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aldar · Dubaï Sud

Wilds Residences - Aldar

Dubai South, Dubaï Sud, Dubai
13
Chambres
13
Salles de bain
0
Sq Ft
1
Parking

À propos de cette propriété

The Wilds Residences est une communauté distinctive inspirée par la nature qui offre une approche rafraîchissante de la vie moderne, où les paysages luxuriants, les équipements axés sur le bien-être et le design contemporain se rejoignent pour créer une expérience résidentielle exceptionnelle. Idéalement situé à South Dubai, avec un accès facile au Dubai Mall, à l'aéroport international de Dubaï, aux grandes autoroutes, aux quartiers d'affaires et aux établissements d'enseignement de premier plan, le développement combine la sérénité d'un sanctuaire verdoyant avec la connectivité de la vie urbaine.

Conçu autour des principes du bien-être et de la durabilité, The Wilds est entouré de ruisseaux, de prairies verdoyantes, de jardins indigènes et de bosquets boisés ombragés qui encouragent les résidents à se reconnecter quotidiennement avec la nature. La communauté propose une collection d'appartements d'une, deux et trois chambres élégamment conçus, ainsi que de spacieuses résidences en duplex, toutes soigneusement conçues avec des agencements à aire ouverte, des fenêtres du sol au plafond, des finitions haut de gamme et des intérieurs sophistiqués qui maximisent la lumière naturelle et créent un sentiment d'harmonie avec l'environnement.

Développeur : Aldar

Livraison : 2030

Prix à partir de : 414.206 $

Plan de paiement : 60% / 40%

Plus qu'un simple développement résidentiel, The Wilds est une destination de style de vie construite autour de la santé, des loisirs et de l'engagement communautaire. Les résidents bénéficient d'un accès à une sélection impressionnante d'équipements, comprenant Central Park avec des terrasses de méditation et des zones de fitness en plein air, le Pavillon Signature The Nest pour les rassemblements sociaux et les événements, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables panoramiques, des zones dédiées à l'observation des oiseaux et des étoiles, des piscines de style complexe hôtelier, des aires de jeux aquatiques, des installations de spa et de bien-être de luxe, des terrains de sport, des aires de jeux d'aventure pour enfants, des jardins communautaires, des aires de pique-nique et un marché bio qui promeut un mode de vie durable.

Les vastes espaces ouverts de la communauté et ses installations de loisirs soigneusement conçues créent un environnement où les familles peuvent s'épanouir, les enfants explorer en toute sécurité, et les résidents profiter d'un mode de vie équilibré en pleine nature. Face à la demande croissante de communautés axées sur le bien-être et d'environnements résidentiels verts à Dubaï, The Wilds Residences représente une opportunité séduisante pour les propriétaires et les investisseurs recherchant une valeur à long terme, un fort potentiel locatif et une qualité de vie élevée dans l'un des lieux émergents les plus prometteurs de la ville.

The Wilds Residences bénéficie d'un emplacement stratégique à South Dubai, l'un des corridors résidentiels et d'investissement à la croissance la plus rapide de la ville. Positionnée à proximité des principaux réseaux routiers, la communauté offre un accès fluide aux principales destinations d'affaires, de loisirs et de style de vie de Dubaï tout en conservant un environnement paisible et axé sur la nature, loin de la congestion urbaine. Les résidents peuvent rejoindre Downtown Dubai, le Dubai Mall et l'aéroport international de Dubaï en quelques minutes de route, tandis que les principaux centres commerciaux tels que Business Bay, Dubai South et Expo City Dubai restent facilement accessibles.

L'emplacement est particulièrement attractif pour les familles, avec des écoles internationales de premier plan, des établissements de santé, des centres commerciaux et des destinations de loisirs tous à proximité. Les résidents bénéficient également d'un accès facile aux terrains de golf, aux lieux de divertissement et aux futurs développements d'infrastructures qui continuent de renforcer la valeur à long terme de la région.

Alors que Dubaï s'étend vers le sud, le quartier s'impose comme une destination très recherchée par les utilisateurs finaux et les investisseurs grâce à sa combinaison d'espaces verts, d'infrastructures modernes et d'une excellente connectivité. The Wilds offre la rare opportunité de profiter d'un style de vie tranquille et riche en nature sans sacrifier l'accès aux sites les plus importants de la ville, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois une vie de qualité et un fort potentiel d'appréciation du capital.

Caractéristiques et équipements

Intérieur
Armoires encastrées
Vue sur la communauté
Hall d'entrée dans le bâtiment
Sécurité 24h/24
Piscine pour enfants
Salle de sport partagée
Piscine commune
Aire de jeux pour enfants
Bâtiment et loisirs
Sauna

Calculateur d'investissement

Estimez vos rendements. Ajustez les hypothèses ci-dessous.

