
मॉर्गेज
हमारे मॉर्गेज सलाहकार यूएई के ऋणदाताओं के उत्पादों की तुलना करते हैं ताकि आपको प्रस्ताव देने से पहले सही दर, संरचना और प्री-अप्रूवल मिल सके।
अपनी खरीद को स्मार्ट तरीके से फाइनेंस करें.
एक मॉर्गेज आपकी दुबई प्रॉपर्टी पर रिटर्न को नाटकीय रूप से बेहतर बना सकता है, आपको कम पूंजी अग्रिम रूप से लगाने की अनुमति देकर — लेकिन सही संरचना दर जितनी ही महत्वपूर्ण है। हमारे सलाहकार पूरे यूएई बाजार में काम करते हैं, अग्रणी बैंकों से फिक्स्ड और वेरिएबल उत्पादों की तुलना करते हैं ताकि आप दर, अवधि और लचीलेपन का वह संयोजन सुरक्षित कर सकें जो आपकी प्रोफ़ाइल के अनुकूल हो, बजाय इसके कि कोई एक बैंक क्या पेशकश करता है।
हम आपकी आय, मौजूदा प्रतिबद्धताओं और जमा राशि के आधार पर एक स्पष्ट वहनीयता समीक्षा के साथ शुरुआत करते हैं, फिर प्री-अप्रूवल प्राप्त करते हैं। एक प्री-अप्रूवल आपको बताता है कि आप वास्तव में कितना उधार ले सकते हैं और विक्रेताओं के साथ आपके प्रस्ताव को कहीं अधिक मजबूत बनाता है। प्रवासी पहली बार खरीदने वाले आमतौर पर AED 5 मिलियन से कम मूल्य की संपत्तियों के लिए मूल्य का 80% तक (20% जमा के साथ) उधार ले सकते हैं, उस स्तर से ऊपर और यूएई के नागरिकों के लिए अलग-अलग सीमाएँ हैं।
आवेदन से लेकर ड्रॉडाउन तक, हम कागजी कार्रवाई, मूल्यांकन और अंतिम प्रस्ताव का प्रबंधन करते हैं, अपनी खरीद के साथ समय-सीमा का समन्वय करते हैं ताकि मॉर्गेज अड़चन न बने। अनिवासी भी कई यूएई बैंकों से वित्त प्राप्त कर सकते हैं, आमतौर पर उच्च जमा आवश्यकता के साथ।
क्या शामिल है
यह कैसे काम करता है
अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न
प्रवासी पहली बार खरीदने वालों को आमतौर पर AED 5 मिलियन से कम मूल्य की रेडी प्रॉपर्टी के लिए 20% जमा राशि की आवश्यकता होती है, और उससे ऊपर की प्रॉपर्टी के लिए 30%। यूएई के नागरिकों के लिए आमतौर पर कम जमा आवश्यकताएँ होती हैं। ऑफ-प्लान खरीद के लिए आमतौर पर अधिक जमा राशि की आवश्यकता होती है।
हाँ। कई यूएई बैंक अनिवासियों को ऋण देते हैं, हालांकि आमतौर पर उच्च जमा राशि (अक्सर 25-50%) और स्वीकृत डेवलपर्स और समुदायों की एक अधिक सीमित सूची के साथ। हम आपको अनिवासी सेगमेंट में सक्रिय ऋणदाताओं से मिलाते हैं।
दरें EIBOR और आपकी ऋण लेने वाले की प्रोफ़ाइल के साथ बदलती रहती हैं, और फिक्स्ड और वेरिएबल दोनों प्रकार के उत्पाद उपलब्ध हैं। एक ऐसा नंबर बताने के बजाय जो जल्दी पुराना हो जाए, हम आपकी विशिष्ट स्थिति के लिए एक लाइव, पूरे बाजार की तुलना करते हैं।
एक प्री-अप्रूवल आमतौर पर 60 से 90 दिनों के लिए वैध होता है। यह आपकी उधार लेने की क्षमता की पुष्टि करता है, एक बार जब आपको कोई प्रॉपर्टी मिल जाती है तो अंतिम अप्रूवल की प्रक्रिया को तेज करता है, और विक्रेताओं को संकेत देता है कि आप एक गंभीर, वित्त-तैयार खरीदार हैं।
अवधि आमतौर पर 25 साल तक होती है, अवधि के अंत में आयु सीमा के अधीन (वेतनभोगी के लिए अक्सर 65 और स्व-रोजगार वाले आवेदकों के लिए 70)। लंबी अवधि मासिक भुगतान को कम करती है लेकिन कुल भुगतान किए गए ब्याज को बढ़ाती है।
हाँ, हालांकि विकल्प अधिक सीमित हैं और आमतौर पर अधिक जमा राशि की आवश्यकता होती है। कुछ बैंक निर्माण-संबंधित वित्त प्रदान करते हैं, जबकि अन्य हैंडओवर के करीब ऋण जारी करते हैं। हम उन ऋणदाताओं की पहचान करते हैं जो आपके विशिष्ट प्रोजेक्ट का समर्थन करते हैं।