خریدDIP
Reportage

Verdana Phase 4 - Reportage

DIP
استودیو-3
تعداد خواب
1-4
تعداد حمام
360
فوت مربع
1
پارکینگ

درباره این خانه

Verdana Phase 4 از Reportage Properties یک پروژه مسکونی در پارک سرمایهگذاری دبی (DIP) است که استودیو، آپارتمانهای 1، 2 و 3 خوابه را به همراه تاونهاوسهای 2، 3 و 4 خوابه ارائه میدهد. این مجموعه شامل 392 آپارتمان و 306 تاونهاوس است و یک محله مسکونی متنوع با محوطهسازی چشمنواز و طیف وسیعی از امکانات روزمره ایجاد میکند. این پروژه در پارک سرمایهگذاری دبی قرار گرفته است و دسترسی آسان به جادههای اصلی را فراهم میکند، در حالی که به مدارس، پارکها، مساجد و مراکز خرید نزدیک است.

مجموعه آپارتمانها برای افراد مجرد، زوجها و خانوادهها طراحی شده است، با طراحیهایی که از استودیوهای کوچک تا خانههای بزرگ سه خوابه را شامل میشود. تاونهاوسها فضای زندگی بیشتری را در چند طبقه ارائه میدهند، با گزینههای چیدمان متعدد برای پاسخگویی به ابعاد مختلف خانوادهها. این تنوع به خریداران امکان میدهد بین آپارتمانهایی با نگهداری کمتر یا خانههای بزرگتر مناسب برای زندگی طولانی مدت خانواده انتخاب کنند.

معماری از زبان طراحی معاصر پیروی میکند با خطوط ساده، رنگهای خنثی و فضاهای باز محوطهسازی شده در سراسر مجموعه. آپارتمانها دارای نشیمن و ناهارخوری باز، آشپزخانههای مدرن، کمدهای دیواری و حمامهای کاملاً کاشیکاری شده هستند. تاونهاوسها پلانهای سخاوتمندانهتری را با بالکنها یا تراسهای خصوصی ارائه میدهند که فضای نشیمن داخلی را به فضای بیرونی گسترش میدهد.

برخی از پلانهای تاونهاوس شامل ویژگیهای اضافی هستند، مانند نشیمنهای با ارتفاع سقف دوگانه، آسانسورهای داخلی، تراسهای روفتاپ، اتاقهای لباسشویی و اتاقهای خدمه. این امکانات کاربردی انعطافپذیری بیشتری را برای خانوادههای بزرگتر، کار از خانه یا فضای ذخیرهسازی اضافی فراهم میکنند، در حالی که فضاهای خدماتی را از فضاهای اصلی زندگی جدا میکنند.

ساکنان به طیف وسیعی از امکانات تفریحی و رفاهی در داخل مجموعه دسترسی دارند. یک استخر بزرگ و یک استخر مجزا برای کودکان، امکانات تفریحی در فضای باز را فراهم میکنند، در حالی که یک باشگاه ورزشی کاملاً مجهز، تناسب اندام روزانه را حمایت میکند. کلابخانه فضایی مشترک و سرپوشیده را برای ساکنان ایجاد میکند، که با باغهای محوطهسازی شده، فضاهای نشیمن سایهدار و فضاهای باز مناسب پیادهروی که برای آرامش و تعامل اجتماعی طراحی شدهاند، تکمیل میشود.

پارک سرمایهگذاری دبی به عنوان یکی از مجموعههای چندمنظوره و تثبیتشده دبی برنامهریزی شده است، که مناطق مسکونی را با مناطق تجاری، صنعتی و کسب و کار ترکیب میکند. خیابانهای عریض با محوطهسازی، پارکهای عمومی و امکانات اجتماعی از زندگی روزمره حمایت میکنند، در حالی که برنامهریزی با تمرکز بر محیط زیست و فضاهای سبز گسترده به یک محیط شهری پایدارتر کمک میکنند.

این پروژه از اتصالات جادهای مناسب به سایر نقاط دبی از طریق جاده شیخ محمد بن زاید (E311) و جاده امارات (E611) بهرهمند است. این مسیرها دسترسی به مناطق اصلی تجاری، فرودگاه بینالمللی آل مکتوم، اکسپو سیتی دبی و جبل علی را فراهم میکنند، در حالی که سایر بخشهای امارت در فاصله رانندگی راحتی قرار دارند. این منطقه عمدتاً برای ساکنانی که با وسیله نقلیه شخصی تردد میکنند، طراحی شده است.

