113 Residenze - Iman

Al Sufouh

113 Residenze di Iman è un prestigioso sviluppo residenziale che introduce una collezione di appartamenti da 1 a 4 camere da letto, progettati con cura, ad Al Sufouh, uno dei quartieri costieri più consolidati di Dubai. Sviluppato da Iman Developers, il progetto combina architettura contemporanea, specifiche di alta qualità e un'ampia offerta di servizi per lo stile di vita all'interno di una location già matura, ben collegata e pienamente supportata dalle infrastrutture esistenti. La cui consegna è prevista nel secondo trimestre del 2029, lo sviluppo è pensato sia per i proprietari di casa che per gli investitori che cercano un indirizzo a lungo termine in un quartiere che beneficia della vicinanza a importanti centri d'affari, istituzioni educative, spiagge e destinazioni per il tempo libero. A differenza di molti progetti situati in comunità emergenti, 113 Residenze è posizionato all'interno di un'area che funziona già come parte fondamentale del panorama urbano di Dubai, riducendo la dipendenza dalla crescita futura delle infrastrutture. Il design architettonico abbraccia l'eleganza moderna attraverso l'uso di facciate in vetro, linee geometriche pulite e materiali naturali che creano un aspetto sofisticato e senza tempo. L'edificio è progettato per massimizzare la luce naturale pur mantenendo la privacy, con layout attentamente pianificati che privilegiano sia la funzionalità che il comfort. Balconi spaziosi, vetrate a tutta altezza e spazi abitativi a pianta aperta contribuiscono a un senso di apertura in tutte le residenze. Il progetto offre un mix residenziale diversificato che si adatta a diversi stili di vita e dimensioni dei nuclei familiari. Gli appartamenti con una camera da letto attirano professionisti, giovani coppie e investitori che cercano una forte domanda di affitto, mentre le residenze con due camere da letto offrono ulteriore flessibilità per piccole famiglie o occupanti a lungo termine. Le case più grandi con tre e quattro camere da letto sono progettate per famiglie che necessitano di ampi spazi abitativi, più camere da letto e una maggiore enfasi sulla comodità quotidiana e sulle infrastrutture comunitarie. Un aspetto distintivo di 113 Residenze è la sua enfasi su specifiche di qualità e materiali di marca. Lo sviluppo integra superfici in ceramica Versace, elettrodomestici da cucina Teka, sistemi di serrature intelligenti Hafele, attrezzature fitness Technogym e pannelli e laminati Finsa di alta qualità in aree selezionate. Questi elementi contribuiscono a un ambiente abitativo raffinato rafforzando l'attenzione del progetto su durata, funzionalità e design contemporaneo. Alcune residenze presentano configurazioni duplex e layout con vasche private, aggiungendo uno strato aggiuntivo di esclusività allo sviluppo. Queste residenze offrono un'esperienza abitativa simile a quella di una villa all'interno di un ambiente residenziale verticale, offrendo spazi più ampi e maggiore privacy per gli acquirenti che cercano una casa più distintiva. L'offerta di servizi per lo stile di vita va ben oltre i comfort residenziali standard. All'arrivo, i residenti sono accolti da una lobby a doppia altezza con servizi di reception, eleganti aree lounge e aree comuni progettate con cura. Parcheggio dedicato per biciclette e strutture di ricarica per veicoli elettrici riflettono l'impegno del progetto per la vita urbana moderna e la mobilità sostenibile. Le strutture ricreative all'aperto includono piscine, piscine per bambini, terrazze piscina paesaggistiche, cabanas, lettini prendisole e spazi relax progettati per favorire il piacere di vivere all'aperto tutto l'anno. Il livello sul tetto funge da importante destinazione per lo stile di vita all'interno dell'edificio, con una piscina a sfioro con vista panoramica, aree yoga e meditazione, un giardino zen, aree pranzo all'aperto, aree barbecue e saloni sociali che creano opportunità di relax e interazione comunitaria. Benessere e produttività sono anch'essi centrali nella filosofia di design del progetto. I residenti hanno accesso a un centro fitness completamente attrezzato, saune, bagni turchi, strutture della clubhouse, aree co-working, aree lettura, aree gioco e spazi di intrattenimento che includono biliardo e strutture di gioco interattivo. Aree giochi dedicate ai bambini garantiscono che le famiglie siano altrettanto ben servite all'interno dell'ambiente dell'edificio. Uno dei maggiori vantaggi di 113 Residenze è la sua posizione ad Al Sufouh. Il quartiere occupa una posizione strategica tra alcune delle aree residenziali e commerciali più ambite di Dubai, fornendo un comodo accesso a spiagge, centri d'affari, destinazioni commerciali, strutture ricettive e istituzioni educative. Questo crea un ambiente di vita estremamente pratico in cui i residenti possono soddisfare la maggior parte delle esigenze quotidiane a breve distanza in auto. L'area circostante è particolarmente attraente per le famiglie grazie alla concentrazione di scuole rinomate, campus universitari, strutture sanitarie, supermercati, luoghi ricreativi e servizi comunitari. Questo ecosistema consolidato sostiene la domanda residenziale a lungo termine e migliora l'attrattiva degli appartamenti più grandi orientati alle famiglie all'interno del progetto. La connettività è un altro punto di forza importante. Sheikh Zayed Road fornisce accesso diretto al principale corridoio commerciale di Dubai, mentre i collegamenti di trasporto nelle vicinanze collegano efficacemente i residenti ai principali distretti commerciali, centri educativi, destinazioni per il tempo libero e l'intera città. La posizione offre la comodità di vivere sulla costa pur mantenendo un'eccellente accessibilità ai centri di lavoro e di stile di vita. Da una prospettiva di investimento, il progetto beneficia di essere situato in un quartiere maturo con una domanda comprovata piuttosto che in un'area di nuova emersione. Ciò può fornire maggiore fiducia riguardo all'occupazione futura, alle prestazioni di affitto e all'attrattiva a lungo termine. La combinazione di specifiche di alta qualità, ampi servizi e una posizione consolidata posiziona lo sviluppo in modo competitivo nei segmenti residenziali di fascia media-alta e premium di Dubai. Gli acquirenti possono usufruire di un piano di pagamento equilibrato 50/50, strutturato con un acconto del 20%, il 30% durante la costruzione e il 50% alla consegna. Questa struttura consente agli acquirenti di mantenere la liquidità durante il periodo di sviluppo effettuando il pagamento maggiore solo al completamento e alla consegna della proprietà. Nel complesso, 113 Residenze di Iman rappresenta un progetto residenziale moderno e ricco di servizi che combina un design di qualità, specifiche di alto livello e ampie strutture per lo stile di vita all'interno di una delle comunità costiere più consolidate di Dubai. Piuttosto che affidarsi al potenziale di sviluppo futuro, il progetto beneficia di una posizione già matura supportata da scuole, distretti commerciali, centri commerciali, infrastrutture di trasporto e attrazioni sul lungomare, rendendolo un'opzione attraente sia per gli utenti finali che per gli investitori a lungo termine.