Listone Residence - Lion Stone Properties
À propos de cette propriété
Listone Residence de Lion Stone Properties est un développement résidentiel contemporain à Dubaï qui allie design moderne et commodités inspirées des complexes hôteliers pour créer un style de vie confortable et pratique. Le projet propose une sélection d'appartements de type studio, d'une chambre et de deux chambres, ce qui le rend adapté aux primo-accédants, aux familles et aux investisseurs recherchant des propriétés à fort potentiel locatif. Les tailles des appartements varient d'environ 32 m² à 144 m², offrant des options allant de logements compacts et bien conçus à des résidences spacieuses avec de généreux espaces de vie et des configurations de chambres privées.
Le design architectural se caractérise par des lignes élégantes et fluides, une entrée accueillante et une esthétique moderne qui met l'accent sur la simplicité et la sophistication. À l'intérieur des résidences, des palettes de couleurs neutres, des proportions équilibrées et une lumière naturelle abondante créent des espaces de vie calmes et invitants. Les salles de bains sont équipées d'installations standard de haute qualité, tandis que les acheteurs ont également la possibilité d'améliorer certaines finitions et équipements, leur permettant de personnaliser leurs maisons selon leurs préférences et leur budget.
Les résidents bénéficient d'une gamme complète de commodités conçues pour le bien-être et les loisirs quotidiens. Le développement comprend une piscine à débordement à côté d'une piscine pour enfants dédiée, un centre de fitness entièrement équipé, un studio de yoga intérieur et une piste de jogging pour une vie active. Les familles peuvent profiter des aires de jeux pour enfants et des espaces sociaux paysagers, tandis que les installations de loisirs supplémentaires comprennent des terrains de padel, des terrains de badminton, des tables de tennis de table et un cinéma en plein air qui encourage l'interaction communautaire et les divertissements en extérieur.
Situé à Dubaï International City, Listone Residence bénéficie des avantages d'une communauté bien établie, connue pour ses options résidentielles abordables, son infrastructure mature et sa demande locative constante. Le développement bénéficie d'un accès pratique à la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et à la Dubai–Al Ain Road (E44), offrant des connexions efficaces aux principaux quartiers d'affaires et aux destinations clés de Dubaï. Des points de repère populaires tels que Dragon Mart 1 et Dragon Mart 2 sont situés à proximité, tandis que Downtown Dubaï et l'Aéroport International de Dubaï (DXB) sont accessibles en voiture à une distance raisonnable. Cette excellente accessibilité améliore à la fois la commodité de la vie quotidienne et l'attractivité à long terme du projet pour les investisseurs.
D'un point de vue investissement, Listone Residence est bien positionné au sein de l'un des marchés locatifs les plus actifs de Dubaï. Les studios et appartements d'une chambre restent parmi les types de propriétés les plus recherchés à Dubaï International City en raison de leur abordabilité et de leur attrait pour les professionnels, les couples et les jeunes résidents. L'infrastructure établie de la zone et la demande constante de locataires contribuent à des niveaux d'occupation stables et à une performance locative constante, aidant à réduire les risques de vacance pour les investisseurs.
Le projet peut également intéresser les acheteurs internationaux envisageant une résidence à long terme aux Émirats Arabes Unis. Conformément à la réglementation actuelle, les investisseurs qui possèdent des biens immobiliers admissibles d'une valeur totale de 2 millions d'AED ou plus peuvent être éligibles pour demander le Golden Visa de 10 ans des Émirats Arabes Unis, permettant aux acheteurs de structurer leurs investissements immobiliers pour atteindre ce seuil, le cas échéant.
Globalement, Listone Residence de Lion Stone Properties présente une opportunité équilibrée d'investissement et de style de vie. Sa combinaison d'appartements modernes, de commodités récréatives complètes, d'un emplacement stratégique à Dubaï International City, et de solides fondamentaux locatifs en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une préservation du capital à long terme, des revenus locatifs stables et une communauté résidentielle bien connectée.