خدمات روزمره در سراسر پارک سرمایهگذاری دبی قرار دارند، شامل سوپرمارکتها، کافهها، رستورانها و فروشگاههای محلی. خانوادهها به مدارس و مهدکودکهای نزدیک دسترسی دارند، در حالی که چندین مسجد، پارک اجتماعی و امکانات تفریحی از قبل در این منطقه ایجاد شدهاند. این امکانات وابستگی به زیرساختهای آینده را کاهش میدهند و از زندگی مسکونی در تمام طول سال حمایت میکنند.

خدمات درمانی در پارک سرمایهگذاری دبی و جوامع مجاور در دسترس هستند، با کلینیکهایی که مراقبتهای پزشکی روتین را ارائه میدهند و بیمارستانهای بزرگتر که در فاصله رانندگی کوتاهی قابل دسترسی هستند. این ترکیب از آموزش، مراقبتهای بهداشتی و خردهفروشی، جذابیت منطقه را برای ساکنان دائم و همچنین سرمایهگذاران ملک تقویت میکند.

Verdana Phase 4 آپارتمانها و تاونهاوسها را در یک مجموعه تثبیتشده ترکیب میکند که در حال توسعه حول زیرساختهای موجود است. خریداران میتوانند بین آپارتمانهایی با طراحی جمعوجور یا خانههای بزرگتر خانوادگی انتخاب کنند، در حالی که از محوطهسازی چشمنواز، امکانات اجتماعی و دسترسی آسان به مقاصد اصلی در سراسر دبی بهرهمند میشوند.

ویژگی‌ها و امکانات رفاهی

داخلی
بالکن
کمدهای دیواری
مبله

امکانات

باشگاه ورزشی
استخر شنا
فضای بازی کودکان
پارکینگ سرپوشیده
فضای باربیکیو
استخر کودکان
فضای مخصوص حیوانات خانگی
فضای یوگا
برنامه اقساطی
30/70
تحویل
2028

موقعیت‌های کلیدی

Ain Dubai20 min
Airport (DWC)30 min
NMC Specialty Hospital8 min
Greenfield International School5 min

ماشین حساب سرمایه‌گذاری

بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.

پیش‌پرداخت20%
≈ ‎ریال ۲۱٬۲۷۶٬۳۹۰٬۰۰۰
اجاره سالانه مورد انتظار≈ ‎ریال ۷٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
7.1% بازده ناخالص
دوره نگهداری5 سال
افزایش ارزش سالانه 6%
نرخ افزایش ارزش6%
بر اساس سابقه منطقه
بازدهی کل (5 سال)
348%
درآمد اجاره‌ای
≈ ‎ریال ۳۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ارزش پیش‌بینی شده
≈ ‎ریال ۱۴۲٬۳۶۳٬۳۹۰٬۰۰۰
For SaleOff-plan
From
≈ ‎ریال ۱۰۶٬۳۸۲٬۱۴۰٬۰۰۰
Studio · ≈ ‎ریال ۲۹۵٬۴۵۰٬۰۰۰ / sq ft
Lev
Lev
کارشناس Dubai · EN · AR
نمای کلی پروژه

