خریدشهر دریایی دبیشهر دریایی دبی
Beyond · شهر دریایی دبی

Talea – Beyond

شهر دریایی دبی, شهر دریایی دبی, Dubai
3
تعداد خواب
3
تعداد حمام
1,300
فوت مربع
1
پارکینگ

درباره این خانه

Talea یک پروژه مسکونی استثنایی در کنار آب است که در منطقه انحصاری Forest District از شهر دریایی دبی (Dubai Maritime City) واقع شده است؛ جایی که معماری معاصر، چشماندازهای طبیعی و زندگی لوکس (luxury) گرد هم میآیند تا مقصدی واقعاً منحصربهفرد ایجاد کنند. این پروژه، که به عنوان بخشی از یک جامعه جامعبرنامهریزیشده و رویایی طراحی شده است، فرصتی نادر را برای ساکنان فراهم میکند تا سبکی از زندگی را تجربه کنند که انرژی دبی شهری را با آرامش طبیعت و دریا ترکیب میکند.

برجهای به هم پیوسته Talea، که به زیبایی بر فراز محیط سرسبز و انبوه خود سر برافراشتهاند، با در نظر گرفتن اصول زندگی بیوفیلیک (عشق به طبیعت) طراحی شدهاند تا رابطهای یکپارچه بین معماری و محیط طبیعی ایجاد کنند. ویژگیهای طراحی متمایز این پروژه شامل فرمهای ارگانیک، نماهای شیشهای وسیع و فضای سبز یکپارچه است که چشمانداز شهری را تلطیف میکنند و در عین حال نور طبیعی، هوای تازه و مناظر پانورامیک را به حداکثر میرسانند. هر عنصری با دقت در نظر گرفته شده است تا رفاه، آسایش و ارتباطی عمیقتر با طبیعت را ترویج دهد.

توسعهدهنده: Beyond

زمان تکمیل: 2029

قیمتها از: 1.042.730$

برنامه پرداخت اقساطی: 60% / 40%

واحدهای مسکونی در Talea از آپارتمانهای یکخوابه با طراحی زیبا تا پنتهاوسهای چهارخوابه وسیع پنتهاوس را شامل میشود که طیف وسیعی از سبکهای زندگی و ترجیحات را پاسخگو هستند. پلانهای جادار، پنجرههای از کف تا سقف و فضاهای داخلی ظریف و باشکوه، خانههایی را ایجاد میکنند که هم شیک و هم کاربردی هستند. مواد طبیعی، پرداختهای پیچیده و فضاهای نشیمن با برنامهریزی دقیق، حس گرما و آرامش را در سراسر هر واحد مسکونی افزایش میدهند، در حالی که مناظر نفسگیر خلیج عربی و خط افق دبی پسزمینهای پیوسته در حال تغییر برای زندگی روزمره فراهم میکنند.

فراتر از واحدهای مسکونی، Talea سبکی از زندگی را ارائه میدهد که حول محور سلامتی، آرامش و اجتماع میچرخد. باغهای محوطهسازی شده، مسیرهای سایهدار، فضاهای سلامتی و امکانات تفریحی با دقت انتخاب و طراحی شده، ساکنان را تشویق میکند تا سبک زندگی متعادل و فعالی را در پیش بگیرند. ادغام فضاهای سبز در سراسر پروژه فضایی را ایجاد میکند که به ندرت در محیطهای شهری یافت میشود و این جامعه را به پناهگاهی آرام در یکی از هیجانانگیزترین مقاصد ساحلی دبی تبدیل میکند.

با موقعیت استراتژیک در شهر دریایی دبی، ساکنان از دسترسی عالی به داونتاون دبی، DIFC، فرودگاه بینالمللی دبی، جمیرا و مقاصد اصلی تجاری و تفریحی شهر بهرهمند هستند. این موقعیت مکانی عالی، تعادلی کامل بین دسترسی و انحصار فراهم میکند و به ساکنان این امکان را میدهد تا از راحتی زندگی شهری لذت ببرند در حالی که در محیطی آرام و کنار آب غرق شدهاند.

برای سرمایهگذاران و صاحبان خانه به طور یکسان، Talea فرصتی جذاب در یکی از مناطق ساحلی دبی است که سریعترین رشد را دارد. همانطور که شهر دریایی دبی به تحول خود به یک قطب ساحلی در سطح جهانی ادامه میدهد، انتظار میرود تقاضا برای واحدهای مسکونی لوکس به طور قابل توجهی افزایش یابد و پتانسیل سرمایهگذاری بلندمدت و چشمانداز افزایش ارزش پروژه را تقویت میکند.

Talea بیش از یک پروژه مسکونی است؛ جشنی از زندگی مدرن الهام گرفته از طبیعت است. این پروژه با معماری چشمگیر خود، محیط سرسبز و انبوه، واحدهای مسکونی لوکس و موقعیت عالی در کنار آب، معیار جدیدی برای زندگی لوکس و پایدار در شهر دریایی دبی تعیین میکند.

ویژگی‌ها و امکانات رفاهی

داخلی
محوطه باربیکیو
باشگاه ورزشی خصوصی
اسپا
دسترسی به ساحل
استخر شنای مشترک
سونا
باشگاه ورزشی مشترک
استخر کودکان

ماشین حساب سرمایه‌گذاری

بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.

