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SAMANA

SAMANA South Haven - SAMANA

Dubaï Sud
1
Chambres
1-2
Salles de bain
550
Sq Ft
1
Parking

À propos de cette propriété

SAMANA South Haven est un développement résidentiel contemporain à Dubaï Sud, conçu pour allier vie moderne et accès pratique à l'un des quartiers de Dubaï à la croissance la plus rapide. Située à proximité de l'Aéroport international Al Maktoum, la communauté bénéficie d'excellentes connexions de transport via les grands réseaux routiers, le métro express de l'aéroport prévu et le futur réseau ferroviaire Etihad. Niché au sein d'un quartier planifié, le projet offre aux résidents un accès facile aux commerces, aux centres d'affaires et aux services quotidiens, tout en restant bien connecté au reste de l'émirat.

Le développement arbore un style architectural contemporain avec des lignes épurées, des environnements paysagers et des espaces communs soigneusement conçus. Les appartements sont agencés de manière pratique, avec des finitions modernes et des espaces de vie fonctionnels qui maximisent le confort et la lumière naturelle. La combinaison de plans d'étage efficaces et de matériaux de qualité rend les résidences adaptées aux propriétaires-occupants comme aux investisseurs à long terme.

Un large éventail d'installations de loisirs et de bien-être soutient la vie quotidienne au sein de la communauté. Les résidents auront accès à des piscines séparées pour adultes et enfants, un jacuzzi, des installations de fitness entièrement équipées et un sauna. Des zones de loisirs paysagées, des terrains de sport et des aires de jeux pour enfants offrent des opportunités d'activités de plein air, tandis que des salons et un cinéma en plein air créent des espaces supplémentaires pour la détente et les rassemblements sociaux.

La communauté comprend également des espaces de co-working conçus pour les résidents qui travaillent à distance ou ont besoin d'environnements de travail flexibles à proximité de leur domicile. Ces installations complètent les équipements de loisirs et contribuent à un style de vie équilibré où travail, loisirs et vie quotidienne peuvent se dérouler au sein du même développement.

Dubaï Sud continue de se développer comme l'un des principaux corridors de croissance de la ville, soutenu par l'aviation, la logistique et l'activité commerciale centrées autour de l'Aéroport international Al Maktoum. L'expansion continue des infrastructures et les améliorations des transports du quartier renforcent la connectivité tout en créant un environnement résidentiel bien planifié avec un accès pratique aux centres d'emploi et aux futurs liens de transport en commun.

SAMANA South Haven combine des logements contemporains avec une vaste collection d'équipements de style de vie dans un emplacement propice à la croissance à long terme. Sa connexion aux grandes infrastructures de transport, sa planification communautaire établie et son large éventail d'installations rendent le développement adapté aux acheteurs recherchant une résidence principale ou un bien d'investissement à Dubaï Sud.

Caractéristiques et équipements

Intérieur
Balcon
Armoires encastrées
Meublé

Équipements

Piscine
Salle de sport
Parking couvert
Sécurité 24h/24 et 7j/7
Commerces et restaurants
Aire de jeux pour enfants
Piscine pour enfants
Sauna
Cinéma
Terrasse sur le toit
Terrain de sport
Jardins paysagers
Plan de paiement
10/90
Livraison
2029

Emplacements clés

Airport (DWC)27 min
Jebel Ali Beach26 min
University of South Wales – Dubai Campus13 min
Downtown30 min

Plans d'étage

Plan d'étage 1

Calculateur d'investissement

Estimez vos rendements. Ajustez les hypothèses ci-dessous.

Apport initial20%
≈ 48 427 €
Loyer annuel estimé≈ 17 514 €
7.2% de rendement brut
Période de détention5 ans
Plus-value annuelle 6%
Taux de plus-value6%
Basé sur l'historique du quartier
Rendement total (5 ans)
350%
Revenus locatifs
≈ 87 570 €
Valeur projetée
≈ 324 031 €
For SaleOff-plan
From
≈ 242 135 €
1-bed · ≈ 440 € / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
Spécialiste de Dubai · EN · AR
Présentation du Projet

Dubaï Sud

SAMANA South Haven est un développement résidentiel contemporain à Dubaï Sud, conçu pour allier vie moderne et accès pratique à l'un des quartiers de Dubaï à la croissance la plus rapide. Située à proximité de l'Aéroport international Al Maktoum, la communauté bénéficie d'excellentes connexions de transport via les grands réseaux routiers, le métro express de l'aéroport prévu et le futur réseau ferroviaire Etihad. Niché au sein d'un quartier planifié, le projet offre aux résidents un accès facile aux commerces, aux centres d'affaires et aux services quotidiens, tout en restant bien connecté au reste de l'émirat. Le développement arbore un style architectural contemporain avec des lignes épurées, des environnements paysagers et des espaces communs soigneusement conçus. Les appartements sont agencés de manière pratique, avec des finitions modernes et des espaces de vie fonctionnels qui maximisent le confort et la lumière naturelle. La combinaison de plans d'étage efficaces et de matériaux de qualité rend les résidences adaptées aux propriétaires-occupants comme aux investisseurs à long terme. Un large éventail d'installations de loisirs et de bien-être soutient la vie quotidienne au sein de la communauté. Les résidents auront accès à des piscines séparées pour adultes et enfants, un jacuzzi, des installations de fitness entièrement équipées et un sauna. Des zones de loisirs paysagées, des terrains de sport et des aires de jeux pour enfants offrent des opportunités d'activités de plein air, tandis que des salons et un cinéma en plein air créent des espaces supplémentaires pour la détente et les rassemblements sociaux. La communauté comprend également des espaces de co-working conçus pour les résidents qui travaillent à distance ou ont besoin d'environnements de travail flexibles à proximité de leur domicile. Ces installations complètent les équipements de loisirs et contribuent à un style de vie équilibré où travail, loisirs et vie quotidienne peuvent se dérouler au sein du même développement. Dubaï Sud continue de se développer comme l'un des principaux corridors de croissance de la ville, soutenu par l'aviation, la logistique et l'activité commerciale centrées autour de l'Aéroport international Al Maktoum. L'expansion continue des infrastructures et les améliorations des transports du quartier renforcent la connectivité tout en créant un environnement résidentiel bien planifié avec un accès pratique aux centres d'emploi et aux futurs liens de transport en commun. SAMANA South Haven combine des logements contemporains avec une vaste collection d'équipements de style de vie dans un emplacement propice à la croissance à long terme. Sa connexion aux grandes infrastructures de transport, sa planification communautaire établie et son large éventail d'installations rendent le développement adapté aux acheteurs recherchant une résidence principale ou un bien d'investissement à Dubaï Sud.

EmplacementDubai
DéveloppeurSAMANA
Type de propriétéApartment
Livraison2029
Bon à savoir

Questions fréquentes

Oui — Dubaï Sud se trouve dans une zone en pleine propriété désignée, ouverte à toutes les nationalités avec des droits de propriété complets et un titre de propriété enregistré auprès du Dubai Land Department.

Les frais de service sont facturés annuellement par pied carré et couvrent l'entretien du bâtiment, la sécurité et les commodités partagées. Les chiffres exacts pour cette unité sont communiqués sur demande.

Absolument. Notre service hypothécaire interne collabore avec les principales banques des Émirats Arabes Unis et peut obtenir une pré-approbation en aussi peu que 48 heures, pour les résidents comme pour les non-résidents.

Demandez une visite via le formulaire et votre spécialiste dédié confirmera un rendez-vous — en personne ou via une visite virtuelle en direct si vous êtes à l'étranger.

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