Waha Living - Al Yakka

Jumeirah Garden City

Waha Living par Al Yakka est un développement résidentiel boutique situé à Jumeirah Garden City (Al Satwa), l'un des quartiers centraux de Dubaï en pleine évolution rapide. Développé par SBK Properties via Al Yakka Developers LLC, le projet est conçu aussi bien pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs recherchant une résidence urbaine bien connectée, proche des principaux quartiers d'affaires, des destinations de loisirs et des transports en commun. Le développement propose une collection soigneusement sélectionnée d'appartements studio, d'une chambre et de deux chambres au sein d'une communauté intime de seulement 71 résidences. Le projet présente une conception de moyenne hauteur avec un rez-de-chaussée + 2 podiums + 8 étages résidentiels et un niveau sur le toit. Sa taille plus modeste crée un environnement de vie plus privé et confortable comparé aux développements de grande hauteur. Avec moins de résidents et des espaces communs conçus avec soin, Waha Living offre un style de vie plus calme et davantage axé sur la communauté, tout en conservant la commodité d'un emplacement central en ville. L'achèvement du projet est prévu pour le premier trimestre 2026, avec une remise prévue le 30 mars 2026. Les appartements ont été conçus en tenant compte de la fonctionnalité et de l'utilisation efficace de l'espace. Les appartements studio varient d'environ 371,68 à 418,93 pieds carrés (34,53 à 38,92 m²), ce qui les rend idéaux pour les professionnels, les primo-accédants et les investisseurs recherchant une propriété abordable dans le centre de Dubaï. Les résidences d'une chambre commencent à environ 683,29 pieds carrés (63,48 m²), tandis que les appartements de deux chambres varient d'environ 1 090,06 pieds carrés (101,27 m²) à 1 384,99 pieds carrés (128,67 m²), offrant des agencements pratiques adaptés aux couples, aux petites familles et aux résidents à long terme. Conçu autour du confort quotidien, Waha Living propose des équipements qui favorisent à la fois la détente et un mode de vie actif. Les résidents auront accès à une piscine, une piscine séparée pour enfants, un centre de fitness entièrement équipé, des jardins paysagers, une terrasse ensoleillée et une terrasse d'observation surélevée. Le développement comprend également une aire de jeux pour enfants et des espaces de sièges extérieurs confortables, créant des environnements accueillants où les résidents peuvent se détendre, passer du temps en famille ou socialiser avec leurs voisins. Le plan de paiement a été structuré pour offrir une flexibilité financière. Les acheteurs paient 40 % du prix d'achat avant l'achèvement, tandis que les 60 % restants sont payables après la remise par le biais de paiements échelonnés sur une période convenue. Cette structure de paiement post-remise permet aux acquéreurs d'étaler leurs engagements financiers tout en prenant possession de la propriété. Les acheteurs doivent également tenir compte des frais d'enregistrement standard de 4 % du Dubai Land Department et des autres coûts d'achat associés. L'un des atouts majeurs du projet est son emplacement exceptionnel. Waha Living est situé à quelques pas de la station de métro World Trade Centre, permettant aux résidents d'atteindre de nombreux quartiers d'affaires majeurs de Dubaï sans dépendre d'un véhicule privé. Ce niveau de connectivité rend le développement particulièrement attrayant pour les professionnels travaillant dans le centre de Dubaï. La zone environnante offre un accès facile à de nombreuses destinations prisées de Dubaï. City Walk est à environ cinq minutes en voiture, offrant des boutiques, des restaurants et des divertissements haut de gamme. Downtown Dubai, le Dubai Mall, le Burj Khalifa et le Dubai International Financial Centre (DIFC) sont tous à une courte distance en voiture, tandis que le Musée du Futur est généralement accessible en dix à quinze minutes environ. Les résidents peuvent également profiter d'un accès pratique à la plage de La Mer en dix à quinze minutes environ, offrant un équilibre entre la vie citadine et les loisirs côtiers. L'aéroport international de Dubaï (DXB) est situé à environ vingt minutes, rendant le projet adapté aux voyageurs d'affaires fréquents. Jumeirah Garden City offre un style de vie urbain très pratique où les quartiers d'affaires, les centres commerciaux, les restaurants, les plages et les transports en commun sont tous facilement accessibles. Le quartier séduit les professionnels qui apprécient les temps de trajet courts, les couples recherchant un mode de vie urbain actif, et les familles recherchant la commodité sans sacrifier la connectivité. Son emplacement central permet aux résidents de se déplacer efficacement entre le travail, les loisirs et les courses quotidiennes tout en restant à proximité de certaines des destinations les plus établies de Dubaï. Dans l'ensemble, Waha Living combine les avantages d'une communauté résidentielle boutique avec l'un des emplacements centraux les plus recherchés de Dubaï. Son nombre limité de résidences, ses agencements d'appartements fonctionnels, son plan de paiement attrayant et ses excellentes liaisons de transport en font une option attrayante pour les propriétaires occupants et les investisseurs. Pour les acheteurs recherchant une maison moderne au cœur de Dubaï avec un accès facile aux quartiers d'affaires, aux divertissements et aux destinations de loisirs, Waha Living offre une opportunité équilibrée et pratique à long terme.