زنیا رزیدنس - NYX Properties

جمیرا ویلیج سیرکل

زنیا رزیدنس از NYX Properties یک پروژه مسکونی انحصاری کمارتفاع است که در منطقه ۱۳ جمیرا ویلیج سیرکل (JVC)، یکی از محبوبترین محلههای دبی هم برای خریداران مسکن و هم برای سرمایهگذاران، واقع شده است. این پروژه که شامل تنها پنج طبقه مسکونی است، معماری معاصر را با خطوط تمیز، شیشههای عریض، نردههای بالکن شفاف و پالت رنگی هماهنگ الهامگرفته از رنگهای طبیعی زمین به نمایش میگذارد که ظاهری نفیس و مدرن به ساختمان میبخشد. این پروژه مجموعهای محدود شامل ۷۳ واحد مسکونی را ارائه میدهد، از جمله استودیوهای شیک و آپارتمانهای وسیع یک و دو خوابه. اندازهی واحدها از ۴۲۵ فوت مربع (۳۹ متر مربع) تا ۲,۵۷۱ فوت مربع (۲۳۹ متر مربع) متغیر است که گزینههایی برای سبکهای زندگی مختلف فراهم میکند. یکی از ویژگیهای برجسته پروژه این است که آپارتمانهای دو خوابه منتخب دارای استخرهای کوچک اختصاصی (پلانج پول) در تراسهای خود هستند، یک پیشنهاد نادر برای ساختمانهای مسکونی بوتیک که جذابیت قابل توجهی برای هم ساکنان و هم سرمایهگذاران اجارهای ایجاد میکند. طراحی داخلی برای به حداکثر رساندن کارایی انجام شده است، با فضاهای نشیمن با پلان باز، چیدمان اتاقهای انعطافپذیر و حریم خصوصی بیشتر. فضاهای داخلی دارای یک طرح رنگی خنثی و آرامشبخش هستند که با پرداختهای چوبی، جزئیات شیشهای و نورپردازی لایهای تکمیل میشود و فضایی گرم و دلنشین ایجاد میکند. ساکنان به طیف وسیعی از امکانات رفاهی و سبک زندگی با دقت انتخاب شده دسترسی دارند که منعکسکننده فضای یک باشگاه مسکونی خصوصی است. امکانات شامل استخر با کنترل دما، مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز، مناطق بازی محوطهسازی شده برای کودکان، امکانات باربیکیو، سالن استراحت اختصاصی برای ساکنان، پارکینگ زیرزمینی امن و امنیت شبانهروزی است. این پروژه همچنین فناوریهای آگاه به محیط زیست را شامل میشود، مانند سیستمهای کممصرف انرژی، کنترلهای خانه هوشمند برای نورپردازی، آب و هوا و امنیت، و همچنین محوطهسازی پایدار و راهحلهای صرفهجویی در آب. زنیا رزیدنس قیمتهای رقابتی را در مقایسه با بسیاری از پروژههای مسکونی جدید دیگر در دبی ارائه میدهد. آپارتمانهای استودیو از ۷۳۴,۰۰۰ درهم (تقریباً ۱۹۹,۹۰۰ دلار آمریکا) شروع میشوند، در حالی که واحدهای یک خوابه از ۱,۱۳۸,۰۰۰ درهم (حدود ۳۰۹,۹۰۰ دلار آمریکا) در دسترس هستند. قیمت آپارتمانهای دو خوابه از ۱,۶۴۸,۰۰۰ درهم (تقریباً ۴۴۸,۷۰۰ دلار آمریکا) آغاز میشود. برای ایجاد انعطافپذیری بیشتر، سازنده دو برنامه پرداخت بدون بهره را معرفی کرده است. گزینه استاندارد از ساختار ۶۰/۴۰ پیروی میکند، با پرداخت ۵٪ هنگام رزرو، ۵۵٪ در طول ساخت و ۴۰٪ باقیمانده هنگام تحویل. خریدارانی که به دنبال شرایط پرداخت طولانیتر هستند، میتوانند یک برنامه سه ساله پس از تحویل را انتخاب کنند که شامل ۵٪ هنگام رزرو، ۱۵٪ پس از ۳۰ روز، ۱۵٪ دیگر پس از ۹۰ روز، ۲۰٪ هنگام تکمیل پروژه و ۴۵٪ باقیمانده طی ۳۶ ماه در اقساط ماهانه ۱.۲۵٪ است. واقع در قلب جمیرا ویلیج سیرکل، زنیا رزیدنس دسترسی آسان به بسیاری از امکانات روزمره محله را فراهم میکند. سیرکل مال، ساباط پارک و مؤسسات آموزشی پیشرو از جمله مدرسه بینالمللی JSS، مدرسه سانمارک و مدرسه آرکادیا، همگی در نزدیکی قرار دارند. ساکنان همچنین به راحتی به ارائهدهندگان خدمات بهداشتی مهم مانند بیمارستان آستر، بیمارستان سعودی آلمانی، بیمارستان الزهرا و بیمارستان مدیکلاینیک پارکویو دسترسی دارند. اتصالات جادهای عالی از طریق جاده الخیل و خیابان حصار سفر سریع در سراسر دبی را تضمین میکند، با دبی مارینا تقریباً ۱۰ دقیقه فاصله، داونتاون دبی در حدود ۲۰ دقیقه قابل دسترس است و هر دو فرودگاه بینالمللی دبی (DXB) و فرودگاه بینالمللی آل مکتوم (DWC) در عرض ۲۵ تا ۳۵ دقیقه قابل دسترس هستند. جمیرا ویلیج سیرکل همچنان به تقویت شهرت خود به عنوان یکی از سریعترین مقاصد مسکونی رو به رشد دبی ادامه میدهد. توسعه مداوم، تقاضای اجاره قوی و بهبودهای زیرساختی مستمر به تثبیت این محله به عنوان یک مکان سرمایهگذاری جذاب کمک کرده است. املاک مسکونی در JVC در حال حاضر متوسط بازده اجارهای ۶٪ تا ۸٪ سالانه را تولید میکنند. در سه ماهه اول سال ۲۰۲۵، این منطقه بیش از ۳,۶۰۰ معامله املاک و مستغلات با ارزش کلی بیش از ۴.۵۶ میلیارد درهم (تقریباً ۱.۲۴۲ میلیارد دلار آمریکا) را ثبت کرده است که نشاندهنده اعتماد پایدار خریداران و فعالیت بازار است.