Les Résidences - H&H

Dubai Harbour 2

Les Résidences à The Dubai Beach EDITION est un développement résidentiel de marque exclusif situé à Dubai Harbour, l'une des destinations côtières de Dubaï les plus limitées en termes de nouvelle offre résidentielle. Développé par H&H sous la propriété de Shamal et géré par la marque EDITION, reconnue internationalement, le projet combine une vie en bord de mer avec des services d'hôtellerie de luxe. Sa caractéristique principale est l'opportunité de posséder une résidence privée en bord de mer tout en profitant d'équipements de style hôtelier et d'un accès pratique aux principaux quartiers d'affaires et de loisirs de Dubaï. Le développement s'adresse aux acheteurs recherchant une résidence de marque haut de gamme, soutenue par des normes opérationnelles cohérentes et une gestion immobilière exceptionnelle. Les résidents accèdent par des halls privés élégamment conçus qui mènent à des espaces partagés, soigneusement planifiés pour un usage quotidien plutôt que pour un simple attrait esthétique. Le projet offre des installations inspirées des complexes hôteliers, incluant des piscines, des espaces bien-être, des salons et un personnel hôtelier dédié, offrant un niveau de service généralement associé aux hôtels de luxe. Avec une collection limitée de résidences, Les Résidences à The Dubai Beach EDITION bénéficient également de la rareté des opportunités de propriété en bord de mer au sein de Dubai Harbour. Développeur : H&H Achèvement : 2028 Prix à partir de : 2 366 800$ Plan de paiement : 50% / 50% Les résidences de marque ont toujours démontré un fort attrait sur le marché immobilier de luxe de Dubaï, atteignant souvent une demande de revente plus élevée grâce à la confiance que les acheteurs accordent aux marques reconnues internationalement. La gestion professionnelle des bâtiments, les expériences d'arrivée haut de gamme et les installations constamment entretenues contribuent à la rétention de valeur à long terme. Les Résidences à The Dubai Beach EDITION sont conçues autour de ces principes, mettant l'accent sur l'intimité, l'accès exclusif et des espaces communs soigneusement agencés qui reflètent le style de vie sophistiqué associé à la marque EDITION. Dubai Harbour bénéficie d'un emplacement riverain très connecté entre de nombreuses destinations les plus prisées de Dubaï. Downtown Dubaï est généralement accessible en 20 à 25 minutes, tandis que l'aéroport international de Dubaï est à environ 25 à 30 minutes, selon les conditions de circulation. Dubai Marina et Jumeirah Beach Residence (JBR), avec leur vaste sélection de restaurants, cafés, clubs de plage et lieux de divertissement, ne sont qu'à cinq à dix minutes. Palm Jumeirah est également facilement accessible en 10 à 15 minutes environ, ce qui rend l'emplacement bien adapté aux résidents ayant des engagements professionnels et sociaux à travers la ville. Le quartier environnant offre un environnement commercial et de style de vie bien développé, similaire à Dubai Marina et JBR. Les résidents bénéficient d'un accès pratique aux centres commerciaux, supermarchés, établissements de santé, centres de fitness et à une sélection variée d'options de restauration disponibles toute l'année. Les familles bénéficient également de plusieurs crèches et d'écoles internationales établies situées à 10 à 20 minutes en voiture. Les transports en commun sont accessibles via le tramway de Dubaï, qui se connecte directement au réseau du métro de Dubaï, offrant une alternative à la possession d'un véhicule privé pour de nombreux résidents. D'un point de vue investissement, Dubai Harbour représente l'un des marchés riverains haut de gamme de la ville, où les valeurs immobilières sont largement dictées par l'exclusivité, le positionnement en bord de mer et l'attrait d'un style de vie de luxe. Les résidences de luxe dans la région génèrent généralement des rendements locatifs modérés, avec une performance influencée par des facteurs tels que la taille de l'appartement, les vues panoramiques, les finitions intérieures et la qualité globale. Les Résidences à The Dubai Beach EDITION conviennent particulièrement aux investisseurs axés sur l'appréciation du capital à long terme plutôt que sur la maximisation des revenus locatifs à court terme. Comme pour de nombreuses résidences de marque, la combinaison d'une gestion professionnelle, d'un inventaire limité et d'une forte reconnaissance de la marque peut soutenir les valeurs de revente futures, en particulier parmi les utilisateurs finaux exigeants qui privilégient la qualité et le service. Le projet offre exclusivement de spacieuses résidences de luxe. Les appartements de deux chambres varient d'environ 182 à 225 mètres carrés et disposent de vastes terrasses qui améliorent la vie intérieure-extérieure. Les prix commencent à 8 692 155 AED (environ 2,37 millions USD). Les résidences de trois chambres varient entre 278 et 298 mètres carrés, avec des prix à partir de 14 738 646 AED (environ 4,01 millions USD). Pour les acheteurs recherchant un espace de vie exceptionnel, les Résidences Signature de quatre chambres offrent jusqu'à 892 mètres carrés de surface totale, incluant de vastes terrasses extérieures, avec des prix disponibles sur demande. Le plan de paiement a été structuré pour offrir une flexibilité tout au long de la période de construction. Les acheteurs paient 5% à la réservation, 45% pendant la construction et les 50% restants à la remise. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre de 2029, permettant aux acquéreurs un horizon d'investissement plus long tout en bénéficiant du développement progressif du projet. Dans l'ensemble, Les Résidences à The Dubai Beach EDITION présentent une opportunité rare de posséder une maison de marque en bord de mer dans l'une des communautés côtières les plus prestigieuses de Dubaï. Combinant services d'hôtellerie de luxe, offre résidentielle limitée, équipements haut de gamme et connectivité exceptionnelle, le développement est particulièrement attrayant pour les propriétaires et les investisseurs à long terme recherchant un actif riverain de haute qualité avec un attrait durable.