Caractéristiques et équipements
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Dubaï International City
Listone Residence de Lion Stone Properties est un développement résidentiel contemporain à Dubaï qui allie design moderne et commodités inspirées des complexes hôteliers pour créer un style de vie confortable et pratique. Le projet propose une sélection d'appartements de type studio, d'une chambre et de deux chambres, ce qui le rend adapté aux primo-accédants, aux familles et aux investisseurs recherchant des propriétés à fort potentiel locatif. Les tailles des appartements varient d'environ 32 m² à 144 m², offrant des options allant de logements compacts et bien conçus à des résidences spacieuses avec de généreux espaces de vie et des configurations de chambres privées. Le design architectural se caractérise par des lignes élégantes et fluides, une entrée accueillante et une esthétique moderne qui met l'accent sur la simplicité et la sophistication. À l'intérieur des résidences, des palettes de couleurs neutres, des proportions équilibrées et une lumière naturelle abondante créent des espaces de vie calmes et invitants. Les salles de bains sont équipées d'installations standard de haute qualité, tandis que les acheteurs ont également la possibilité d'améliorer certaines finitions et équipements, leur permettant de personnaliser leurs maisons selon leurs préférences et leur budget. Les résidents bénéficient d'une gamme complète de commodités conçues pour le bien-être et les loisirs quotidiens. Le développement comprend une piscine à débordement à côté d'une piscine pour enfants dédiée, un centre de fitness entièrement équipé, un studio de yoga intérieur et une piste de jogging pour une vie active. Les familles peuvent profiter des aires de jeux pour enfants et des espaces sociaux paysagers, tandis que les installations de loisirs supplémentaires comprennent des terrains de padel, des terrains de badminton, des tables de tennis de table et un cinéma en plein air qui encourage l'interaction communautaire et les divertissements en extérieur. Situé à Dubaï International City, Listone Residence bénéficie des avantages d'une communauté bien établie, connue pour ses options résidentielles abordables, son infrastructure mature et sa demande locative constante. Le développement bénéficie d'un accès pratique à la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) et à la Dubai–Al Ain Road (E44), offrant des connexions efficaces aux principaux quartiers d'affaires et aux destinations clés de Dubaï. Des points de repère populaires tels que Dragon Mart 1 et Dragon Mart 2 sont situés à proximité, tandis que Downtown Dubaï et l'Aéroport International de Dubaï (DXB) sont accessibles en voiture à une distance raisonnable. Cette excellente accessibilité améliore à la fois la commodité de la vie quotidienne et l'attractivité à long terme du projet pour les investisseurs. D'un point de vue investissement, Listone Residence est bien positionné au sein de l'un des marchés locatifs les plus actifs de Dubaï. Les studios et appartements d'une chambre restent parmi les types de propriétés les plus recherchés à Dubaï International City en raison de leur abordabilité et de leur attrait pour les professionnels, les couples et les jeunes résidents. L'infrastructure établie de la zone et la demande constante de locataires contribuent à des niveaux d'occupation stables et à une performance locative constante, aidant à réduire les risques de vacance pour les investisseurs. Le projet peut également intéresser les acheteurs internationaux envisageant une résidence à long terme aux Émirats Arabes Unis. Conformément à la réglementation actuelle, les investisseurs qui possèdent des biens immobiliers admissibles d'une valeur totale de 2 millions d'AED ou plus peuvent être éligibles pour demander le Golden Visa de 10 ans des Émirats Arabes Unis, permettant aux acheteurs de structurer leurs investissements immobiliers pour atteindre ce seuil, le cas échéant. Globalement, Listone Residence de Lion Stone Properties présente une opportunité équilibrée d'investissement et de style de vie. Sa combinaison d'appartements modernes, de commodités récréatives complètes, d'un emplacement stratégique à Dubaï International City, et de solides fondamentaux locatifs en fait une option attrayante pour les acheteurs recherchant une préservation du capital à long terme, des revenus locatifs stables et une communauté résidentielle bien connectée.
Questions fréquentes
Oui — Dubaï International City se trouve dans une zone en pleine propriété désignée, ouverte à toutes les nationalités avec des droits de propriété complets et un titre de propriété enregistré auprès du Dubai Land Department.
Les frais de service sont facturés annuellement par pied carré et couvrent l'entretien du bâtiment, la sécurité et les commodités partagées. Les chiffres exacts pour cette unité sont communiqués sur demande.
Absolument. Notre service hypothécaire interne collabore avec les principales banques des Émirats Arabes Unis et peut obtenir une pré-approbation en aussi peu que 48 heures, pour les résidents comme pour les non-résidents.
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