Mubadala renforce sa participation dans le développeur immobilier Aldar Properties

Mubadala Investment Company, le fonds souverain d'Abu Dhabi, a significativement augmenté sa participation au capital d'Aldar Properties, le plus grand développeur immobilier de l'émirat. Par l'intermédiaire de sa filiale Mamoura Diversified Global, la participation de Mubadala est passée de 27,01 % à 28,03 % du capital émis d'Aldar.

Cette augmentation résulte d'une série de transactions de marché indépendantes effectuées sur l'Abu Dhabi Securities Exchange (ADX) entre le 8 mai et le 11 août. L'accroissement d'environ 1 % représente l'acquisition d'environ 78,6 millions d'actions supplémentaires. Aldar a confirmé que ce changement est uniquement dû aux achats de marché de Mubadala et n'est lié à aucune action d'entreprise initiée par Aldar elle-même.

Contexte des performances d'Aldar

Cette décision intervient alors qu'Aldar continue d'afficher de solides performances financières et une expansion stratégique. Le mois dernier, le développeur a annoncé une augmentation annuelle de 10 % de son bénéfice au deuxième trimestre, atteignant un bénéfice net de 2,16 milliards d'AED (580 millions USD) pour les trois mois se terminant en juin. Le chiffre d'affaires et les revenus locatifs ont également connu une hausse de 5 % sur un an, totalisant 8,1 milliards d'AED au cours du trimestre.

Le carnet de commandes du groupe Aldar s'élevait à 71,6 milliards d'AED fin juin, avec 59,9 milliards d'AED attribués à des projets aux Émirats arabes unis, dont les revenus devraient être reconnus au cours des deux ou trois prochaines années. Bien qu'Aldar ait adopté une approche mesurée pour les nouveaux lancements aux EAU, la société a enregistré une forte croissance internationale, avec des ventes en hausse de 171 % en Égypte et de 236 % à Londres au cours du premier semestre. La société prévoit de continuer à lancer de nouveaux projets, ciblant les segments du luxe et du moyen de gamme au second semestre.

Collaborations stratégiques passées

Mubadala et Aldar ont une longue histoire de collaborations stratégiques. Celles-ci incluent une coentreprise de 10 milliards d'AED pour une plateforme de vente au détail, l'acquisition de The Link à Masdar City pour 654 millions d'AED, et une collaboration de 60 milliards d'AED annoncée en décembre dernier pour l'expansion du quartier financier d'Abu Dhabi sur l'île d'Al Maryah, prévoyant de nouveaux bureaux, logements et unités de vente au détail. Ils ont également lancé conjointement une plateforme de gestion d'investissement pour connecter les investisseurs institutionnels mondiaux aux opportunités immobilières à travers les Émirats arabes unis et la région du Golfe.