پیش‌پرداخت20%
≈ ‎ریال ۱۴۵٬۵۴۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره سالانه مورد انتظار≈ ‎ریال ۵۱٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
7.0% بازده ناخالص
دوره نگهداری5 سال
افزایش ارزش سالانه 6%
نرخ افزایش ارزش6%
بر اساس سابقه منطقه
بازدهی کل (5 سال)
345%
درآمد اجاره‌ای
≈ ‎ریال ۲۵۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ارزش پیش‌بینی شده
≈ ‎ریال ۹۷۳٬۸۲۶٬۷۶۰٬۰۰۰
For SaleReady
From
≈ ‎ریال ۷۲۷٬۷۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
3-bed · ≈ ‎ریال ۵۵۹٬۷۴۰٬۰۰۰ / sq ft
Safiya
Safiya
کارشناس شهر دریایی دبی · EN · AR
نمای کلی پروژه

شهر دریایی دبی

Talea یک پروژه مسکونی استثنایی در کنار آب است که در منطقه انحصاری Forest District از شهر دریایی دبی ( Dubai Maritime City ) واقع شده است؛ جایی که معماری معاصر، چشماندازهای طبیعی و زندگی لوکس ( luxury ) گرد هم میآیند تا مقصدی واقعاً منحصربهفرد ایجاد کنند. این پروژه، که به عنوان بخشی از یک جامعه جامعبرنامهریزیشده و رویایی طراحی شده است، فرصتی نادر را برای ساکنان فراهم میکند تا سبکی از زندگی را تجربه کنند که انرژی دبی شهری را با آرامش طبیعت و دریا ترکیب میکند. برجهای به هم پیوسته Talea، که به زیبایی بر فراز محیط سرسبز و انبوه خود سر برافراشتهاند، با در نظر گرفتن اصول زندگی بیوفیلیک (عشق به طبیعت) طراحی شدهاند تا رابطهای یکپارچه بین معماری و محیط طبیعی ایجاد کنند. ویژگیهای طراحی متمایز این پروژه شامل فرمهای ارگانیک، نماهای شیشهای وسیع و فضای سبز یکپارچه است که چشمانداز شهری را تلطیف میکنند و در عین حال نور طبیعی، هوای تازه و مناظر پانورامیک را به حداکثر میرسانند. هر عنصری با دقت در نظر گرفته شده است تا رفاه، آسایش و ارتباطی عمیقتر با طبیعت را ترویج دهد. توسعهدهنده: Beyond زمان تکمیل: 2029 قیمتها از: 1.042.730$ برنامه پرداخت اقساطی: 60% / 40% واحدهای مسکونی در Talea از آپارتمانهای یکخوابه با طراحی زیبا تا پنتهاوسهای چهارخوابه وسیع پنتهاوس را شامل میشود که طیف وسیعی از سبکهای زندگی و ترجیحات را پاسخگو هستند. پلانهای جادار، پنجرههای از کف تا سقف و فضاهای داخلی ظریف و باشکوه، خانههایی را ایجاد میکنند که هم شیک و هم کاربردی هستند. مواد طبیعی، پرداختهای پیچیده و فضاهای نشیمن با برنامهریزی دقیق، حس گرما و آرامش را در سراسر هر واحد مسکونی افزایش میدهند، در حالی که مناظر نفسگیر خلیج عربی و خط افق دبی پسزمینهای پیوسته در حال تغییر برای زندگی روزمره فراهم میکنند. فراتر از واحدهای مسکونی، Talea سبکی از زندگی را ارائه میدهد که حول محور سلامتی، آرامش و اجتماع میچرخد. باغهای محوطهسازی شده، مسیرهای سایهدار، فضاهای سلامتی و امکانات تفریحی با دقت انتخاب و طراحی شده، ساکنان را تشویق میکند تا سبک زندگی متعادل و فعالی را در پیش بگیرند. ادغام فضاهای سبز در سراسر پروژه فضایی را ایجاد میکند که به ندرت در محیطهای شهری یافت میشود و این جامعه را به پناهگاهی آرام در یکی از هیجانانگیزترین مقاصد ساحلی دبی تبدیل میکند. با موقعیت استراتژیک در شهر دریایی دبی، ساکنان از دسترسی عالی به داونتاون دبی ، DIFC، فرودگاه بینالمللی دبی، جمیرا و مقاصد اصلی تجاری و تفریحی شهر بهرهمند هستند. این موقعیت مکانی عالی، تعادلی کامل بین دسترسی و انحصار فراهم میکند و به ساکنان این امکان را میدهد تا از راحتی زندگی شهری لذت ببرند در حالی که در محیطی آرام و کنار آب غرق شدهاند. برای سرمایهگذاران و صاحبان خانه به طور یکسان، Talea فرصتی جذاب در یکی از مناطق ساحلی دبی است که سریعترین رشد را دارد. همانطور که شهر دریایی دبی به تحول خود به یک قطب ساحلی در سطح جهانی ادامه میدهد، انتظار میرود تقاضا برای واحدهای مسکونی لوکس به طور قابل توجهی افزایش یابد و پتانسیل سرمایهگذاری بلندمدت و چشمانداز افزایش ارزش پروژه را تقویت میکند. Talea بیش از یک پروژه مسکونی است؛ جشنی از زندگی مدرن الهام گرفته از طبیعت است. این پروژه با معماری چشمگیر خود، محیط سرسبز و انبوه، واحدهای مسکونی لوکس و موقعیت عالی در کنار آب، معیار جدیدی برای زندگی لوکس و پایدار در شهر دریایی دبی تعیین میکند.

موقعیتشهر دریایی دبی
سازندهBeyond
نوع ملکApartment
تحویلآماده
بررسی شهر دریایی دبی
دانستنی‌ها

پرسش‌های متداول

بله — شهر دریایی دبی در منطقه‌ای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیت‌ها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.

هزینه‌های خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه می‌شود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته می‌شود.

قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانک‌های پیشرو امارات متحده عربی همکاری می‌کند و می‌تواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.

درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.