Boulevard Heights - Samana

Dubai Land Residence Complex (DLRC)

Samana Boulevard Heights est un nouveau programme résidentiel proposé par Samana Developers, situé au sein du Dubai Land Residence Complex (DLRC). Le projet présente un design architectural moderne avec des proportions épurées, des lignes fluides, une disposition en U, une palette de couleurs neutres, des garde-corps en verre et des éléments de façade incurvés. Le développement se compose de 17 étages résidentiels au-dessus d'un podium de trois niveaux avec des installations de stationnement. Son design global suit un concept inspiré des complexes hôteliers, s'intégrant naturellement aux boulevards environnants du DLRC. Le projet propose 538 résidences, incluant des studios et des appartements d'une ou deux chambres, allant d'environ 430 sq. ft. (40 m²) à 1 200 sq. ft. (111 m²). Certaines configurations offrent des espaces supplémentaires pour la buanderie et le rangement. Tous les appartements sont proposés semi-meublés et comprennent des cuisines entièrement équipées. L'un des atouts majeurs du programme est la spacieuse piscine privée située sur la terrasse des résidences. Les intérieurs ouverts, la conception pratique des zones et les finitions soigneusement sélectionnées créent une atmosphère calme et sophistiquée. Des couleurs douces, des matériaux tactiles et des détails décoratifs subtils contribuent au concept de "luxe discret" du projet. Les prix débutent actuellement à partir de 693 000 AED (environ 188 700 USD) pour un studio. Les appartements d'une chambre commencent à partir de 1 165 000 AED (environ 317 200 USD), tandis que les résidences de deux chambres commencent à partir de 1 530 000 AED (environ 416 600 USD). Les résidents auront accès à un large éventail d'installations de style resort et familiales. Celles-ci comprennent une piscine à débordement avec transats, des salons extérieurs, une piste de course, une salle de sport entièrement équipée, un cinéma en plein air, une piscine pour enfants et une aire de jeux. Les équipements sont conçus pour créer un environnement de vacances confortable sans quitter la ville. De plus, les résidents bénéficient du quartier résidentiel plus large du DLRC, qui offre un accès à des parcs, des supermarchés, des écoles, des centres médicaux, des cafés et des centres de fitness. Le développement bénéficie également d'une connectivité routière pratique. Les résidents peuvent facilement accéder à la Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, à l'Emirates Road et à la Dubai-Al Ain Road, offrant des liaisons pratiques vers les principales destinations commerciales, éducatives et de loisirs de Dubaï. Global Village, le Dubai Outlet Mall, IMG Worlds of Adventure, le Dubai Mall, l'Aéroport International de Dubaï, l'Aquila School et la Fairgreen School sont tous accessibles en environ 10 à 25 minutes en voiture. Le DLRC connaît actuellement un développement et une activité de construction importants, et est de plus en plus considéré comme un quartier émergent attractif au sein de Dubaïland. Les prix de l'immobilier dans la région ont enregistré une forte croissance, ce qui renforce sa réputation d'alternative potentielle aux emplacements centraux plus établis. Le développement continu des infrastructures et l'arrivée de nouveaux projets résidentiels devraient maintenir la demande des locataires et favoriser une appréciation du capital à long terme. Samana Boulevard Heights peut également intéresser les investisseurs à la recherche d'opportunités locatives, en particulier en raison de ses vastes installations de style resort et de ses piscines privées. Ces caractéristiques peuvent élargir le public potentiel de locataires et de locations à court terme tout en potentiellement soutenant des rendements locatifs attractifs. Le promoteur propose un plan de paiement sans intérêt consistant en un acompte initial de 20 %, suivi de 10 % un an après la signature du contrat, puis de 1 % par mois pendant 70 mois. Cette structure permet aux acheteurs d'étaler leurs paiements tout au long de la période de construction tout en s'assurant une propriété à un stade précoce de développement.