113 Residences - Iman

Al Sufouh

113 Residences by Iman est un développement résidentiel de prestige qui présente une collection d'appartements de 1 à 4 chambres conçus avec soin à Al Sufouh, l'un des quartiers côtiers les plus établis de Dubaï. Développé par Iman Developers, le projet allie une architecture contemporaine, des finitions haut de gamme et une offre de style de vie complète au sein d'un emplacement déjà mature, bien connecté et entièrement desservi par une infrastructure existante. Prévu pour un achèvement au T2 2029, le développement est conçu pour les propriétaires occupants et les investisseurs à la recherche d'une adresse à long terme dans un quartier qui bénéficie de la proximité des grands centres d'affaires, des institutions éducatives, des plages et des destinations de style de vie. Contrairement à de nombreux projets situés dans des communautés émergentes, 113 Residences est positionné dans une zone qui fonctionne déjà comme une partie intégrante du paysage urbain de Dubaï, réduisant la dépendance à l'égard du développement futur des infrastructures. Le design architectural allie élégance moderne grâce à l'utilisation de façades en verre, de lignes géométriques épurées et de matériaux naturels qui créent une apparence sophistiquée et intemporelle. Le bâtiment est conçu pour maximiser la lumière naturelle tout en préservant l'intimité, avec des agencements soigneusement planifiés qui privilégient à la fois la fonctionnalité et le confort. Des balcons spacieux, des vitrages du sol au plafond et des espaces de vie ouverts contribuent à une sensation d'ouverture dans toutes les résidences. Le projet offre une offre résidentielle diversifiée qui répond aux différents styles de vie et tailles de ménages. Les appartements d'une chambre attirent les professionnels, les jeunes couples et les investisseurs à la recherche d'une forte demande locative, tandis que les résidences de deux chambres offrent une flexibilité supplémentaire pour les petites familles ou les occupants à long terme. Les grandes maisons de trois et quatre chambres sont conçues pour les familles nécessitant de généreux espaces de vie, plusieurs chambres et un accent plus marqué sur la commodité au quotidien et l'infrastructure communautaire. Un aspect déterminant de 113 Residences est l'accent mis sur des finitions de qualité et des matériaux de marque. Le développement intègre des surfaces Versace Ceramics, des appareils de cuisine Teka, des systèmes de verrouillage intelligents Hafele, des équipements de fitness Technogym, et des panneaux et stratifiés Finsa de première qualité dans les zones sélectionnées. Ces éléments contribuent à un environnement de vie raffiné tout en renforçant l'accent du projet sur la durabilité, la fonctionnalité et le design contemporain. Certaines résidences présentent des configurations en duplex et des agencements avec piscine privée, ajoutant une couche supplémentaire d'exclusivité au développement. Ces résidences offrent une expérience de vie de type villa dans un environnement résidentiel vertical, offrant des espaces plus grands et une intimité accrue pour les acheteurs à la recherche d'une maison plus distinctive. L'offre de style de vie s'étend bien au-delà des commodités résidentielles standard. Dès leur arrivée, les résidents sont accueillis par un hall à double hauteur avec des services de réception, des espaces lounge élégants et des zones communes soigneusement conçues. Des parkings dédiés pour vélos et des bornes de recharge pour véhicules électriques reflètent l'engagement du projet envers la vie urbaine moderne et la mobilité durable. Les installations de loisirs extérieures comprennent des piscines, des piscines pour enfants, des plages de piscine aménagées, des cabanas, des chaises longues et des espaces de détente conçus pour encourager les loisirs en plein air toute l'année. Le niveau du toit est une destination de style de vie majeure au sein du bâtiment, avec une piscine à débordement avec vue panoramique, des zones de yoga et de méditation, un jardin zen, des espaces de restauration extérieurs, des installations de barbecue et des salons sociaux qui créent des opportunités de détente et d'interaction communautaire. Le bien-être et la productivité sont également au cœur de la philosophie de conception du projet. Les résidents ont accès à un centre de fitness entièrement équipé, des saunas, des hammams, des installations de club-house, des salons de co-working, des salons de lecture, des espaces de jeux et de divertissement, y compris des billards et des installations de jeux interactifs. Des aires de jeux dédiées aux enfants garantissent que les familles sont également bien servies au sein de l'environnement du bâtiment. L'un des plus grands avantages de 113 Residences est son emplacement à Al Sufouh. Le quartier occupe une position stratégique entre certains des quartiers résidentiels et commerciaux les plus prisés de Dubaï, offrant un accès pratique aux plages, aux centres d'affaires, aux destinations commerciales, aux établissements hôteliers et aux institutions éducatives. Cela crée un environnement de vie très pratique où les résidents peuvent satisfaire la plupart de leurs besoins quotidiens en un court trajet en voiture. La zone environnante est particulièrement attractive pour les familles en raison de la concentration d'écoles réputées, de campus éducatifs, d'établissements de santé, de supermarchés, de lieux de loisirs et de services communautaires. Cet écosystème établi soutient la demande résidentielle à long terme et renforce l'attrait des grands appartements familiaux au sein du projet. La connectivité est un autre atout majeur. Sheikh Zayed Road offre un accès direct au principal couloir d'affaires de Dubaï, tandis que les liaisons de transport à proximité connectent efficacement les résidents aux principaux quartiers commerciaux, pôles éducatifs, destinations de loisirs et à l'ensemble de la ville. L'emplacement offre le confort d'une vie côtière tout en conservant une excellente accessibilité aux centres d'emploi et de style de vie. Du point de vue de l'investissement, le projet bénéficie d'être situé dans un quartier mature avec une demande avérée plutôt que dans une zone nouvellement émergente. Cela peut offrir une plus grande confiance quant à l'occupation future, la performance locative et l'attrait à long terme. La combinaison de finitions haut de gamme, de commodités complètes et d'un emplacement établi positionne le développement de manière compétitive sur les segments résidentiels haut de gamme et du milieu de gamme supérieur de Dubaï. Les acheteurs peuvent profiter d'un plan de paiement équilibré 50/50, structuré avec un acompte de 20%, 30% pendant la construction et 50% à la remise des clés. Cette structure permet aux acquéreurs de maintenir la liquidité pendant la période de développement tout en effectuant le paiement le plus important uniquement à l'achèvement et à la livraison de la propriété. Dans l'ensemble, 113 Residences by Iman représente un projet résidentiel moderne et riche en commodités qui allie un design de qualité, des finitions haut de gamme et des installations de style de vie complètes au sein de l'une des communautés côtières les plus établies de Dubaï. Plutôt que de s'appuyer sur le potentiel de développement futur, le projet bénéficie d'un emplacement déjà mature, soutenu par des écoles, des quartiers d'affaires, des centres commerciaux, des infrastructures de transport et des attractions en bord de mer, ce qui en fait une option attrayante pour les utilisateurs finaux et les investisseurs à long terme.