Velos - CITYVIEW

موتور سیتی

پروژه مسکونی Velos یک پروژه مسکونی مرتفع جدید از CITYVIEW Developments در مرکز موتور سیتی دبی است. این پروژه به صورت یک برج ۳۰ طبقه برنامهریزی شده است که شامل ۴۰۸ واحد مسکونی، از جمله استودیوها و آپارتمانهای یک و دو خوابه میشود. معماری آیرودینامیک متمایز آن از فضای پویا موتور سیتی و ارتباط نزدیک آن با پیست اتومبیلرانی دبی الهام گرفته است. تکمیل پروژه برای سه ماهه اول ۲۰۲۸ برنامهریزی شده است. این ساختمان فرمی متمایز و آیرودینامیک دارد، با خطوط معماری سیال، یک پالت رنگی خنثی و جزئیات فلزی. فضای داخلی نیز از همین رویکرد معاصر پیروی میکند و چیدمانهای کاربردی را با پرداختهای مدرن و بادوام ترکیب میکند. کفپوش پرسلان با طرح چوب، صفحات کوارتز آشپزخانه، مبلمان توکار و سطوح الهامگرفته از ترازو و تراورتن، محیطی پالایششده و در عین حال کاربردی ایجاد میکنند. شیرآلات حمام مینیمالیستی و راهحلهای ذخیرهسازی یکپارچه به حفظ ظاهری تمیز و بدون شلوغی کمک میکنند. Velos Residence چندین پیکربندی آپارتمانی را ارائه میدهد. استودیوها از تقریباً ۳۴۱ فوت مربع (۳۲ متر مربع) شروع میشوند، واحدهای یک خوابه از ۶۶۹ فوت مربع (۶۲ متر مربع)، و آپارتمانهای دو خوابه از ۹۸۹ فوت مربع (۹۲ متر مربع). استودیوها کاملاً مبله و شامل لوازم خانگی و عناصر توکار تحویل داده میشوند. آپارتمانهای یک و دو خوابه دارای آشپزخانههای کاملاً مجهز با لوازم خانگی از Franke و Elba هستند. ارتفاع سقف تا ۳.۳ متر، پنجرههای پانوراما و پلانهای طبقاتی با دقت طراحی شده به ایجاد فضایی روشن و جادار کمک میکنند. قیمتهای شروع ۸۰۰,۰۰۰ درهم (۲۱۷,۸۰۰ دلار آمریکا) برای یک استودیو است، ۱,۳۰۰,۰۰۰ درهم (۳۵۳,۹۰۰ دلار آمریکا) برای یک آپارتمان یک خوابه و ۱,۹۰۰,۰۰۰ درهم (۵۱۷,۳۰۰ دلار آمریکا) برای یک واحد دو خوابه. خریداران میتوانند از یک برنامه پرداخت ۴۰/۶۰ بدون بهره بهرهمند شوند، با پیشپرداخت اولیه از ۱۰٪. یکی از ویژگیهای اصلی Velos Residence، مجموعه گسترده امکانات آن است که در سه سطح اختصاصی توزیع شدهاند: طبقه همکف، طبقه ۲۱ و پشت بام. طبقه همکف حول محور سلامتی، کار و فعالیتهای اجتماعی طراحی شده است. این شامل فضاهای بازی کودکان، یک باشگاه ورزشی سرپوشیده، استودیوی یوگا، امکانات کار مشترک، سالن استراحت ساکنین، فضای مخصوص حیوانات خانگی و اتاقهای چند منظوره است. پشت بام تجربهای بیشتر شبیه به یک تفرجگاه ارائه میدهد. ساکنین میتوانند از یک استخر بیکران پانوراما با عرشه آفتابگیر چوبی، یک بار و باغهایی با طراحی ژاپنی و مدیترانهای لذت ببرند. یک فضای اختصاصی مدیتیشن محیطی آرامتر برای استراحت فراهم میکند. امکانات بیرونی اضافی شامل زمین پدل، زمین بسکتبال، سینمای روباز، منطقه تناسب اندام در فضای باز و مسیر دویدن است. موقعیت پروژه در موتور سیتی دسترسی آسان به چندین جاده اصلی دبی را فراهم میکند. خیابان شیخ محمد بن زاید، خیابان حصا و خیابان ام سقیم همگی در کمتر از پنج دقیقه قابل دسترسی هستند. مقاصد اصلی مانند دبی مارینا، داونتاون دبی، DIFC، دبی هیلز استیت و سیتی واک معمولاً در حدود ۲۰ دقیقه با ماشین فاصله دارند. چندین جاذبه و مکان دیدنی محبوب در نزدیکی Velos Residence قرار دارند. پیست اتومبیلرانی دبی حدود پنج دقیقه فاصله دارد، در حالی که باغ معجزه دبی در حدود ۱۰ دقیقه قابل دسترسی است. مرکز خرید امارات حدود ۱۵ دقیقه فاصله دارد و فرودگاه بینالمللی دبی تقریباً ۳۰ دقیقه با ماشین فاصله دارد. موتور سیتی همچنین طیف وسیعی از امکانات آموزشی، درمانی، ورزشی و خردهفروشی را ارائه میدهد. مدارس در منطقه اطراف شامل GEMS Metropole School، JSS International School، Ranches Primary School و Victory Heights Primary School هستند. خدمات درمانی شامل Aster Clinic، Saudi German Hospital و بیمارستان الزهرا هستند. برای تناسب اندام و اوقات فراغت، ساکنین به امکاناتی مانند FitRepublik، Fitness First و زمین گلف The Els Club دسترسی دارند. گزینههای خرید و سرگرمی شامل First Avenue Mall، Joud Boulevard، City Centre Me'aisem و Dubai Hills Mall هستند. حمل و نقل عمومی توسط خطوط اتوبوس F31 و F37 که موتور سیتی را به ایستگاههای مترو نزدیک متصل میکنند، پشتیبانی میشود. از منظر سرمایهگذاری، Velos Residence از تقاضای اجارهای تثبیتشده در موتور سیتی و عرضه نسبتاً محدود پروژههای جدید در این محله بهرهمند است. بازده اجارهای میتواند به حدود ۸٪ برسد، با استودیوهایی که به طور بالقوه بازدهی تا ۹٪ ایجاد میکنند. ترکیب قیمتهای ورودی مناسب، استودیوهای مبله، طراحی معاصر و امکانات گسترده، جذابیت اجارهای پروژه را تقویت میکند. استودیوها ممکن است برای سرمایهگذاران به ویژه جذاب باشند زیرا آنها سرمایهگذاری اولیه کمتری را ارائه میدهند، در حالی که طیف گستردهای از مستاجران را هدف قرار میدهند. محدودیت موجودی واحدهای مسکونی نوساز در موتور سیتی میتواند نقدینگی و تقاضا برای املاک با موقعیت مناسب را نیز پشتیبانی کند. به طور کلی، Velos Residence معماری مدرن، چیدمانهای کاربردی آپارتمان، امکانات تفریحی گسترده و اتصال قوی را ترکیب میکند. با قیمتهای شروع رقابتی، ساختار پرداخت انعطافپذیر و موقعیتی احاطه شده توسط زیرساختهای تثبیتشده، این پروژه گزینهای جذاب برای هر دو ساکنان دبی و سرمایهگذارانی است که به دنبال حضور در بازار املاک موتور سیتی هستند.