خریددبی جنوبی
SAMANA

SAMANA South Haven - SAMANA

دبی جنوبی
1
تعداد خواب
1-2
تعداد حمام
550
فوت مربع
1
پارکینگ

درباره این خانه

SAMANA South Haven یک پروژه مسکونی مدرن در دبی جنوبی است که برای ترکیب زندگی مدرن با دسترسی راحت به یکی از مناطق در حال رشد سریع دبی طراحی شده است. این مجموعه در نزدیکی فرودگاه بینالمللی آل مکتوم قرار گرفته و از اتصالات حملونقل عالی از طریق شبکههای جادهای اصلی، متروی اکسپرس فرودگاهی برنامهریزیشده و شبکه ریلی اتحاد آینده بهرهمند است. این پروژه که در یک محله با برنامهریزی جامع واقع شده است، دسترسی آسان ساکنان را به مراکز خردهفروشی، تجاری و خدمات روزمره فراهم میکند، در حالی که به خوبی به سایر نقاط امارت متصل است.

این پروژه از سبک معماری مدرن با خطوط صاف، محوطهسازی زیبا و فضاهای مشترک با طراحی دقیق پیروی میکند. آپارتمانها با چیدمانهای کاربردی، پرداختهای مدرن و فضاهای نشیمن عملکردی طراحی شدهاند که راحتی و نور طبیعی را به حداکثر میرساند. ترکیب نقشههای کارآمد و مواد با کیفیت، این اقامتگاهها را هم برای ساکنان مالکان و هم برای سرمایهگذاران بلندمدت مناسب میکند.

طیف وسیعی از امکانات تفریحی و رفاهی از زندگی روزمره در داخل مجموعه پشتیبانی میکند. ساکنان به استخرهای شنای مجزا برای بزرگسالان و کودکان، جکوزی، امکانات ورزشی کاملاً مجهز و سونا دسترسی خواهند داشت. مناطق تفریحی محوطهسازی شده، زمینهای ورزشی و فضاهای بازی کودکان فرصتهایی را برای فعالیت در فضای باز فراهم میکنند، در حالی که فضاهای استراحت و یک سینمای روباز، فضاهای اضافی برای آرامش و گردهماییهای اجتماعی ایجاد میکنند.

این مجموعه همچنین شامل فضاهای کار اشتراکی است که برای ساکنانی طراحی شدهاند که از راه دور کار میکنند یا به محیطهای کاری منعطف در نزدیکی خانه نیاز دارند. این امکانات مکمل امکانات تفریحی هستند و به یک سبک زندگی متعادل کمک میکند که در آن کار، اوقات فراغت و زندگی روزمره میتواند در همان پروژه انجام شود.

دبی جنوبی همچنان به عنوان یکی از کریدورهای اصلی رشد شهر، با حمایت فعالیتهای هوانوردی، لجستیک و تجاری متمرکز بر فرودگاه بینالمللی آل مکتوم، به توسعه خود ادامه میدهد. توسعه زیرساختی مداوم این منطقه و بهبودهای حملونقل، اتصالپذیری را تقویت میکند، در حالی که یک محیط مسکونی با برنامهریزی خوب با دسترسی راحت به مراکز اشتغال و اتصالات حملونقل عمومی آینده ایجاد میکند.

SAMANA South Haven خانههای مدرن را با مجموعهای گسترده از امکانات رفاهی در مکانی که برای رشد بلندمدت مناسب است، ترکیب میکند. اتصال آن به زیرساختهای حملونقل اصلی، برنامهریزی جامعهای تثبیتشده و طیف وسیعی از امکانات، این پروژه را برای خریدارانی که به دنبال اقامتگاه اصلی یا ملک سرمایهگذاری در دبی جنوبی هستند، مناسب میسازد.

ویژگی‌ها و امکانات رفاهی

داخلی
بالکن
کمد دیواری
مبله

امکانات

استخر شنا
باشگاه ورزشی
پارکینگ سرپوشیده
امنیت ۲۴ ساعته
فروشگاه‌ها و رستوران‌ها
فضای بازی کودکان
استخر کودکان
سونا
سینما
تراس روی پشت بام
زمین ورزشی
باغ‌های محوطه‌سازی شده
برنامه اقساطی
10/90
تحویل
2029

موقعیت‌های کلیدی

Airport (DWC)27 min
Jebel Ali Beach26 min
University of South Wales – Dubai Campus13 min
Downtown30 min

نقشه‌های طبقات

پلان طبقه 1

ماشین حساب سرمایه‌گذاری

بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.

