Ameer - Azizi

Al Furjan

Ameer est un projet résidentiel moderne d'Azizi Developments situé à Al Furjan, Dubaï. Conçu pour les modes de vie urbains contemporains, le développement combine une architecture soigneusement conçue, des résidences confortables et une vaste sélection de commodités. Les acheteurs peuvent choisir parmi des appartements de 1, 2 et 3 chambres, offrant des options adaptées aux différentes tailles de ménage et besoins. Les résidences offrent des espaces de vie généreux. Les appartements d'une chambre commencent à environ 796 pieds carrés (74 m²), tandis que les agencements de deux chambres débutent à environ 1 269 pieds carrés (118 m²). Les appartements de trois chambres commencent à environ 1 635 pieds carrés (152 m²). Les prix de départ sont de 1 300 000 AED (353 900 USD) pour un appartement d'une chambre, 2 000 000 AED (544 500 USD) pour une résidence de deux chambres et 2 300 000 AED (626 200 USD) pour un appartement de trois chambres. L'achèvement du projet est prévu au T4 2027. Azizi Developments propose un plan de paiement 50/50 sans intérêt, permettant aux acheteurs d'acquérir une résidence avec un acompte initial de seulement 10 %. Le design architectural d'Ameer suit un style épuré et contemporain. Le bâtiment présente des formes géométriques simples et de larges baies vitrées, permettant à la lumière naturelle d'inonder les résidences. Les intérieurs utilisent des couleurs neutres et discrètes, créant une toile de fond polyvalente que les futurs propriétaires peuvent personnaliser selon leurs préférences. Les appartements sont conçus pour une utilisation efficace de l'espace disponible. Les espaces de vie ouverts créent une sensation d'espace, tandis que les rangements intégrés et les meubles de rangement fonctionnels améliorent la fonctionnalité. Les cuisines sont équipées d'appareils électroménagers intégrés et de solutions de rangement ergonomiques. Les salles de bains sont dotées d'équipements sanitaires modernes, de zones de douche et d'un éclairage bien pensé. Selon l'agencement, les résidents peuvent également bénéficier de balcons spacieux et de dressings. Ameer offre une gamme complète d'installations exclusives à ses résidents. Celles-ci comprennent une salle de cinéma, une salle de sport entièrement équipée, des zones de détente extérieures, des saunas et hammams. Des piscines séparées sont disponibles pour les adultes et les enfants, tandis que les plus jeunes résidents ont également accès à une aire de jeux extérieure. Des jardins paysagers offrent des espaces paisibles pour la promenade et la détente, loin de l'environnement urbain. Des installations pratiques sont également intégrées au développement. Les résidents bénéficient d'un parking souterrain, d'unités commerciales aux étages inférieurs et d'une sécurité 24h/24 et 7j/7 avec surveillance CCTV. L'emplacement d'Al Furjan offre des liaisons pratiques avec le reste de Dubaï. Le quartier résidentiel est situé à proximité de Sheikh Zayed Road et Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, deux des principales autoroutes de la ville. Les stations de métro Al Furjan et Discovery Gardens offrent des options de transport supplémentaires. En fonction des conditions de circulation, les quartiers centraux de Dubaï sont généralement accessibles en 20 à 25 minutes environ, tandis que l'Aéroport International de Dubaï est à environ 30 à 35 minutes. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles autour du développement. Les résidents peuvent trouver des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des cafés et d'autres services dans le quartier environnant, tandis qu'Al Furjan Pavilion propose des options de shopping et de style de vie supplémentaires. La zone abrite également des centres de fitness, des salons de beauté et divers points de vente. Ibn Battuta Mall est situé à proximité et offre une large sélection de marques internationales, de restaurants et de divertissements, y compris une salle de cinéma. Les familles peuvent choisir parmi plusieurs options éducatives dans les environs, notamment The Arbor School, ainsi que des crèches et des centres de développement pour enfants. Les soins de santé sont également accessibles, avec des établissements tels que le NMC Royal Hospital et une sélection de cliniques spécialisées desservant l'ensemble du quartier. Pour les loisirs, Dubai Marina et Jumeirah Beach Residence ne sont qu'à quelques minutes en voiture, offrant aux résidents un accès facile aux plages, aux restaurants en bord de mer et aux divertissements nocturnes. Des terrains de golf, des installations sportives et des pistes cyclables offrent d'autres opportunités pour un mode de vie actif. Expo City Dubai et Dubai Parks and Resorts sont également à une distance de conduite pratique et offrent des attractions supplémentaires pour les familles et les visiteurs. Du point de vue de l'investissement, Ameer bénéficie de sa position au sein du quartier résidentiel d'Al Furjan en expansion. Les propriétés résidentielles dans la région peuvent générer des rendements locatifs moyens d'environ 6 à 8 % par an. La construction continue, l'amélioration des liaisons de transport et l'expansion des infrastructures commerciales et sociales soutiennent le développement à long terme de la zone. À mesure que de nouveaux projets résidentiels et services sont introduits, Al Furjan a le potentiel de connaître une nouvelle appréciation de la valeur des propriétés. Pour les acheteurs, Ameer combine des agencements spacieux, des installations modernes, un emplacement pratique et une structure de paiement flexible, ce qui en fait une option potentiellement attrayante pour un usage personnel et un investissement à long terme.