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CG Developers · Île Al Marjan

JW Marriott Residences - CG Developers

Île d'Al Marjan, Île Al Marjan, Ras Al Khaimah
3
Chambres
4
Salles de bain
767
Sq Ft
1
Parking

À propos de cette propriété

Les résidences JW Marriott Île d'Al Marjan, fruit d'une collaboration entre Marriott International et WOW Resorts, incarnent le luxe de la vie à Ras Al Khaimah, aux Émirats Arabes Unis. Ce développement, dont l'ouverture est prévue au T4 2026, témoigne de la notoriété croissante de l'émirat en tant que pôle touristique et d'investissement de premier ordre.

Les résidences JW Marriott offrent des vues imprenables sur la mer depuis la pittoresque Île d'Al Marjan. Idéalement situées à seulement 30 minutes de l'aéroport de Ras Al Khaimah et à moins d'une heure de l'aéroport international de Dubaï, elles garantissent une accessibilité optimale pour les résidents comme pour les visiteurs. De plus, sa proximité avec le futur complexe Wynn Al Marjan Island, qui abritera le tout premier casino des Émirats Arabes Unis, renforce l'attrait mondial de l'île.

Développeur : VYB

Achèvement : 2026

Prix à partir de : 748.706$

Plan de paiement : 70% / 30%

Conçue par l'architecte renommé Tony Ashai, la propriété comprend 524 résidences, dont des appartements de 1 à 3 chambres, des duplex de 3 chambres et des penthouses. Ces résidences sont dotées de sols opulents en marbre et en bois, d'aménagements spacieux et de vastes balcons, offrant une expérience de vie inégalée.

Le développement propose une gamme d'équipements 5 étoiles répondant à tous les besoins d'un style de vie luxueux : six restaurants, un spa somptueux, des installations de fitness de pointe, six piscines et une plage de sable surélevée avec une piscine à débordement. De plus, avec des caractéristiques supplémentaires telles que des boîtes de nuit, des commerces, des installations de loisirs et une passerelle vers le complexe Wynn, les résidences JW Marriott promettent une expérience de vie extraordinaire.

Caractéristiques et équipements

Intérieur
Animaux acceptés
Jardin privé
Vue sur la mer
Piscine privée
Accès à la plage
Restaurants et cafés
Bâtiment et loisirs
Parcs et espaces verts

Calculateur d'investissement

Estimez vos rendements. Ajustez les hypothèses ci-dessous.

Apport initial20%
≈ 122 498 €
Loyer annuel estimé≈ 42 534 €
6.9% de rendement brut
Période de détention5 ans
Plus-value annuelle 6%
Taux de plus-value6%
Basé sur l'historique du quartier
Rendement total (5 ans)
343%
Revenus locatifs
≈ 212 670 €
Valeur projetée
≈ 819 649 €
For SaleReady
From
≈ 612 490 €
3-bed · ≈ 799 € / sq ft
Safi
Safi
Spécialiste de Île Al Marjan · EN · AR
Présentation du Projet

Île d'Al Marjan

Les résidences JW Marriott Île d'Al Marjan , fruit d'une collaboration entre Marriott International et WOW Resorts, incarnent le luxe de la vie à Ras Al Khaimah, aux Émirats Arabes Unis. Ce développement, dont l'ouverture est prévue au T4 2026, témoigne de la notoriété croissante de l'émirat en tant que pôle touristique et d'investissement de premier ordre. Les résidences JW Marriott offrent des vues imprenables sur la mer depuis la pittoresque Île d'Al Marjan. Idéalement situées à seulement 30 minutes de l'aéroport de Ras Al Khaimah et à moins d'une heure de l'aéroport international de Dubaï, elles garantissent une accessibilité optimale pour les résidents comme pour les visiteurs. De plus, sa proximité avec le futur complexe Wynn Al Marjan Island, qui abritera le tout premier casino des Émirats Arabes Unis, renforce l'attrait mondial de l'île. Développeur : VYB Achèvement : 2026 Prix à partir de : 748.706$ Plan de paiement : 70% / 30% Conçue par l'architecte renommé Tony Ashai, la propriété comprend 524 résidences, dont des appartements de 1 à 3 chambres, des duplex de 3 chambres et des penthouses. Ces résidences sont dotées de sols opulents en marbre et en bois, d'aménagements spacieux et de vastes balcons, offrant une expérience de vie inégalée. Le développement propose une gamme d'équipements 5 étoiles répondant à tous les besoins d'un style de vie luxueux : six restaurants, un spa somptueux, des installations de fitness de pointe, six piscines et une plage de sable surélevée avec une piscine à débordement. De plus, avec des caractéristiques supplémentaires telles que des boîtes de nuit, des commerces, des installations de loisirs et une passerelle vers le complexe Wynn, les résidences JW Marriott promettent une expérience de vie extraordinaire.

EmplacementÎle Al Marjan
DéveloppeurCG Developers
Type de propriétéApartment
LivraisonPrêt
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Bon à savoir

Questions fréquentes

Oui — Île d'Al Marjan se trouve dans une zone en pleine propriété désignée, ouverte à toutes les nationalités avec des droits de propriété complets et un titre de propriété enregistré auprès du Dubai Land Department.

Les frais de service sont facturés annuellement par pied carré et couvrent l'entretien du bâtiment, la sécurité et les commodités partagées. Les chiffres exacts pour cette unité sont communiqués sur demande.

Absolument. Notre service hypothécaire interne collabore avec les principales banques des Émirats Arabes Unis et peut obtenir une pré-approbation en aussi peu que 48 heures, pour les résidents comme pour les non-résidents.

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