Avior - Acube
À propos de cette propriété
Avior par Acube est un développement résidentiel haut de gamme en pleine propriété situé sur Sheikh Zayed Road, offrant un style de vie urbain moderne dans l'un des corridors d'affaires les plus connectés de Dubaï. Développé par Acube Developments, le projet est positionné entre Downtown Dubaï et Business Bay, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence idéalement située ou un bien d'investissement. Son attrait principal réside dans ses vastes équipements de style de vie, sa technologie de maison intelligente et son design contemporain, offrant une expérience de vie urbaine plus haut de gamme que de nombreux développements suburbains.
Le projet propose une sélection d'appartements et de résidences duplex conçus pour répondre aux attentes des futurs propriétaires et investisseurs. Chaque logement intègre des fonctionnalités de maison intelligente, des appareils de cuisine de marque et des finitions de qualité supérieure, incluant des plans de travail en pierre frittée durable et des équipements sanitaires haut de gamme. Ces spécifications créent un environnement de vie prêt à emménager tout en contribuant à réduire les coûts futurs d'entretien et de rénovation pour les propriétaires occupants et les bailleurs.
Situé directement sur Sheikh Zayed Road, Avior bénéficie de l'un des corridors de transport les plus importants de Dubaï, offrant une excellente connectivité aux principaux quartiers commerciaux et financiers tels que le Dubai World Trade Centre, le DIFC, Business Bay et Downtown Dubaï. Cette situation centrale rend le développement particulièrement attrayant pour les professionnels qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu de travail tout en profitant d'un accès pratique au reste de la ville.
Les résidents bénéficieront également d'un large éventail de destinations de style de vie à proximité. Downtown Dubaï, le Dubai Mall et Business Bay sont à environ cinq à sept minutes en voiture, tandis que le Musée du Futur est généralement accessible en dix minutes. Le Dubai World Trade Centre et les Emirates Towers sont accessibles en environ dix à quinze minutes, et l'aéroport international de Dubaï est à environ vingt à vingt-cinq minutes. L'aéroport international Al Maktoum est généralement accessible en une trentaine de minutes, bien que les temps de trajet puissent varier en fonction des conditions de circulation.
La commodité au quotidien est un autre avantage de cet emplacement. Les résidents ont accès à des supermarchés, des pharmacies, des supérettes, des cafés et une variété de points de vente au détail le long de Sheikh Zayed Road, tandis que des destinations de shopping plus importantes sont situées à proximité, à Downtown Dubaï et dans le quartier du Trade Centre. De nombreux hôpitaux, centres médicaux et établissements de santé sont également situés à une courte distance en voiture, offrant un accès facile aux services essentiels.
Les transports en commun améliorent encore l'accessibilité du projet. Sheikh Zayed Road longe la Ligne Rouge du métro de Dubaï, permettant aux résidents de bénéficier des stations de métro et des correspondances de transport en commun à proximité. Cela accroît l'attrait de la propriété tant pour les résidents que pour les locataires qui préfèrent se déplacer sans dépendre entièrement de véhicules privés.
Avior propose une gamme de résidences haut de gamme pour répondre aux diverses exigences des acheteurs. Les appartements d'une chambre mesurent environ 91 m², avec des prix à partir de 844 100 USD. Les résidences de deux chambres offrent environ 131,3 m² d'espace de vie, avec des prix débutant à 1 307 000 USD. Les appartements de trois chambres s'étendent sur environ 184,9 m² et commencent à 2 505 100 USD. Pour les acheteurs recherchant de plus grandes résidences de luxe, les résidences duplex de quatre chambres offrent environ 342,2 m² d'espace, avec des prix à partir de 5 446 000 USD. Cette collection positionne fermement le développement dans le segment premium du marché résidentiel de Sheikh Zayed Road.
Le plan de paiement a été conçu pour offrir de la flexibilité tout au long de la période de construction. Les acheteurs versent un acompte de 20 %, suivi d'acomptes pendant la construction jusqu'à ce qu'un total de 40 % soit payé, les 60 % restants étant dus à la remise des clés. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2030, offrant aux acquéreurs un horizon d'investissement à long terme tout en bénéficiant d'une structure de paiement sans intérêt. Comme pour tout achat sur plan, les acheteurs sont invités à examiner attentivement le calendrier de paiement et l'accord de vente avant de s'engager.
