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expo-city-developer · Expo City

Maha Villas - Expo City

Expo City, Expo City, Dubai
5
Chambres
34
Salles de bain
13,260
Sq Ft
1
Parking

À propos de cette propriété

La communauté propose un nombre sélect d'unités avec des superficies de propriétés allant de 6 901 pieds carrés à 7 535 pieds carrés, tandis que les superficies des parcelles varient de 7 537 pieds carrés à 13 261 pieds carrés. Les acheteurs potentiels ont le choix entre différents types de villas à 5 chambres. Chaque unité comprend un parking souterrain pour 3 voitures. De plus, certains types de villas sont équipés d'un ascenseur. De surcroît, certaines propriétés sélectionnées disposent à la fois d'une cuisine de démonstration et d'une cuisine fermée.

Les résidents des Maha Villas bénéficient d'une multitude de commodités qui répondent à tous les âges et à tous les intérêts. La communauté comprend des jardins paysagers, des pistes de marche et cyclables, ainsi que des aires de jeux pour enfants, favorisant ainsi un fort sentiment de communauté et de bien-être. En outre, le développement intègre des centres de fitness ultramodernes, des piscines et des installations sportives, encourageant un mode de vie actif et sain.

Développeur : Expo City

Livraison : T1.2026

Prix à partir de : 3.485.269$

Plan de paiement : 70% / 30%

La communauté de villas est idéalement située à quelques minutes du cœur de la très prisée Expo City Dubai, offrant un accès à une variété de commodités. Les résidents des Maha Villas peuvent facilement visiter des sites emblématiques tels que Terra, le Pavillon de la Durabilité et le Pavillon du Royaume d'Arabie Saoudite.

L'un des atouts majeurs de la vie aux Maha Villas est sa proximité avec les divers pavillons et attractions qui subsistent de l'Expo 2020. Ceci inclut l'emblématique Al Wasl Plaza, la tour d'observation Garden in the Sky, ainsi que divers pavillons nationaux reconvertis à des fins éducatives, culturelles et de divertissement. Cette proximité offre aux résidents une opportunité inégalée de s'immerger dans un large éventail d'expériences culturelles et éducatives à leur porte.

Caractéristiques et équipements

Intérieur
Armoires encastrées
Animaux de compagnie acceptés
Jardin privé
Salle de sport partagée
Piscine pour enfants
Aire de jeux pour enfants
Piscine commune
Terrasse
Bâtiment et loisirs
Parcs et espaces verts
Extérieur et emplacement
Parking couvert

Calculateur d'investissement

Estimez vos rendements. Ajustez les hypothèses ci-dessous.

Apport initial20%
AED 2,558,188
Loyer annuel estiméAED 900,000
7.0% de rendement brut
Période de détention5 ans
Plus-value annuelle 6%
Taux de plus-value6%
Basé sur l'historique du quartier
Rendement total (5 ans)
345%
Revenus locatifs
AED 4,500,000
Valeur projetée
AED 17,117,160
For SaleReady
From
AED 12,790,938
5-bed · AED 965 / sq ft
Safi
Safi
Spécialiste de Expo City · EN · AR
Présentation du Projet

Expo City

La communauté propose un nombre sélect d'unités avec des superficies de propriétés allant de 6 901 pieds carrés à 7 535 pieds carrés, tandis que les superficies des parcelles varient de 7 537 pieds carrés à 13 261 pieds carrés. Les acheteurs potentiels ont le choix entre différents types de villas à 5 chambres . Chaque unité comprend un parking souterrain pour 3 voitures. De plus, certains types de villas sont équipés d'un ascenseur. De surcroît, certaines propriétés sélectionnées disposent à la fois d'une cuisine de démonstration et d'une cuisine fermée. Les résidents des Maha Villas bénéficient d'une multitude de commodités qui répondent à tous les âges et à tous les intérêts. La communauté comprend des jardins paysagers, des pistes de marche et cyclables, ainsi que des aires de jeux pour enfants, favorisant ainsi un fort sentiment de communauté et de bien-être. En outre, le développement intègre des centres de fitness ultramodernes, des piscines et des installations sportives, encourageant un mode de vie actif et sain. Développeur : Expo City Livraison : T1.2026 Prix à partir de : 3.485.269$ Plan de paiement : 70% / 30% La communauté de villas est idéalement située à quelques minutes du cœur de la très prisée Expo City Dubai, offrant un accès à une variété de commodités. Les résidents des Maha Villas peuvent facilement visiter des sites emblématiques tels que Terra, le Pavillon de la Durabilité et le Pavillon du Royaume d'Arabie Saoudite. L'un des atouts majeurs de la vie aux Maha Villas est sa proximité avec les divers pavillons et attractions qui subsistent de l'Expo 2020. Ceci inclut l'emblématique Al Wasl Plaza, la tour d'observation Garden in the Sky, ainsi que divers pavillons nationaux reconvertis à des fins éducatives, culturelles et de divertissement. Cette proximité offre aux résidents une opportunité inégalée de s'immerger dans un large éventail d'expériences culturelles et éducatives à leur porte.

EmplacementExpo City
Développeurexpo-city-developer
Type de propriétéApartment
LivraisonPrêt
Découvrir Expo City
Bon à savoir

Questions fréquentes

Oui — Expo City se trouve dans une zone en pleine propriété désignée, ouverte à toutes les nationalités avec des droits de propriété complets et un titre de propriété enregistré auprès du Dubai Land Department.

Les frais de service sont facturés annuellement par pied carré et couvrent l'entretien du bâtiment, la sécurité et les commodités partagées. Les chiffres exacts pour cette unité sont communiqués sur demande.

Absolument. Notre service hypothécaire interne collabore avec les principales banques des Émirats Arabes Unis et peut obtenir une pré-approbation en aussi peu que 48 heures, pour les résidents comme pour les non-résidents.

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