Manam Pearl - Manam

Al Furjan

Manam Pearl à Al Furjan est un immeuble résidentiel de 17 étages proposant des appartements de 1, 2 et 3 chambres. Les surfaces minimales de cette propriété à Dubaï sont de 1092 pieds carrés (101 m²) pour les configurations d'une chambre et de 1780 pieds carrés (165 m²) pour les options de deux chambres. Les agencements sont conçus pour une vie quotidienne confortable avec des salons lumineux, des balcons, des espaces de rangement et des chambres privées. Les fenêtres du sol au plafond apportent une abondance de lumière naturelle, et l'agencement intelligent des éléments de cuisine rend l'espace fonctionnel. Le design et les matériaux du Manam Pearl à Al Furjan sont de haute qualité. Les salons, salles à manger et chambres sont dotés de carrelage en porcelaine à l'aspect bois : il a l'apparence du bois, mais résiste à l'humidité et aux rayures, et est facile à nettoyer. Chaque chambre au Manam Pearl est équipée d'armoires encastrées. La cuisine et les salles de bain bénéficient de céramiques antidérapantes pour la sécurité. Les salles de bain sont équipées de sanitaires Empolo à faible consommation d'eau. Cuisines modulaires : MDF résistant à l'humidité avec film oléfine, plans de travail en granit, ferrures Blum. Électroménager italien : plaque de cuisson encastrée et four électrique Elba. L'éclairage dans tout le bâtiment utilise des scénarios LED économes en énergie ; les couloirs et escaliers sont équipés de détecteurs de mouvement. Le hall et les espaces communs du Manam Pearl sont revêtus de porcelaine de haute qualité, et le mobilier est résistant et confortable. L'architecture du bâtiment est moderne, avec des lignes de façade épurées, des teintes neutres et un accent sur le vitrage panoramique. Sur le toit et sur le podium, on trouve des zones de loisirs avec de la verdure et des auvents d'ombrage ; dans la cour intérieure, il y a une aire de jeux pour enfants. Parmi les équipements pour les résidents des appartements au Manam Pearl : piscine avec transats, salle de sport, salons résidents. Tous les appartements à Al Furjan disposent d'un système de maison intelligente : le climat, l'éclairage et les rideaux peuvent être contrôlés depuis un smartphone. Des services de nettoyage d'appartements sont disponibles. La sécurité et le stationnement ont été pensés avec soin. Il y a une vidéosurveillance complète dans les parties communes et aux entrées/sorties, un interphone vidéo dans tous les appartements du Manam Pearl et une sécurité 24h/24 à l'entrée. Le parking souterrain et couvert offre des places pour les visiteurs, un stationnement pour personnes à besoins spécifiques, des bornes de recharge pour véhicules électriques et un parking à vélos. Les prix des propriétés au Manam Pearl sont variables : 1 chambre à partir de 1 130 000 AED (307 700 $), 2 chambres à partir de 1 690 000 AED (460 200 $) et 3 chambres à partir de 2 420 000 AED (659 000 $). Il existe un plan de paiement sans intérêt 60/40 pour l'achat de ces appartements à Al Furjan : 10% d'acompte, 50% pendant la construction, 40% à la remise des clés. La date d'achèvement de cette propriété à Dubaï est le T4 2027. Si vous envisagez d'acquérir des appartements au Manam Pearl comme investissement, il est préférable de se concentrer sur la rentabilité de la zone : le rendement locatif à Al Furjan est généralement de l'ordre de 6-8% par an, atteignant 7,8% sur certains projets. Al Furjan est un quartier développé entre Dubai Marina, Jebel Ali et Expo City, à proximité des autoroutes Sheikh Mohammed Bin Zayed Road et Al Yalayis Street. La station de métro Al Furjan sur la Ligne Rouge est à proximité, permettant de rejoindre en quelques minutes les quartiers d'affaires et la côte. Il faut généralement environ 20 minutes en voiture de Dubai Marina, environ 25 minutes de Downtown Dubai, et 30 à 35 minutes de l'aéroport international de Dubaï (DXB) et d'Al Maktoum (DWC). Pour les besoins quotidiens, les Pavillons Al Furjan et West Pavilion, avec supermarchés, cafés, pharmacies et services ménagers, sont accessibles en quelques minutes ; pour le sport, l'Al Furjan Club avec piscine et salles de sport. Pour le shopping et les loisirs majeurs, l'Ibn Battuta Mall est idéalement situé. L'infrastructure autour de Manam Pearl assure un confort quotidien. En plus des installations avec services et du Club avec piscine, on trouve à proximité des centres médicaux, des crèches et des écoles (comme Arbor School et Arcadia), des studios de fitness et des cafés populaires. Les plages de JBR et la promenade de Marina Walk sont à environ 20 minutes en voiture. En résumé, les avantages du Manam Pearl incluent un emplacement proche du métro et des autoroutes, une infrastructure de quartier développée, une variété d'agencements, des finitions de qualité et un système de « maison intelligente », un ensemble d'équipements pour la vie dans le complexe, un parking sûr et pratique, des modalités de paiement claires. Pour une résidence permanente : un quartier calme et développé avec un accès rapide aux plages et aux centres d'affaires. Pour un investissement : une demande stable pour les appartements au Manam Pearl.