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omniyat · Palm Jumeirah

Ava - Omniyat Properties

Palm Jumeirah, Palm Jumeirah, Dubai
35
Camere da letto
14
Bagni
6,400
Piedi Quadrati
1
Parcheggio

Informazioni su questa casa

AVA a Palm Jumeirah è un progetto premium di Omniyat Properties sulla Palm Jumeirah artificiale. L'edificio di 24 piani ospita una collezione limitata di 17 residenze di lusso: 15 appartamenti con 3-4 camere da letto e un duplex. Inoltre, un Sky Palace con cinque camere da letto ai piani superiori. Inoltre, Ava Palm Jumeirah, un'iniziativa immobiliare ultra-lusso di Omniyat, è l'ultima aggiunta allo skyline di Palm Jumeirah a Dubai.

Rinomata per i suoi innovativi progetti immobiliari nella regione del Golfo, Omniyat ha intrapreso questa nuova sfarzosa iniziativa residenziale sulle isole artificiali di Palm Jumeirah negli Emirati Arabi Uniti. Il progetto Ava si propone come testimonianza di eccellenza ingegneristica e architettonica, presentando una collezione di residenze che incarnano il lusso e elevati standard architettonici.

Omniyat descrive questo progetto di Palm Jumeirah come composto da 17 'palazzi galleggianti', ciascuno con uno stile architettonico distintivo e innovativo. La società afferma che queste unità di sviluppo ridefiniranno sia il settore dello sviluppo immobiliare che il mercato del lusso a Dubai.

Sviluppatore: Omniyat

Completamento: Q4.2025

Prezzi a partire da: 15.000.000$

Piano di pagamento: 50% / 50%

Il complesso residenziale AVA si trova all'ingresso di Palm Jumeirah, offrendo un'eccellente connettività con il resto dell'emirato. L'isola è anche collegata a Dubai da una linea monorotaia. La stazione più vicina ad AVA è Al Ittihad Park, a soli 15 minuti a piedi. L'accesso diretto dal complesso alla terraferma di Dubai è disponibile in auto tramite il South Bridge.

Lo sviluppo AVA Palm Jumeirah è una parte significativa del portafoglio di investimenti di 15 miliardi di AED del Gruppo OMNIYAT. Questo progetto segna anche la seconda iniziativa di OMNIYAT a Palm Jumeirah, succedendo all'acclamato One at Palm Jumeirah Dorchester Collection a Dubai. È conosciuta in tutto il mondo come una meraviglia nello sviluppo immobiliare e nell'ingegneria. Inoltre, questo progetto precedente ha stabilito nuovi standard nel lusso con il suo eccezionale design architettonico, realizzato dai principali ingegneri del mondo. Ha ottenuto il plauso internazionale, essendo stato completamente venduto a investitori esteri e stabilendo un nuovo record a Dubai con la vendita delle tre proprietà più esclusive e costose per un totale combinato di oltre 260 milioni di AED.

Caratteristiche e servizi

Interno
Armadi a muro
Servizi di pulizia
Piscina privata
Cabina armadio
Piscina condivisa
Palestra condivisa
Piscina per bambini
Area giochi per bambini
Parcheggio coperto
Edificio e tempo libero
Spa

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Anticipo20%
≈ 2.754.702 €
Affitto annuo previsto≈ 963.270 €
7.0% rendimento lordo
Periodo di detenzione5 anni
Apprezzamento annuale 6%
Tasso di apprezzamento6%
Basato sulla storia dell'area
Rendimento totale (5a)
344%
Rendita da locazione
≈ 4.816.350 €
Valore previsto
≈ 18.432.063 €
For SaleReady
From
≈ 13.773.510 €
35-bed · ≈ 2152 € / sq ft
Safi
Safi
Specialista di Palm Jumeirah · EN · AR
Panoramica del Progetto

Palm Jumeirah

AVA a Palm Jumeirah è un progetto premium di Omniyat Properties sulla Palm Jumeirah artificiale. L'edificio di 24 piani ospita una collezione limitata di 17 residenze di lusso: 15 appartamenti con 3-4 camere da letto e un duplex. Inoltre, un Sky Palace con cinque camere da letto ai piani superiori. Inoltre, Ava Palm Jumeirah, un'iniziativa immobiliare ultra-lusso di Omniyat, è l'ultima aggiunta allo skyline di Palm Jumeirah a Dubai. Rinomata per i suoi innovativi progetti immobiliari nella regione del Golfo, Omniyat ha intrapreso questa nuova sfarzosa iniziativa residenziale sulle isole artificiali di Palm Jumeirah negli Emirati Arabi Uniti. Il progetto Ava si propone come testimonianza di eccellenza ingegneristica e architettonica, presentando una collezione di residenze che incarnano il lusso e elevati standard architettonici. Omniyat descrive questo progetto di Palm Jumeirah come composto da 17 'palazzi galleggianti', ciascuno con uno stile architettonico distintivo e innovativo. La società afferma che queste unità di sviluppo ridefiniranno sia il settore dello sviluppo immobiliare che il mercato del lusso a Dubai. Sviluppatore: Omniyat Completamento: Q4.2025 Prezzi a partire da: 15.000.000$ Piano di pagamento: 50% / 50% Il complesso residenziale AVA si trova all'ingresso di Palm Jumeirah, offrendo un'eccellente connettività con il resto dell'emirato. L'isola è anche collegata a Dubai da una linea monorotaia. La stazione più vicina ad AVA è Al Ittihad Park, a soli 15 minuti a piedi. L'accesso diretto dal complesso alla terraferma di Dubai è disponibile in auto tramite il South Bridge. Lo sviluppo AVA Palm Jumeirah è una parte significativa del portafoglio di investimenti di 15 miliardi di AED del Gruppo OMNIYAT. Questo progetto segna anche la seconda iniziativa di OMNIYAT a Palm Jumeirah, succedendo all'acclamato One at Palm Jumeirah Dorchester Collection a Dubai. È conosciuta in tutto il mondo come una meraviglia nello sviluppo immobiliare e nell'ingegneria. Inoltre, questo progetto precedente ha stabilito nuovi standard nel lusso con il suo eccezionale design architettonico, realizzato dai principali ingegneri del mondo. Ha ottenuto il plauso internazionale, essendo stato completamente venduto a investitori esteri e stabilendo un nuovo record a Dubai con la vendita delle tre proprietà più esclusive e costose per un totale combinato di oltre 260 milioni di AED.

LocalitàPalm Jumeirah
Sviluppatoreomniyat
Tipo di proprietàApartment
ConsegnaPronto
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Utile da sapere

Domande frequenti

Sì — Palm Jumeirah si trova in un'area designata a piena proprietà, aperta a tutte le nazionalità con pieni diritti di proprietà e un titolo di proprietà registrato presso il DLD.

Le spese di servizio vengono fatturate annualmente per piede quadrato e coprono la manutenzione dell'edificio, la sicurezza e i servizi in comune. I dati esatti per questa unità sono forniti su richiesta.

Assolutamente. Il nostro dipartimento mutui interno collabora con le principali banche degli EAU e può ottenere la pre-approvazione in sole 48 ore, sia per i residenti che per i non residenti.

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