خریددبی جنوبی
Al Khalis

رگال کرست - Al Khalis

دبی جنوبی
3
تعداد خواب
4
تعداد حمام
412
فوت مربع
1
پارکینگ

درباره این خانه

پروژه رگال کرست (Regal Crest) از Al Khalis Properties یک مجتمع مسکونی انحصاری کمارتفاع است که در دبی جنوبی (Dubai South)، یکی از مناطق دبی با سریعترین رشد و برنامهریزی استراتژیک، واقع شده است. این پروژه پنجطبقه از موقعیت مکانی عالی در نزدیکی مسیرهای حملونقل اصلی و زیرساختهای ضروری بهره میبرد. این مجتمع مسکونی با الهام از سبک زندگی تفریحی، برای ارائه حریم خصوصی، آرامش و آسایش فوقالعاده به ساکنان طراحی شده است. این پروژه که توسط Al Khalis Properties، عضوی از Khalis Group، ساخته شده است، منعکسکننده ظرافت و پیچیدگی مرتبط با میراث عطرهای لوکس این گروه است. معماری معاصر آن شامل نماهای شیک، پنجرههای تمامقد گسترده، پوششهای خارجی با رنگهای گرم و نور طبیعی فراوان است.

این مجتمع مسکونی مجموعه محدودی متشکل از تنها ۵۶ واحد مسکونی را ارائه میدهد که شامل استودیوها و همچنین آپارتمانهای یک، دو و سهخوابه میشود. متراژ خانهها از ۴۱۲ فوت مربع (۳۸ متر مربع) تا ۲,۲۹۲ فوت مربع (۲۱۳ متر مربع) متغیر است. هر واحد مسکونی با دقت طراحی شده است تا فضا و کارایی را به حداکثر برساند و دارای فضاهای نشیمن با پلان باز، بالکنهای وسیع و پنجرههای تمامقد سهجداره است که هم بهرهوری حرارتی و هم عایق صوتی را بهبود میبخشند. فضای داخلی دارای طراحی تمیز و مدرن با کفپوش پرسلان ممتاز طرح مرمر، نورپردازی تزئینی سقف و دیوارهای دکوراتیو شیک است. حمامها با کفپوش چندلایه پیشرفته برای بهبود عایق صوتی و رطوبتی ساخته شدهاند و با لوازم بهداشتی باکیفیت از Kohler یا Duravit تجهیز شدهاند. آشپزخانهها کاملاً مجهز به لوازم خانگی Bosch یا Siemens هستند، در حالی که فناوری خانه هوشمند یکپارچه راحتی را به زندگی روزمره میافزاید.

رگال کرست طیف وسیعی از امکانات رفاهی با تمرکز بر سبک زندگی را برای ترویج سلامتی و آرامش فراهم میکند. ساکنان میتوانند از استخر بیکران، مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز، فضاهای اختصاصی یوگا و مدیتیشن، مناطق باربیکیو و یک منطقه بازی کودکان لذت ببرند. یکی از برجستهترین ویژگیهای پروژه، باغهای ذن (Zen) با طراحی زیبا است که شامل عناصر آبی و بیش از ۲۵ نوع گیاه دارویی است و یک خلوتگاه طبیعی آرامشبخش را ایجاد میکند. این مجتمع مسکونی همچنین شامل امکانات پارکینگ سرپوشیده و فضاهای مشترک راحت برای خانوادهها و دورهمیهای اجتماعی است.

رگال کرست که در دبی جنوبی واقع شده است، از این مزیت برخوردار است که بخشی از یکی از مهمترین مناطق توسعه بلندمدت شهر است. این منطقه میزبان فرودگاه بینالمللی آل مکتوم (Al Maktoum International Airport) است که به سرعت در حال گسترش است و قرار است به یکی از بزرگترین مراکز هوانوردی جهان تبدیل شود، و همچنین منطقه تجاری و لجستیکی در حال رشد اکسپو سیتی دبی (Expo City Dubai). ساکنان از اتصال عالی برخوردارند؛ فرودگاه تقریباً پنج دقیقه، اکسپو سیتی دبی حدود ده دقیقه و داونتاون دبی (Downtown Dubai) تقریباً در ۲۰ تا ۲۵ دقیقه قابل دسترسی است. دبی جنوبی در حال حاضر دسترسی به مدارس معتبری مانند GEMS Founders School، مراکز بهداشتی درمانی، مقاصد خردهفروشی و مراکز تجاری را فراهم میکند. برنامههای زیرساختی آینده شامل اتصالات جدید مترو و Etihad Rail است که دسترسی را بیشتر بهبود میبخشد. دبی جنوبی با محیطی با تراکم کم، زیرساخت مدرن و با طرح جامع، و سرمایهگذاری قابل توجه دولتی، همچنان تقاضای قوی از سوی متخصصان فعال در بخشهای هوانوردی، لجستیک و نمایشگاهی را جذب میکند و رگال کرست را به گزینهای جذاب هم برای مالکان خانه و هم برای سرمایهگذاران تبدیل مینماید.

ماشین حساب سرمایه‌گذاری

بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.