DIP

Verdana Phase 4 از Reportage Properties یک پروژه مسکونی در پارک سرمایهگذاری دبی (DIP) است که استودیو، آپارتمانهای 1، 2 و 3 خوابه را به همراه تاونهاوسهای 2، 3 و 4 خوابه ارائه میدهد. این مجموعه شامل 392 آپارتمان و 306 تاونهاوس است و یک محله مسکونی متنوع با محوطهسازی چشمنواز و طیف وسیعی از امکانات روزمره ایجاد میکند. این پروژه در پارک سرمایهگذاری دبی قرار گرفته است و دسترسی آسان به جادههای اصلی را فراهم میکند، در حالی که به مدارس، پارکها، مساجد و مراکز خرید نزدیک است. مجموعه آپارتمانها برای افراد مجرد، زوجها و خانوادهها طراحی شده است، با طراحیهایی که از استودیوهای کوچک تا خانههای بزرگ سه خوابه را شامل میشود. تاونهاوسها فضای زندگی بیشتری را در چند طبقه ارائه میدهند، با گزینههای چیدمان متعدد برای پاسخگویی به ابعاد مختلف خانوادهها. این تنوع به خریداران امکان میدهد بین آپارتمانهایی با نگهداری کمتر یا خانههای بزرگتر مناسب برای زندگی طولانی مدت خانواده انتخاب کنند. معماری از زبان طراحی معاصر پیروی میکند با خطوط ساده، رنگهای خنثی و فضاهای باز محوطهسازی شده در سراسر مجموعه. آپارتمانها دارای نشیمن و ناهارخوری باز، آشپزخانههای مدرن، کمدهای دیواری و حمامهای کاملاً کاشیکاری شده هستند. تاونهاوسها پلانهای سخاوتمندانهتری را با بالکنها یا تراسهای خصوصی ارائه میدهند که فضای نشیمن داخلی را به فضای بیرونی گسترش میدهد. برخی از پلانهای تاونهاوس شامل ویژگیهای اضافی هستند، مانند نشیمنهای با ارتفاع سقف دوگانه، آسانسورهای داخلی، تراسهای روفتاپ، اتاقهای لباسشویی و اتاقهای خدمه. این امکانات کاربردی انعطافپذیری بیشتری را برای خانوادههای بزرگتر، کار از خانه یا فضای ذخیرهسازی اضافی فراهم میکنند، در حالی که فضاهای خدماتی را از فضاهای اصلی زندگی جدا میکنند. ساکنان به طیف وسیعی از امکانات تفریحی و رفاهی در داخل مجموعه دسترسی دارند. یک استخر بزرگ و یک استخر مجزا برای کودکان، امکانات تفریحی در فضای باز را فراهم میکنند، در حالی که یک باشگاه ورزشی کاملاً مجهز، تناسب اندام روزانه را حمایت میکند. کلابخانه فضایی مشترک و سرپوشیده را برای ساکنان ایجاد میکند، که با باغهای محوطهسازی شده، فضاهای نشیمن سایهدار و فضاهای باز مناسب پیادهروی که برای آرامش و تعامل اجتماعی طراحی شدهاند، تکمیل میشود. پارک سرمایهگذاری دبی به عنوان یکی از مجموعههای چندمنظوره و تثبیتشده دبی برنامهریزی شده است، که مناطق مسکونی را با مناطق تجاری، صنعتی و کسب و کار ترکیب میکند. خیابانهای عریض با محوطهسازی، پارکهای عمومی و امکانات اجتماعی از زندگی روزمره حمایت میکنند، در حالی که برنامهریزی با تمرکز بر محیط زیست و فضاهای سبز گسترده به یک محیط شهری پایدارتر کمک میکنند. این پروژه از اتصالات جادهای مناسب به سایر نقاط دبی از طریق جاده شیخ محمد بن زاید (E311) و جاده امارات (E611) بهرهمند است. این مسیرها دسترسی به مناطق اصلی تجاری، فرودگاه بینالمللی آل مکتوم، اکسپو سیتی دبی و جبل علی را فراهم میکنند، در حالی که سایر بخشهای امارت در فاصله رانندگی راحتی قرار دارند. این منطقه عمدتاً برای ساکنانی که با وسیله نقلیه شخصی تردد میکنند، طراحی شده است. خدمات روزمره در سراسر پارک سرمایهگذاری دبی قرار دارند، شامل سوپرمارکتها، کافهها، رستورانها و فروشگاههای محلی. خانوادهها به مدارس و مهدکودکهای نزدیک دسترسی دارند، در حالی که چندین مسجد، پارک اجتماعی و امکانات تفریحی از قبل در این منطقه ایجاد شدهاند. این امکانات وابستگی به زیرساختهای آینده را کاهش میدهند و از زندگی مسکونی در تمام طول سال حمایت میکنند. خدمات درمانی در پارک سرمایهگذاری دبی و جوامع مجاور در دسترس هستند، با کلینیکهایی که مراقبتهای پزشکی روتین را ارائه میدهند و بیمارستانهای بزرگتر که در فاصله رانندگی کوتاهی قابل دسترسی هستند. این ترکیب از آموزش، مراقبتهای بهداشتی و خردهفروشی، جذابیت منطقه را برای ساکنان دائم و همچنین سرمایهگذاران ملک تقویت میکند. Verdana Phase 4 آپارتمانها و تاونهاوسها را در یک مجموعه تثبیتشده ترکیب میکند که در حال توسعه حول زیرساختهای موجود است. خریداران میتوانند بین آپارتمانهایی با طراحی جمعوجور یا خانههای بزرگتر خانوادگی انتخاب کنند، در حالی که از محوطهسازی چشمنواز، امکانات اجتماعی و دسترسی آسان به مقاصد اصلی در سراسر دبی بهرهمند میشوند.

موقعیتDubai
سازندهReportage
نوع ملکApartment
تحویل2028
دانستنی‌ها

پرسش‌های متداول

بله — DIP در منطقه‌ای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیت‌ها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.

هزینه‌های خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه می‌شود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته می‌شود.

قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانک‌های پیشرو امارات متحده عربی همکاری می‌کند و می‌تواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.

درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.