A1LA Residence - Object 1

Île d'Al Reem

A1LA Residence à Abou Dabi est un nouveau développement résidentiel par Object 1 sur l'île d'Al Reem, proposant des appartements de 1, 2 et 3 chambres, ainsi que des duplex de 2 et 3 chambres. Le bâtiment fera face au front de mer et au parc Al Fay, ainsi, toutes les résidences seront baignées de lumière et offriront des vues sur le golfe Arabique et les jardins paysagers de l'île. L'île d'Al Reem est considérée comme l'une des zones les plus prisées de la capitale des Émirats Arabes Unis. L'île est reliée au continent par des ponts et se trouve à quelques minutes en voiture du centre d'affaires d'Abou Dabi. À proximité se trouvent l'île d'Al Maryah et l'île de Saadiyat avec des musées, de longues plages de sable fin et des attractions culturelles de renommée mondiale. Cet emplacement stratégique explique pourquoi l'immobilier sur l'île d'Al Reem attire constamment les investisseurs : la location d'appartements de 1 et 2 chambres offre un ROI d'environ 6 à 8 % par an. Avec de tels rendements, la période de récupération approximative pour les investissements locatifs est d'environ 12 à 16 ans. Par conséquent, une propriété à A1LA Residence par Object 1 est adaptée aux investissements à long terme. Développeur : Object 1 Achèvement : 2028 Prix à partir de : 577.300$ Plan de paiement : 50% / 50% Les façades d'A1LA Residence par Object 1 présentent une grande quantité de verre et de balcons. Des teintes chaudes sont utilisées dans la décoration. L'extérieur unique est complété par un agencement pratique : des zones d'entrée conviviales, une navigation verticale et horizontale logique et une séparation claire des espaces résidentiels et publics. Les intérieurs des appartements d'A1LA Residence par Object 1 sont décorés dans des tons neutres : murs clairs, pierre texturée, inserts en bois et éclairage doux. Cette finition permet aux futurs propriétaires de cette propriété à Abou Dabi d'ajouter leurs propres meubles et décorations s'ils le souhaitent. Les salons disposent de niches pour les systèmes de rangement et d'espace pour une zone multimédia. Les chambres sont conçues pour créer une sensation de confort et d'intimité : textiles aux couleurs naturelles, matériaux agréables au toucher, éclairage artificiel bien pensé et fenêtres panoramiques qui agrandissent visuellement l'espace. Les cuisines sont conçues comme des espaces ouverts qui fusionnent avec le salon. Les finitions comprennent des comptoirs en pierre, des façades épurées et des appareils encastrés. La superficie des appartements de 1 chambre à A1LA Residence par Object 1 commence à 950 sqft (88 m²), celle des appartements de 2 chambres à 1236 sqft (115 m²), et celle des appartements de 3 chambres à 1919 sqft (178 m²). Les prix de départ pour les appartements d'une chambre sont de 2 120 000 AED (577 300 $), pour les appartements de deux chambres — 2 620 000 AED (713 400 $), et pour les appartements de trois chambres — 3 740 000 AED (1 018 400 $). Le prix de départ pour les duplex de deux chambres à A1LA Residence par Object 1 est de 3 320 000 AED (904 000 $), et pour les duplex de trois chambres — 4 360 000 AED (1 187 200 $). Un avantage important du projet est les conditions de paiement. Pour acheter un appartement à A1LA Residence par Object 1, l'acheteur n'a pas besoin de payer le prix total immédiatement : le développeur propose un plan de paiement sans intérêt 50/50 avec un acompte de 10 %. La date d'achèvement de cette propriété sur l'île d'Al Reem est le quatrième trimestre 2028. Les équipements d'A1LA Residence par Object 1 sur l'île d'Al Reem répondent aux attentes du segment premium. Le développement comprendra une piscine avec une terrasse ensoleillée, une piscine séparée pour enfants, une salle de jeux pour enfants, une salle de sport spacieuse, une salle de yoga et d'étirements, et une zone sportive extérieure. Pour la détente en soirée, il y a des espaces barbecue et des salons extérieurs. Sur le toit, il y a une piscine à débordement et une terrasse avec des vues panoramiques sur la baie et la ville, ainsi qu'un petit cinéma et une salle de jeux. Pour les propriétaires de voitures, il y a un parking à plusieurs niveaux, y compris des places pour les résidents à mobilité réduite. Le parc Al Fay est accessible à pied, un parc verdoyant avec des sentiers ombragés, des pistes de course et cyclables, et des terrains de sport. Le canal de l'île d'Al Reem avec une digue bien entretenue se trouve à proximité. L'Université de la Sorbonne Abou Dabi est de l'autre côté de la route, avec des écoles et des jardins d'enfants à proximité. À quelques minutes en voiture se trouve le grand centre commercial Reem Mall avec plus de 400 magasins, restaurants et lieux de divertissement, y compris Snow Abu Dhabi, un parc de neige intérieur qui est déjà devenu l'une des principales attractions familiales de la région. Pour le shopping, il y a aussi The Galleria sur l'île d'Al Maryah avec des marques premium et des restaurants haut de gamme. L'île est desservie par un réseau de bus urbains et de taxis, et ces dernières années, des taxis sans chauffeur WeRide ont été testés et introduits en partenariat avec Uber, étendant progressivement leurs zones de service sur l'île d'Al Reem et l'île d'Al Maryah. L'aéroport international d'Abou Dabi est à environ 20-25 minutes en voiture.