Pour les propriétaires occupants, Avior offre un style de vie axé sur la commodité, le luxe et des équipements sur place étendus. Des installations de type club, des espaces récréatifs et des zones de bien-être permettent aux résidents de profiter de nombreuses activités de loisirs sans quitter le développement. Pour les investisseurs, le projet bénéficie de son emplacement central, de ses spécifications modernes et d'un fort attrait locatif auprès des professionnels travaillant dans les principaux quartiers d'affaires de Dubaï. Les appartements avec des aménagements efficaces et des finitions haut de gamme devraient attirer une large base de locataires, tandis que les résidences duplex plus grandes sont susceptibles d'attirer davantage les propriétaires occupants ou les acheteurs recherchant des résidences prestigieuses à long terme.
Globalement, Avior par Acube offre une opportunité attrayante pour les acheteurs souhaitant posséder une propriété résidentielle haut de gamme en pleine propriété dans l'un des emplacements urbains les plus établis de Dubaï. Combinant la technologie de maison intelligente, des finitions de haute qualité, de vastes équipements et une connectivité exceptionnelle, le développement est bien positionné pour une utilisation résidentielle à long terme et une appréciation du capital, en particulier pour les acheteurs qui privilégient l'emplacement, la commodité et la qualité plutôt que la maximisation des rendements locatifs à court terme.
Caractéristiques et équipements
Calculateur d'investissement
Estimez vos rendements. Ajustez les hypothèses ci-dessous.
Downtown Dubaï
Avior par Acube est un développement résidentiel haut de gamme en pleine propriété situé sur Sheikh Zayed Road, offrant un style de vie urbain moderne dans l'un des corridors d'affaires les plus connectés de Dubaï. Développé par Acube Developments, le projet est positionné entre Downtown Dubaï et Business Bay, en faisant une option attrayante pour les acheteurs recherchant une résidence idéalement située ou un bien d'investissement. Son attrait principal réside dans ses vastes équipements de style de vie, sa technologie de maison intelligente et son design contemporain, offrant une expérience de vie urbaine plus haut de gamme que de nombreux développements suburbains. Le projet propose une sélection d'appartements et de résidences duplex conçus pour répondre aux attentes des futurs propriétaires et investisseurs. Chaque logement intègre des fonctionnalités de maison intelligente, des appareils de cuisine de marque et des finitions de qualité supérieure, incluant des plans de travail en pierre frittée durable et des équipements sanitaires haut de gamme. Ces spécifications créent un environnement de vie prêt à emménager tout en contribuant à réduire les coûts futurs d'entretien et de rénovation pour les propriétaires occupants et les bailleurs. Situé directement sur Sheikh Zayed Road, Avior bénéficie de l'un des corridors de transport les plus importants de Dubaï, offrant une excellente connectivité aux principaux quartiers commerciaux et financiers tels que le Dubai World Trade Centre, le DIFC, Business Bay et Downtown Dubaï. Cette situation centrale rend le développement particulièrement attrayant pour les professionnels qui souhaitent vivre à proximité de leur lieu de travail tout en profitant d'un accès pratique au reste de la ville. Les résidents bénéficieront également d'un large éventail de destinations de style de vie à proximité. Downtown Dubaï, le Dubai Mall et Business Bay sont à environ cinq à sept minutes en voiture, tandis que le Musée du Futur est généralement accessible en dix minutes. Le Dubai World Trade Centre et les Emirates Towers sont accessibles en environ dix à quinze minutes, et l'aéroport international de Dubaï est à environ vingt à vingt-cinq minutes. L'aéroport international Al Maktoum est généralement accessible en une trentaine de minutes, bien que les temps de trajet puissent varier en fonction des conditions de circulation. La commodité au quotidien est un autre avantage de cet emplacement. Les résidents ont accès à des supermarchés, des pharmacies, des supérettes, des cafés et une variété de points de vente au détail le long de Sheikh Zayed Road, tandis que des destinations de shopping plus importantes sont situées à proximité, à