A1LA Residence - Object 1

Isola di Al Reem

A1LA Residence ad Abu Dhabi è un nuovo sviluppo residenziale di Object 1 sull'Isola di Al Reem, che offre appartamenti con 1, 2 e 3 camere da letto, così come duplex con 2 e 3 camere da letto. L'edificio si affaccerà sul lungomare e sul Parco Al Fay, quindi tutte le residenze saranno inondate di luce e offriranno viste sul Golfo Persico e sui giardini paesaggistici dell'isola. L'Isola di Al Reem è considerata una delle zone più ambite nella capitale degli Emirati Arabi Uniti. L'isola è collegata alla terraferma tramite ponti e si trova a pochi minuti di auto dal centro finanziario di Abu Dhabi. Nelle vicinanze si trovano l'Isola di Al Maryah e l'Isola di Saadiyat con musei, lunghe spiagge sabbiose e attrazioni culturali di livello mondiale. Questa posizione strategica spiega perché gli immobili sull'Isola di Al Reem attraggono costantemente investitori: l'affitto di appartamenti con 1 e 2 camere da letto offre un ROI di circa il 6-8% annuo. Con tali rendimenti, il periodo di ammortamento approssimativo per gli investimenti locativi è di circa 12-16 anni. Pertanto, la proprietà presso A1LA Residence di Object 1 è adatta per investimenti a lungo termine. Sviluppatore: Object 1 Completamento: 2028 Prezzi a partire da: 577.300$ Piano di pagamento: 50% / 50% Le facciate di A1LA Residence di Object 1 presentano una grande quantità di vetro e balconi. Nella decorazione vengono utilizzate tonalità calde. L'esterno unico è completato da una disposizione pratica: aree d'ingresso convenienti, navigazione verticale e orizzontale logica e una chiara separazione delle aree residenziali e pubbliche. Gli interni degli appartamenti di A1LA Residence di Object 1 sono decorati con toni neutri: pareti chiare, pietra texturizzata, inserti in legno e illuminazione soffusa. Questa finitura permette ai futuri proprietari di questa proprietà ad Abu Dhabi di aggiungere i propri mobili e decorazioni, se lo desiderano. I soggiorni dispongono di nicchie per sistemi di stoccaggio e spazio per una zona media. Le camere da letto sono progettate per creare una sensazione di comfort e privacy: tessuti dai colori naturali, materiali piacevoli al tatto, illuminazione artificiale studiata e finestre panoramiche che ingrandiscono visivamente lo spazio. Le cucine sono progettate come spazi aperti che si fondono con il soggiorno. Le finiture includono piani di lavoro in pietra, facciate eleganti ed elettrodomestici da incasso. La superficie degli appartamenti con 1 camera da letto presso A1LA Residence di Object 1 parte da 950 sqft (88 m²), gli appartamenti con 2 camere da letto partono da 1236 sqft (115 m²), e gli appartamenti con 3 camere da letto partono da 1919 sqft (178 m²). I prezzi di partenza per gli appartamenti con una camera da letto sono 2 120 000 AED (577 300 $), per gli appartamenti con due camere da letto — 2 620 000 AED (713 400 $), e per gli appartamenti con tre camere da letto — 3 740 000 AED (1 018 400 $). Il prezzo di partenza per i duplex con due camere da letto presso A1LA Residence di Object 1 è di 3 320 000 AED (904 000 $), e per i duplex con tre camere da letto — 4 360 000 AED (1 187 200 $). Un vantaggio importante del progetto sono le condizioni di pagamento. Per acquistare un appartamento presso A1LA Residence di Object 1, l'acquirente non ha bisogno di pagare il prezzo intero immediatamente: lo sviluppatore offre un piano di pagamento senza interessi 50/50 con un acconto del 10%. La data di completamento per questa proprietà sull'Isola di Al Reem è il Q4 2028. I servizi presso A1LA Residence di Object 1 sull'Isola di Al Reem soddisfano le aspettative del segmento premium. Lo sviluppo includerà una piscina con terrazza solarium, una piscina separata per bambini, una sala giochi per bambini, una spaziosa palestra, una sala yoga e stretching e un'area sportiva all'aperto. Per il relax serale, ci sono aree barbecue e salotti all'aperto. Sul tetto, c'è una piscina a sfioro e una terrazza con vista panoramica sulla baia e sulla città, così come un piccolo cinema e una sala giochi. Per i proprietari di auto, c'è un parcheggio multilivello, inclusi spazi per residenti con mobilità ridotta. Il Parco Al Fay è raggiungibile a piedi, un parco verde con sentieri ombreggiati, percorsi per corsa e ciclismo e campi sportivi. Il canale dell'Isola di Al Reem con un argine ben mantenuto si trova nelle vicinanze. L'Università Sorbonne Abu Dhabi è dall'altra parte della strada, con scuole e asili nido nelle vicinanze. A pochi minuti di auto si trova il grande centro commerciale Reem Mall con oltre 400 negozi, ristoranti e luoghi di intrattenimento, incluso Snow Abu Dhabi, un parco di neve al coperto che è già diventato una delle principali attrazioni per famiglie della zona. Per lo shopping, c'è anche The Galleria sull'Isola di Al Maryah con marchi premium e ristoranti di lusso. L'isola è servita da una rete di autobus urbani e taxi, e negli ultimi anni, i taxi senza conducente WeRide sono stati testati e introdotti in collaborazione con Uber, espandendo gradualmente le loro aree di servizio sull'Isola di Al Reem e sull'Isola di Al Maryah. L'Aeroporto Internazionale di Abu Dhabi dista circa 20-25 minuti in auto.