Apport initial20%
AED 304,235
Loyer annuel estiméAED 110,000
7.2% de rendement brut
Période de détention5 ans
Plus-value annuelle 6%
Taux de plus-value6%
Basé sur l'historique du quartier
Rendement total (5 ans)
350%
Revenus locatifs
AED 550,000
Valeur projetée
AED 2,035,673
For SaleOff-plan
From
AED 1,521,173
13-bed · AED 1,521,173 / sq ft
Safi
Safi
Spécialiste de Dubaï Sud · EN · AR
Présentation du Projet

Dubai South

The Wilds Residences est une communauté distinctive inspirée par la nature qui offre une approche rafraîchissante de la vie moderne, où les paysages luxuriants, les équipements axés sur le bien-être et le design contemporain se rejoignent pour créer une expérience résidentielle exceptionnelle. Idéalement situé à South Dubai , avec un accès facile au Dubai Mall, à l'aéroport international de Dubaï, aux grandes autoroutes, aux quartiers d'affaires et aux établissements d'enseignement de premier plan, le développement combine la sérénité d'un sanctuaire verdoyant avec la connectivité de la vie urbaine. Conçu autour des principes du bien-être et de la durabilité, The Wilds est entouré de ruisseaux, de prairies verdoyantes, de jardins indigènes et de bosquets boisés ombragés qui encouragent les résidents à se reconnecter quotidiennement avec la nature. La communauté propose une collection d'appartements d'une, deux et trois chambres élégamment conçus, ainsi que de spacieuses résidences en duplex, toutes soigneusement conçues avec des agencements à aire ouverte, des fenêtres du sol au plafond, des finitions haut de gamme et des intérieurs sophistiqués qui maximisent la lumière naturelle et créent un sentiment d'harmonie avec l'environnement. Développeur : Aldar Livraison : 2030 Prix à partir de : 414.206 $ Plan de paiement : 60% / 40% Plus qu'un simple développement résidentiel, The Wilds est une destination de style de vie construite autour de la santé, des loisirs et de l'engagement communautaire. Les résidents bénéficient d'un accès à une sélection impressionnante d'équipements, comprenant Central Park avec des terrasses de méditation et des zones de fitness en plein air, le Pavillon Signature The Nest pour les rassemblements sociaux et les événements, des sentiers de randonnée et des pistes cyclables panoramiques, des zones dédiées à l'observation des oiseaux et des étoiles, des piscines de style complexe hôtelier, des aires de jeux aquatiques, des installations de spa et de bien-être de luxe, des terrains de sport, des aires de jeux d'aventure pour enfants, des jardins communautaires, des aires de pique-nique et un marché bio qui promeut un mode de vie durable. Les vastes espaces ouverts de la communauté et ses installations de loisirs soigneusement conçues créent un environnement où les familles peuvent s'épanouir, les enfants explorer en toute sécurité, et les résidents profiter d'un mode de vie équilibré en pleine nature. Face à la demande croissante de communautés axées sur le bien-être et d'environnements résidentiels verts à Dubaï, The Wilds Residences représente une opportunité séduisante pour les propriétaires et les investisseurs recherchant une valeur à long terme, un fort potentiel locatif et une qualité de vie élevée dans l'un des lieux émergents les plus prometteurs de la ville. The Wilds Residences bénéficie d'un emplacement stratégique à South Dubai, l'un des corridors résidentiels et d'investissement à la croissance la plus rapide de la ville. Positionnée à proximité des principaux réseaux routiers, la communauté offre un accès fluide aux principales destinations d'affaires, de loisirs et de style de vie de Dubaï tout en conservant un environnement paisible et axé sur la nature, loin de la congestion urbaine. Les résidents peuvent rejoindre Downtown Dubai, le Dubai Mall et l'aéroport international de Dubaï en quelques minutes de route, tandis que les principaux centres commerciaux tels que Business Bay, Dubai South et Expo City Dubai restent facilement accessibles. L'emplacement est particulièrement attractif pour les familles, avec des écoles internationales de premier plan, des établissements de santé, des centres commerciaux et des destinations de loisirs tous à proximité. Les résidents bénéficient également d'un accès facile aux terrains de golf, aux lieux de divertissement et aux futurs développements d'infrastructures qui continuent de renforcer la valeur à long terme de la région. Alors que Dubaï s'étend vers le sud, le quartier s'impose comme une destination très recherchée par les utilisateurs finaux et les investisseurs grâce à sa combinaison d'espaces verts, d'infrastructures modernes et d'une excellente connectivité. The Wilds offre la rare opportunité de profiter d'un style de vie tranquille et riche en nature sans sacrifier l'accès aux sites les plus importants de la ville, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois une vie de qualité et un fort potentiel d'appréciation du capital.

EmplacementDubaï Sud
Développeuraldar
Type de propriétéApartment
Livraison2027
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Bon à savoir

Questions fréquentes

Oui — Dubai South se trouve dans une zone en pleine propriété désignée, ouverte à toutes les nationalités avec des droits de propriété complets et un titre de propriété enregistré auprès du Dubai Land Department.

Les frais de service sont facturés annuellement par pied carré et couvrent l'entretien du bâtiment, la sécurité et les commodités partagées. Les chiffres exacts pour cette unité sont communiqués sur demande.

Absolument. Notre service hypothécaire interne collabore avec les principales banques des Émirats Arabes Unis et peut obtenir une pré-approbation en aussi peu que 48 heures, pour les résidents comme pour les non-résidents.

Demandez une visite via le formulaire et votre spécialiste dédié confirmera un rendez-vous — en personne ou via une visite virtuelle en direct si vous êtes à l'étranger.