Sobha Realty s'implante aux États-Unis avec un investissement de 600 millions de dollars au Texas

Le promoteur immobilier de Dubaï, Sobha Realty, a annoncé un investissement majeur de 600 millions de dollars pour le développement d'environ 700 maisons individuelles dans la région métropolitaine de Dallas-Fort Worth, au Texas. Ces projets seront spécifiquement situés à Celina et Frisco et se déploieront en cinq phases sur les cinq prochaines années.

Déploiement Stratégique aux États-Unis

Sobha Realty a débuté ses opérations aux États-Unis l'année dernière. L'entreprise a déjà sécurisé 64 hectares à Celina et 40 hectares à Frisco. Les ventes pour les 34 premières maisons à Celina devraient débuter l'année prochaine, avec des prix estimés entre 1 million et 1,5 million de dollars.

Le financement de ces développements proviendra d'une combinaison de capitaux internes de la société et d'emprunts sur le marché local. Vipin Das, PDG de Sobha Realty US, a confirmé que Bank7 et CCB ont déjà approuvé le premier prêt de construction pour les deux projets initiaux.

Demande Robuste dans le Nord de Dallas

M. Das a souligné la forte demande de logements dans le nord de Dallas, alimentée par les résidents locaux et les relocalisations d'entreprises. Il a cité l'établissement d'un nouveau campus de Goldman Sachs pour 5 000 employés, le siège de la Bourse de New York à Dallas, et le déménagement d'AT&T du centre-ville de Dallas vers Plano comme des facteurs clés de cette croissance.

Sobha Realty explore également des opportunités d'expansion dans d'autres villes américaines telles que Houston, Austin, Nashville, Phoenix et à travers la Floride, Houston et Austin étant sérieusement envisagées. Par ailleurs, l'entreprise a acquis des terrains à Brisbane et sur la Gold Coast en Australie, avec un début de construction prévu pour l'année prochaine.