خریددبی ساینس پارکدبی ساینس پارک
Octa properties · دبی ساینس پارک

Skyhills Residences - OCTA

دبی ساینس پارک, دبی ساینس پارک, Dubai
1
تعداد خواب
2
تعداد حمام
427
فوت مربع
1
پارکینگ

درباره این خانه

Skyhills Residences، یک پروژه نوآورانه از HRE Development و OCTA Properties است که در دبی ساینس پارک واقع شده و شامل دو برج ۴۰ و ۴۷ طبقه میباشد. طراحی معماری این پروژه توسط کارشناسان QHC Architects & Engineers نظارت میشود و پیشبینی میشود در Q4 2026 به اتمام برسد.

سازنده: OCTA

تکمیل: 2026

قیمتها از: 167.988$

برنامه پرداخت: 60% / 40%

این پروژه استودیوهای کاملاً مبله، آپارتمانهای ۱ تا ۳ خوابه و دوبلکسهای ۳ خوابه را ارائه میدهد که فضاهای نشیمن آنها از ۴۲۷ sq. ft تا ۱,۳۳۵ sq. ft متغیر است. هر واحد شامل یک بالکن و کمد دیواری در اتاقهای خواب است و گزینههای مختلفی برای امکانات رفاهی اضافی مانند اتاق مطالعه، رختشویخانه یا انباری موجود میباشد.

ساکنان به مجموعهای از امکانات رفاهی لوکس دسترسی خواهند داشت که شامل استخر ساحلی با تختهای آفتابگیر غرقشده، استخر رودخانه آرام و سالنهای ورزشی و اسپا مجزا برای آقایان و بانوان است. علاوه بر این، یک زمین والیبال ساحلی، امکانات ورزشی روباز، منطقه یوگا، فضای کار اشتراکی و موارد دیگر نیز موجود است. همچنین، این مجتمع دارای استخر و محوطه بازی کودکان، به همراه گزینههای غذاخوری انحصاری، داروخانه و سالن زیبایی است. علاوه بر این، یک آرایشگاه مردانه در طبقه همکف نیز وجود دارد.

ویژگی‌ها و امکانات رفاهی

داخلی
فضای باربیکیو
باشگاه ورزشی مشترک
استخر کودکان
محوطه بازی کودکان
پارکینگ سرپوشیده
استخر مشترک

ماشین حساب سرمایه‌گذاری

بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.

پیش‌پرداخت20%
≈ ‎ریال ۲۳٬۴۲۷٬۵۷۰٬۰۰۰
اجاره سالانه مورد انتظار≈ ‎ریال ۷٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
6.5% بازده ناخالص
دوره نگهداری5 سال
افزایش ارزش سالانه 6%
نرخ افزایش ارزش6%
بر اساس سابقه منطقه
بازدهی کل (5 سال)
331%
درآمد اجاره‌ای
≈ ‎ریال ۳۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ارزش پیش‌بینی شده
≈ ‎ریال ۱۵۶٬۷۵۷٬۰۳۰٬۰۰۰
For SaleReady
From
≈ ‎ریال ۱۱۷٬۱۳۸٬۰۴۰٬۰۰۰
1-bed · ≈ ‎ریال ۲۷۴٬۳۶۰٬۰۰۰ / sq ft
Safi
Safi
کارشناس دبی ساینس پارک · EN · AR
نمای کلی پروژه

دبی ساینس پارک

Skyhills Residences، یک پروژه نوآورانه از HRE Development و OCTA Properties است که در دبی ساینس پارک واقع شده و شامل دو برج ۴۰ و ۴۷ طبقه میباشد. طراحی معماری این پروژه توسط کارشناسان QHC Architects & Engineers نظارت میشود و پیشبینی میشود در Q4 2026 به اتمام برسد. سازنده: OCTA تکمیل: 2026 قیمتها از: 167.988$ برنامه پرداخت: 60% / 40% این پروژه استودیوهای کاملاً مبله، آپارتمانهای ۱ تا ۳ خوابه و دوبلکسهای ۳ خوابه را ارائه میدهد که فضاهای نشیمن آنها از ۴۲۷ sq. ft تا ۱,۳۳۵ sq. ft متغیر است. هر واحد شامل یک بالکن و کمد دیواری در اتاقهای خواب است و گزینههای مختلفی برای امکانات رفاهی اضافی مانند اتاق مطالعه، رختشویخانه یا انباری موجود میباشد. ساکنان به مجموعهای از امکانات رفاهی لوکس دسترسی خواهند داشت که شامل استخر ساحلی با تختهای آفتابگیر غرقشده، استخر رودخانه آرام و سالنهای ورزشی و اسپا مجزا برای آقایان و بانوان است. علاوه بر این، یک زمین والیبال ساحلی، امکانات ورزشی روباز، منطقه یوگا، فضای کار اشتراکی و موارد دیگر نیز موجود است. همچنین، این مجتمع دارای استخر و محوطه بازی کودکان، به همراه گزینههای غذاخوری انحصاری، داروخانه و سالن زیبایی است. علاوه بر این، یک آرایشگاه مردانه در طبقه همکف نیز وجود دارد.

موقعیتدبی ساینس پارک
سازندهOcta properties
نوع ملکApartment
تحویلآماده
بررسی دبی ساینس پارک
دانستنی‌ها

پرسش‌های متداول

بله — دبی ساینس پارک در منطقه‌ای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیت‌ها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.

هزینه‌های خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه می‌شود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته می‌شود.

قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانک‌های پیشرو امارات متحده عربی همکاری می‌کند و می‌تواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.

درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.