Downtown Dubaï et dans le quartier du Trade Centre. De nombreux hôpitaux, centres médicaux et établissements de santé sont également situés à une courte distance en voiture, offrant un accès facile aux services essentiels. Les transports en commun améliorent encore l'accessibilité du projet. Sheikh Zayed Road longe la Ligne Rouge du métro de Dubaï, permettant aux résidents de bénéficier des stations de métro et des correspondances de transport en commun à proximité. Cela accroît l'attrait de la propriété tant pour les résidents que pour les locataires qui préfèrent se déplacer sans dépendre entièrement de véhicules privés. Avior propose une gamme de résidences haut de gamme pour répondre aux diverses exigences des acheteurs. Les appartements d'une chambre mesurent environ 91 m², avec des prix à partir de 844 100 USD. Les résidences de deux chambres offrent environ 131,3 m² d'espace de vie, avec des prix débutant à 1 307 000 USD. Les appartements de trois chambres s'étendent sur environ 184,9 m² et commencent à 2 505 100 USD. Pour les acheteurs recherchant de plus grandes résidences de luxe, les résidences duplex de quatre chambres offrent environ 342,2 m² d'espace, avec des prix à partir de 5 446 000 USD. Cette collection positionne fermement le développement dans le segment premium du marché résidentiel de Sheikh Zayed Road. Le plan de paiement a été conçu pour offrir de la flexibilité tout au long de la période de construction. Les acheteurs versent un acompte de 20 %, suivi d'acomptes pendant la construction jusqu'à ce qu'un total de 40 % soit payé, les 60 % restants étant dus à la remise des clés. L'achèvement est prévu pour le deuxième trimestre 2030, offrant aux acquéreurs un horizon d'investissement à long terme tout en bénéficiant d'une structure de paiement sans intérêt. Comme pour tout achat sur plan, les acheteurs sont invités à examiner attentivement le calendrier de paiement et l'accord de vente avant de s'engager. Pour les propriétaires occupants, Avior offre un style de vie axé sur la commodité, le luxe et des équipements sur place étendus. Des installations de type club, des espaces récréatifs et des zones de bien-être permettent aux résidents de profiter de nombreuses activités de loisirs sans quitter le développement. Pour les investisseurs, le projet bénéficie de son emplacement central, de ses spécifications modernes et d'un fort attrait locatif auprès des professionnels travaillant dans les principaux quartiers d'affaires de Dubaï. Les appartements avec des aménagements efficaces et des finitions haut de gamme devraient attirer une large base de locataires, tandis que les résidences duplex plus grandes sont susceptibles d'attirer davantage les propriétaires occupants ou les acheteurs recherchant des résidences prestigieuses à long terme. Globalement, Avior par Acube offre une opportunité attrayante pour les acheteurs souhaitant posséder une propriété résidentielle haut de gamme en pleine propriété dans l'un des emplacements urbains les plus établis de Dubaï. Combinant la technologie de maison intelligente, des finitions de haute qualité, de vastes équipements et une connectivité exceptionnelle, le développement est bien positionné pour une utilisation résidentielle à long terme et une appréciation du capital, en particulier pour les acheteurs qui privilégient l'emplacement, la commodité et la qualité plutôt que la maximisation des rendements locatifs à court terme.
En savoir plus sur Downtown
Découvrez la communauté →
Questions fréquentes
Oui — Downtown Dubaï se trouve dans une zone en pleine propriété désignée, ouverte à toutes les nationalités avec des droits de propriété complets et un titre de propriété enregistré auprès du Dubai Land Department.
Les frais de service sont facturés annuellement par pied carré et couvrent l'entretien du bâtiment, la sécurité et les commodités partagées. Les chiffres exacts pour cette unité sont communiqués sur demande.
Absolument. Notre service hypothécaire interne collabore avec les principales banques des Émirats Arabes Unis et peut obtenir une pré-approbation en aussi peu que 48 heures, pour les résidents comme pour les non-résidents.
Demandez une visite via le formulaire et votre spécialiste dédié confirmera un rendez-vous — en personne ou via une visite virtuelle en direct si vous êtes à l'étranger.