सेलवारा ग्रैंड पोलो क्लब एंड रिज़ॉर्ट

दुबई इन्वेस्टमेंट पार्क

एमार प्रॉपर्टीज़ द्वारा प्रस्तुत, सेलवारा ग्रैंड पोलो क्लब एंड रिज़ॉर्ट एक नया विकास है, जिसे पोलो मैदानों और शांत प्राकृतिक वातावरण से घिरे परिष्कृत ग्रामीण जीवन की अवधारणा पर आधारित किया गया है। यह विशाल ग्रैंड पोलो क्लब एंड रिज़ॉर्ट मास्टर आवासीय समुदाय के भीतर एक विशेष आवासीय क्लस्टर बनाता है, जो लगभग 550 हेक्टेयर में फैला है। यह परियोजना प्रतिष्ठित दुबई इन्वेस्टमेंट पार्क 2 (डीआईपी 2) में स्थित है, जो द ओएसिस और द हाइट्स कंट्री क्लब एंड वेलनेस के हरे-भरे परिदृश्यों और निजी गेटेड आवासीय समुदायों के बगल में है। एमार सेलवारा ग्रैंड पोलो क्लब एंड रिज़ॉर्ट में खरीद के लिए उपलब्ध संपत्तियों में एक विशिष्ट और अत्यंत वांछनीय प्रारूप है — विशाल 4-बेडरूम विला, जिनका आकार 3,638 वर्गफुट (338 वर्गमीटर) से 3,832 वर्गफुट (356 वर्गमीटर) तक है। ये आवास सेलवारा और सेलवारा 2 नामक दो अलग-अलग क्लस्टरों में व्यवस्थित हैं। उनकी वास्तुकला न्यूनतम सौंदर्यशास्त्र का अनुसरण करती है, जिसमें मूर्तिकला के आकार, प्रवाहित रूपरेखाएँ और जैविक सामग्रियों पर ध्यान केंद्रित किया गया है। सेलवारा ग्रैंड पोलो क्लब एंड रिज़ॉर्ट में प्रत्येक विला तीन मंजिलों पर फैला हुआ है और इसमें एक निजी आंगन, लैंडस्केप वाला बगीचा, उज्ज्वल रहने की जगहें और समर्पित पारिवारिक क्षेत्र शामिल हैं। बनावट पर एक मजबूत ध्यान आंतरिक सज्जा को परिभाषित करता है, जिसमें पत्थर और लकड़ी की फिनिश को गर्म बेज और प्राकृतिक मिट्टी के रंगों के पैलेट के साथ जोड़ा गया है। विला को इनडोर और आउटडोर क्षेत्रों के बीच एक सहज बदलाव के लिए योजनाबद्ध किया गया है, जिससे खुलेपन, प्राकृतिक प्रकाश और स्थान की भावना को बढ़ाया जा सके। एमार सेलवारा ग्रैंड पोलो क्लब एंड रिज़ॉर्ट में विला की कीमतें 6 200 000 AED (1 688 200 $) से शुरू होती हैं और चुनी गई कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर 7 800 000 AED (2 123 900 $) तक बढ़ सकती हैं। खरीदार ब्याज-मुक्त 80/20 भुगतान संरचना का लाभ उठा सकते हैं, जिसमें बुकिंग पर 10%, निर्माण के दौरान 70% और हैंडओवर पर अंतिम 20% शामिल है। डीआईपी 2 में सेलवारा ग्रैंड पोलो क्लब एंड रिज़ॉर्ट के 2029 की दूसरी तिमाही में पूरा होने की उम्मीद है। एमार का सेलवारा ग्रैंड पोलो क्लब एंड रिज़ॉर्ट केंद्रीय ग्रीन कोर के चारों ओर स्थित है, जो सामुदायिक और सामाजिक गतिविधियों का मुख्य केंद्र है। इसमें पोलो मैदान, विशेष निजी अस्तबल, आरामदायक लाउंज वाला एक क्लबहाउस, एक पूरी तरह सुसज्जित जिम, योग मंडप और समर्पित वेलनेस सुविधाएं शामिल हैं। निवासी लैंडस्केप वाले बुलेवार्ड, पैदल मार्ग, एक रिटेल प्रोमेनेड, बच्चों के खेल क्षेत्र और विभिन्न खेल सुविधाओं तक भी आसानी से पहुंच सकते हैं। डीआईपी 2 में सेलवारा ग्रैंड पोलो क्लब एंड रिज़ॉर्ट प्रीमियम आवासीय समुदायों और व्यापक हरे-भरे क्षेत्रों से घिरे एक सुव्यवस्थित स्थान का लाभ उठाता है, जबकि दुबई के कई प्रमुख गंतव्यों तक कम ड्राइव में पहुंचा जा सकता है। अल मकतूम अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा कार द्वारा लगभग 5 मिनट की दूरी पर है, एक्सपो सिटी लगभग 10 मिनट दूर है, जबकि दुबई मरीना और डाउनटाउन दुबई लगभग 20-25 मिनट के भीतर पहुंच योग्य हैं। अमीरात रोड और शेख मोहम्मद बिन जायद रोड से सुविधाजनक कनेक्शन दुबई के प्रमुख वाणिज्यिक, मनोरंजक और आवासीय जिलों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। दुबई इन्वेस्टमेंट पार्क 2 एक व्यापक और स्थापित बुनियादी ढांचा प्रदान करता है, जिसमें शैक्षणिक संस्थान, स्वास्थ्य सेवा सुविधाएं, सुपरमार्केट, भोजन स्थल, फिटनेस सेंटर, रिटेल गंतव्य और लैंडस्केप वाले पार्क शामिल हैं। ग्रीन कम्युनिटी विलेज, सिटी सेंटर मीसम और एनएमसी रॉयल अस्पताल सभी सेलवारा ग्रैंड पोलो क्लब एंड रिज़ॉर्ट से पैदल दूरी पर स्थित हैं। डीआईपी 2 में संपत्तियां सालाना लगभग 6-7% औसत किराया आय उत्पन्न करती हैं, जो इस क्षेत्र की निवेश गंतव्य के रूप में अपील का समर्थन करता है।