Ameer - Azizi

Al Furjan

Ameer è un progetto residenziale moderno di Azizi Developments situato ad Al Furjan, Dubai. Ideato pensando agli stili di vita urbani contemporanei, il complesso unisce architettura attentamente pianificata, residenze confortevoli e un'ampia selezione di servizi. Gli acquirenti possono scegliere tra appartamenti con una, due e tre camere da letto, offrendo opzioni per diverse dimensioni familiari ed esigenze. Le residenze offrono spazi abitativi generosi. Gli appartamenti con una camera da letto partono da circa 796 piedi quadrati (74 m²), mentre le disposizioni con due camere da letto iniziano intorno ai 1.269 piedi quadrati (118 m²). Gli appartamenti con tre camere da letto partono da circa 1.635 piedi quadrati (152 m²). I prezzi di partenza sono AED 1.300.000 (USD 353.900) per un appartamento con una camera da letto, AED 2.000.000 (USD 544.500) per una residenza con due camere da letto e AED 2.300.000 (USD 626.200) per un appartamento con tre camere da letto. Il completamento del progetto è previsto per il Q4 2027. Azizi Developments offre un piano di pagamento senza interessi 50/50, con gli acquirenti che possono assicurarsi una residenza con un pagamento iniziale di appena il 10%. Il design architettonico di Ameer segue uno stile pulito e contemporaneo. L'edificio presenta forme geometriche semplici e ampie vetrate, consentendo abbondante luce naturale nelle residenze. Gli interni utilizzano colori neutri e discreti, creando uno sfondo versatile che i futuri proprietari possono personalizzare secondo le proprie preferenze. Gli appartamenti sono progettati per fare un uso efficiente dello spazio disponibile. Le zone giorno a pianta aperta creano un senso di spaziosità, mentre gli spazi contenitori integrati e i mobili pratici migliorano la funzionalità. Le cucine sono dotate di elettrodomestici integrati e soluzioni di stoccaggio ergonomiche. I bagni sono rifiniti con sanitari moderni, aree doccia e illuminazione ben progettata. A seconda della disposizione, i residenti possono anche beneficiare di ampi balconi e cabine armadio. Ameer offre una gamma completa di servizi esclusivamente per i suoi residenti. Questi includono un cinema, una palestra completamente attrezzata, aree relax all'aperto, saune e bagni turchi. Sono disponibili piscine separate per adulti e bambini, mentre i residenti più giovani hanno anche accesso a un parco giochi all'aperto. I giardini paesaggistici offrono aree tranquille per passeggiate e relax lontano dall'ambiente urbano. Servizi pratici sono inclusi nel complesso. I residenti beneficiano di parcheggio sotterraneo, unità commerciali ai piani inferiori e sicurezza 24 ore su 24 supportata dalla sorveglianza CCTV. La posizione di Al Furjan offre collegamenti comodi con il resto di Dubai. Il quartiere residenziale è posizionato vicino a Sheikh Zayed Road e Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, due delle principali autostrade della città. Le stazioni della metropolitana di Al Furjan e Discovery Gardens offrono ulteriori opzioni di trasporto. A seconda delle condizioni del traffico, le aree centrali di Dubai sono generalmente raggiungibili in circa 20-25 minuti, mentre l'Aeroporto Internazionale di Dubai dista circa 30-35 minuti. Servizi quotidiani sono facilmente disponibili intorno al complesso. I residenti possono trovare supermercati, farmacie, ristoranti, caffè e altri servizi nel quartiere circostante, mentre Al Furjan Pavilion offre ulteriori opzioni di shopping e lifestyle. L'area dispone anche di centri fitness, saloni di bellezza e diversi punti vendita. L'Ibn Battuta Mall si trova nelle vicinanze e offre un'ampia selezione di marchi internazionali, ristoranti e intrattenimento, incluso un cinema. Le famiglie possono scegliere tra diverse opzioni educative nell'area circostante, tra cui The Arbor School, nonché asili nido e centri di sviluppo per bambini. Anche l'assistenza sanitaria è accessibile, con strutture come l'NMC Royal Hospital e una selezione di cliniche specialistiche che servono il più ampio quartiere residenziale. Per il tempo libero, Dubai Marina e Jumeirah Beach Residence sono a breve distanza in auto, offrendo ai residenti un facile accesso a spiagge, ristoranti sul lungomare e intrattenimento serale. Campi da golf, strutture sportive e piste ciclabili offrono ulteriori opportunità per uno stile di vita attivo. Expo City Dubai e Dubai Parks and Resorts sono anch'essi a comoda distanza in auto e offrono ulteriori attrazioni per famiglie e visitatori. Da una prospettiva di investimento, Ameer beneficia della sua posizione all'interno del quartiere residenziale in espansione di Al Furjan. Le proprietà residenziali nell'area possono generare rendimenti medi da affitto di circa il 6–8% all'anno. La continua costruzione, il miglioramento dei collegamenti di trasporto e l'espansione delle infrastrutture commerciali e sociali sostengono lo sviluppo a lungo termine dell'area. Con l'introduzione di ulteriori progetti residenziali e servizi, Al Furjan ha il potenziale di subire un ulteriore apprezzamento dei valori immobiliari. Per gli acquirenti, Ameer combina disposizioni interne spaziose, servizi moderni, una posizione comoda e una struttura di pagamento flessibile, rendendolo un'opzione potenzialmente attraente sia per uso personale che per investimento a lungo termine.