The Caden - Prescott

Meydan

The Caden par Prescott est un développement résidentiel de prestige situé à Meydan Horizon, un quartier riverain en plein essor au sein de Mohammed Bin Rashid City (MBR City). Développé par Prescott et géré par Golden Bridge, le projet présente une impressionnante tour résidentielle de 20 étages avec un podium de trois niveaux et deux niveaux de parking en sous-sol, avec vue sur un lagon cristallin. Situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Dubaï et à 15 minutes de l'aéroport international de Dubaï (DXB), le développement bénéficie d'une connectivité exceptionnelle via la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et la Ras Al Khor Road, facilitant les déplacements rapides et pratiques à travers la ville. Le projet comprend 221 résidences entièrement meublées, proposant une sélection d'appartements d'une, deux et trois chambres, ainsi que deux duplex exclusifs de quatre chambres et un seul penthouse d'exception. Certains agencements d'appartements incluent également des bureaux dédiés, répondant aux modes de vie modernes de télétravail. Les résidences varient en taille de 73 m² (783 pieds carrés) à 430 m² (4 629 pieds carrés). Chaque logement est équipé de technologies intelligentes permettant aux résidents de contrôler facilement l'éclairage, la climatisation et les systèmes de sécurité. Les intérieurs présentent une palette de couleurs neutres et sophistiquées, des matériaux de première qualité, des équipements sanitaires européens, des meubles sur mesure et des agencements ouverts et spacieux avec de hauts plafonds et des baies vitrées donnant sur le lagon. Le développement est conçu pour obtenir les certifications LEED, WELL et WiredScore, reflétant son engagement envers la durabilité, le bien-être et une infrastructure numérique avancée. Les prix à The Caden par Prescott commencent à partir de 1 800 000 AED (environ 490 100 USD) pour les appartements d'une chambre, tandis que les résidences de deux chambres commencent à partir de 2 800 000 AED (environ 762 400 USD) et les logements de trois chambres à partir de 4 200 000 AED (environ 1 143 600 USD). Le prix des duplex exclusifs et du penthouse est disponible sur demande. Les résidents bénéficient d'une collection impressionnante d'équipements de style de vie conçus pour compléter un mode de vie luxueux au bord de l'eau. Le toit est doté d'une piscine à débordement entourée de chaises longues, de zones de détente paysagées et de vues panoramiques sur l'horizon de Dubaï. Les installations de bien-être comprennent un spa avec sauna, hammam et bassins froids, tandis qu'un centre de fitness entièrement équipé favorise un mode de vie actif. Les équipements supplémentaires comprennent un cinéma privé, des espaces de coworking, un élégant clubhouse, des aires de jeux pour enfants et un parking couvert sécurisé. Au rez-de-chaussée, les résidents sont accueillis par un hall d'entrée élégant avec des commerces et une zone de dépose ombragée. Le bâtiment est soutenu par une plateforme de gestion avancée basée sur l'IA qui supervise la sécurité, l'accès des résidents et les opérations du bâtiment intelligent. L'un des plus grands avantages du projet est son emplacement à Meydan Horizon, une communauté riveraine planifiée où la vie urbaine moderne s'intègre harmonieusement à la nature. Développé dans le cadre de la vision de Nakheel pour MBR City, le quartier est doté de boulevards paysagers, de parcs verdoyants, de promenades en front de mer s'étendant sur plus de 4 kilomètres, de sentiers piétonniers et d'une variété de destinations de shopping et de loisirs. À proximité, les résidents trouveront le Meydan One Mall, des écoles, des établissements de santé, des restaurants, des supermarchés et le sanctuaire de vie sauvage de Ras Al Khor, offrant un environnement naturel unique à quelques minutes du centre-ville. Meydan Horizon continue d'attirer un vif intérêt de la part des investisseurs et des locataires grâce à son offre résidentielle limitée, son emplacement stratégique et la croissance continue de MBR City. Les appartements de la zone devraient générer des rendements locatifs annuels d'environ 6 % à 7 %, en particulier pour les logements d'une et deux chambres, faisant du développement une opportunité d'investissement à long terme attrayante. Le promoteur propose un plan de paiement flexible 60/40 sans intérêt, nécessitant un acompte de 20 % au moment de la réservation, le solde restant étant payable pendant la construction et à la livraison. Le projet devrait être achevé au troisième trimestre 2028, offrant aux acheteurs l'opportunité de s'assurer une résidence moderne en bord de mer dans l'une des nouvelles communautés les plus prometteuses de Dubaï avant son achèvement.