پیش‌پرداخت20%
≈ ‎ریال ۲۶٬۴۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره سالانه مورد انتظار≈ ‎ریال ۹٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
7.2% بازده ناخالص
دوره نگهداری5 سال
افزایش ارزش سالانه 6%
نرخ افزایش ارزش6%
بر اساس سابقه منطقه
بازدهی کل (5 سال)
349%
درآمد اجاره‌ای
≈ ‎ریال ۴۷٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ارزش پیش‌بینی شده
≈ ‎ریال ۱۷۶٬۷۱۲٬۷۳۰٬۰۰۰
For SaleOff-plan
From
≈ ‎ریال ۱۳۲٬۰۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
3-bed · ≈ ‎ریال ۳۲۰٬۵۳۰٬۰۰۰ / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
کارشناس Dubai · EN · AR
نمای کلی پروژه

دبی جنوبی

پروژه رگال کرست (Regal Crest) از Al Khalis Properties یک مجتمع مسکونی انحصاری کمارتفاع است که در دبی جنوبی (Dubai South)، یکی از مناطق دبی با سریعترین رشد و برنامهریزی استراتژیک، واقع شده است. این پروژه پنجطبقه از موقعیت مکانی عالی در نزدیکی مسیرهای حملونقل اصلی و زیرساختهای ضروری بهره میبرد. این مجتمع مسکونی با الهام از سبک زندگی تفریحی، برای ارائه حریم خصوصی، آرامش و آسایش فوقالعاده به ساکنان طراحی شده است. این پروژه که توسط Al Khalis Properties، عضوی از Khalis Group، ساخته شده است، منعکسکننده ظرافت و پیچیدگی مرتبط با میراث عطرهای لوکس این گروه است. معماری معاصر آن شامل نماهای شیک، پنجرههای تمامقد گسترده، پوششهای خارجی با رنگهای گرم و نور طبیعی فراوان است. این مجتمع مسکونی مجموعه محدودی متشکل از تنها ۵۶ واحد مسکونی را ارائه میدهد که شامل استودیوها و همچنین آپارتمانهای یک، دو و سهخوابه میشود. متراژ خانهها از ۴۱۲ فوت مربع (۳۸ متر مربع) تا ۲,۲۹۲ فوت مربع (۲۱۳ متر مربع) متغیر است. هر واحد مسکونی با دقت طراحی شده است تا فضا و کارایی را به حداکثر برساند و دارای فضاهای نشیمن با پلان باز، بالکنهای وسیع و پنجرههای تمامقد سهجداره است که هم بهرهوری حرارتی و هم عایق صوتی را بهبود میبخشند. فضای داخلی دارای طراحی تمیز و مدرن با کفپوش پرسلان ممتاز طرح مرمر، نورپردازی تزئینی سقف و دیوارهای دکوراتیو شیک است. حمامها با کفپوش چندلایه پیشرفته برای بهبود عایق صوتی و رطوبتی ساخته شدهاند و با لوازم بهداشتی باکیفیت از Kohler یا Duravit تجهیز شدهاند. آشپزخانهها کاملاً مجهز به لوازم خانگی Bosch یا Siemens هستند، در حالی که فناوری خانه هوشمند یکپارچه راحتی را به زندگی روزمره میافزاید. رگال کرست طیف وسیعی از امکانات رفاهی با تمرکز بر سبک زندگی را برای ترویج سلامتی و آرامش فراهم میکند. ساکنان میتوانند از استخر بیکران، مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز، فضاهای اختصاصی یوگا و مدیتیشن، مناطق باربیکیو و یک منطقه بازی کودکان لذت ببرند. یکی از برجستهترین ویژگیهای پروژه، باغهای ذن (Zen) با طراحی زیبا است که شامل عناصر آبی و بیش از ۲۵ نوع گیاه دارویی است و یک خلوتگاه طبیعی آرامشبخش را ایجاد میکند. این مجتمع مسکونی همچنین شامل امکانات پارکینگ سرپوشیده و فضاهای مشترک راحت برای خانوادهها و دورهمیهای اجتماعی است. رگال کرست که در دبی جنوبی واقع شده است، از این مزیت برخوردار است که بخشی از یکی از مهمترین مناطق توسعه بلندمدت شهر است. این منطقه میزبان فرودگاه بینالمللی آل مکتوم (Al Maktoum International Airport) است که به سرعت در حال گسترش است و قرار است به یکی از بزرگترین مراکز هوانوردی جهان تبدیل شود، و همچنین منطقه تجاری و لجستیکی در حال رشد اکسپو سیتی دبی (Expo City Dubai). ساکنان از اتصال عالی برخوردارند؛ فرودگاه تقریباً پنج دقیقه، اکسپو سیتی دبی حدود ده دقیقه و داونتاون دبی (Downtown Dubai) تقریباً در ۲۰ تا ۲۵ دقیقه قابل دسترسی است. دبی جنوبی در حال حاضر دسترسی به مدارس معتبری مانند GEMS Founders School، مراکز بهداشتی درمانی، مقاصد خردهفروشی و مراکز تجاری را فراهم میکند. برنامههای زیرساختی آینده شامل اتصالات جدید مترو و Etihad Rail است که دسترسی را بیشتر بهبود میبخشد. دبی جنوبی با محیطی با تراکم کم، زیرساخت مدرن و با طرح جامع، و سرمایهگذاری قابل توجه دولتی، همچنان تقاضای قوی از سوی متخصصان فعال در بخشهای هوانوردی، لجستیک و نمایشگاهی را جذب میکند و رگال کرست را به گزینهای جذاب هم برای مالکان خانه و هم برای سرمایهگذاران تبدیل مینماید.

موقعیتDubai
سازندهAl Khalis
نوع ملکApartment
تحویل2027
دانستنی‌ها

پرسش‌های متداول

بله — دبی جنوبی در منطقه‌ای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیت‌ها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.

هزینه‌های خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه می‌شود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته می‌شود.

قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانک‌های پیشرو امارات متحده عربی همکاری می‌کند و می‌تواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.

درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.