Skyflame - Binghatti

Dubailand

Binghatti Skyflame est un projet résidentiel moderne des développeurs Binghatti, situé à Majan, au sein de Dubailand. Il propose des appartements studio, d'une et de deux chambres, conçus pour une vie urbaine pratique, combinant fonctionnalité et le style architectural distinctif du développeur. Majan est positionné le long de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311), offrant aux résidents un accès relativement rapide aux zones clés de Dubaï. Depuis le projet, Downtown Dubaï et Business Bay sont à environ 20 à 25 minutes en voiture, l'Aéroport International de Dubaï prend généralement 20 à 30 minutes, et Dubai Marina est à environ 30 minutes. Cela rend l'emplacement idéal pour les résidents qui se déplacent entre les différents quartiers d'affaires et de loisirs. La zone elle-même est une zone résidentielle à usage mixte encore en développement, avec une part croissante d'infrastructures achevées, estimée à environ 40 à 50 %. Elle est connue pour offrir des rendements locatifs relativement attractifs par rapport aux quartiers plus centraux, avec des rendements typiques de l'ordre de 7 à 9 %, selon le type d'unité et la qualité de gestion. Développeur : Binghatti Achèvement : 2027 Prix à partir de : 190 600$ Plan de paiement : 70% / 30% Le bâtiment arbore le langage architectural distinctif de Binghatti, avec des façades géométriques audacieuses, des éléments de balcon en saillie et une forte identité visuelle. De grandes fenêtres et des vitrages panoramiques contribuent à augmenter la lumière naturelle à l'intérieur des appartements et offrent des vues dégagées sur les communautés environnantes telles qu'Al Barari, Living Legends et la zone plus large de Dubailand. À l'intérieur, les appartements sont conçus autour d'agencements efficaces. Les salons, salles à manger et cuisines sont généralement intégrés dans un seul espace ouvert pour maximiser la surface utilisable. Les studios et les unités d'une chambre se concentrent sur une fonctionnalité compacte, tandis que les agencements de deux chambres offrent plus de séparation pour les familles. Les intérieurs utilisent des tons neutres, des finitions simples, des rangements intégrés et des fenêtres du sol au plafond pour améliorer la luminosité et la sensation d'espace. Les prix commencent à environ 700 000 AED pour les studios, environ 1,1 million AED pour les appartements d'une chambre, et environ 1,65 million AED pour les unités de deux chambres. Le développeur propose une structure de paiement 70/30, où 70 % sont payés pendant la construction et 30 % à la livraison, l'achèvement étant prévu au 4ème trimestre 2027. Les résidents auront accès à une gamme de commodités partagées, notamment des piscines pour adultes et enfants, un centre de fitness, des installations de spa, des espaces extérieurs paysagers, des aires de jeux, des sentiers de promenade et des zones de barbecue. Le développement comprend également des services de sécurité, un parking, un hall d'entrée et de petits espaces de coworking pour un usage quotidien. La zone environnante offre un accès pratique aux nécessités quotidiennes telles que les supermarchés, les cafés, les pharmacies et les salles de sport. Les options de vente au détail à proximité incluent des centres commerciaux communautaires à Majan, avec de plus grandes destinations comme Cityland Mall et Dubai Hills Mall à une courte distance en voiture. Des attractions de loisirs telles que Global Village, IMG Worlds of Adventure, Dubai Miracle Garden et Dubai Butterfly Garden sont également facilement accessibles, ajoutant à l'attrait du mode de vie de l'emplacement.