پیش‌پرداخت20%
≈ ‎ریال ۳۶٬۷۷۵٬۰۷۰٬۰۰۰
اجاره سالانه مورد انتظار≈ ‎ریال ۱۳٬۳۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
7.2% بازده ناخالص
دوره نگهداری5 سال
افزایش ارزش سالانه 6%
نرخ افزایش ارزش6%
بر اساس سابقه منطقه
بازدهی کل (5 سال)
350%
درآمد اجاره‌ای
≈ ‎ریال ۶۶٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ارزش پیش‌بینی شده
≈ ‎ریال ۲۴۶٬۰۶۶٬۷۲۰٬۰۰۰
For SaleOff-plan
From
≈ ‎ریال ۱۸۳٬۸۷۵٬۳۵۰٬۰۰۰
1-bed · ≈ ‎ریال ۳۳۴٬۴۰۰٬۰۰۰ / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
کارشناس Dubai · EN · AR
نمای کلی پروژه

دبی جنوبی

SAMANA South Haven یک پروژه مسکونی مدرن در دبی جنوبی است که برای ترکیب زندگی مدرن با دسترسی راحت به یکی از مناطق در حال رشد سریع دبی طراحی شده است. این مجموعه در نزدیکی فرودگاه بینالمللی آل مکتوم قرار گرفته و از اتصالات حملونقل عالی از طریق شبکههای جادهای اصلی، متروی اکسپرس فرودگاهی برنامهریزیشده و شبکه ریلی اتحاد آینده بهرهمند است. این پروژه که در یک محله با برنامهریزی جامع واقع شده است، دسترسی آسان ساکنان را به مراکز خردهفروشی، تجاری و خدمات روزمره فراهم میکند، در حالی که به خوبی به سایر نقاط امارت متصل است. این پروژه از سبک معماری مدرن با خطوط صاف، محوطهسازی زیبا و فضاهای مشترک با طراحی دقیق پیروی میکند. آپارتمانها با چیدمانهای کاربردی، پرداختهای مدرن و فضاهای نشیمن عملکردی طراحی شدهاند که راحتی و نور طبیعی را به حداکثر میرساند. ترکیب نقشههای کارآمد و مواد با کیفیت، این اقامتگاهها را هم برای ساکنان مالکان و هم برای سرمایهگذاران بلندمدت مناسب میکند. طیف وسیعی از امکانات تفریحی و رفاهی از زندگی روزمره در داخل مجموعه پشتیبانی میکند. ساکنان به استخرهای شنای مجزا برای بزرگسالان و کودکان، جکوزی، امکانات ورزشی کاملاً مجهز و سونا دسترسی خواهند داشت. مناطق تفریحی محوطهسازی شده، زمینهای ورزشی و فضاهای بازی کودکان فرصتهایی را برای فعالیت در فضای باز فراهم میکنند، در حالی که فضاهای استراحت و یک سینمای روباز، فضاهای اضافی برای آرامش و گردهماییهای اجتماعی ایجاد میکنند. این مجموعه همچنین شامل فضاهای کار اشتراکی است که برای ساکنانی طراحی شدهاند که از راه دور کار میکنند یا به محیطهای کاری منعطف در نزدیکی خانه نیاز دارند. این امکانات مکمل امکانات تفریحی هستند و به یک سبک زندگی متعادل کمک میکند که در آن کار، اوقات فراغت و زندگی روزمره میتواند در همان پروژه انجام شود. دبی جنوبی همچنان به عنوان یکی از کریدورهای اصلی رشد شهر، با حمایت فعالیتهای هوانوردی، لجستیک و تجاری متمرکز بر فرودگاه بینالمللی آل مکتوم، به توسعه خود ادامه میدهد. توسعه زیرساختی مداوم این منطقه و بهبودهای حملونقل، اتصالپذیری را تقویت میکند، در حالی که یک محیط مسکونی با برنامهریزی خوب با دسترسی راحت به مراکز اشتغال و اتصالات حملونقل عمومی آینده ایجاد میکند. SAMANA South Haven خانههای مدرن را با مجموعهای گسترده از امکانات رفاهی در مکانی که برای رشد بلندمدت مناسب است، ترکیب میکند. اتصال آن به زیرساختهای حملونقل اصلی، برنامهریزی جامعهای تثبیتشده و طیف وسیعی از امکانات، این پروژه را برای خریدارانی که به دنبال اقامتگاه اصلی یا ملک سرمایهگذاری در دبی جنوبی هستند، مناسب میسازد.

موقعیتDubai
سازندهSAMANA
نوع ملکApartment
تحویل2029
دانستنی‌ها

پرسش‌های متداول

بله — دبی جنوبی در منطقه‌ای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیت‌ها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.

هزینه‌های خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه می‌شود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته می‌شود.

قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانک‌های پیشرو امارات متحده عربی همکاری می‌کند و می‌تواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.

درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.

SAMANA South Haven - SAMANA | Gaia Living · Gaia Living