Ovelle - Emaar

دبی‌لند

ایماار اوول (Emaar Ovelle) یک مجموعه ویلایی اختصاصی از املاک ایماار (Emaar Properties) است که در دِ وَلی (The Valley)، یکی از پروژههای بزرگ شهری رو به رشد دبی (Dubai) در حومه شهر، نزدیک به جاده دبی-العین (Dubai–Al Ain Road) در دبیلند (Dubailand) قرار دارد. این پروژه شامل مجموعهای محدود از ویلاهای مدرن چهار و پنج خوابه است که برای خانوادههایی طراحی شدهاند که به دنبال خانههایی وسیع و احاطه شده با فضاهای سبز محوطهسازی شده هستند. ویلاهای چهار خوابه از حدود 4,345 فوت مربع (404 متر مربع) آغاز میشوند، در حالی که واحدهای پنج خوابه از حدود 5,654 فوت مربع (525 متر مربع) شروع میشوند. قیمت ویلاهای چهار خوابه از 7,090,000 درهم (تقریباً 1,930,600 دلار آمریکا) و ویلاهای پنج خوابه از 8,850,000 درهم (تقریباً 2,409,800 دلار آمریکا) آغاز میشود. خریداران میتوانند از طرح پرداخت انعطافپذیر 80/20 و بدون بهره املاک ایماار (Emaar Properties) بهرهمند شوند که نیاز به 10% پیشپرداخت دارد، سپس 70% در اقساط طی ساختوساز و 20% باقیمانده هنگام تحویل پرداخت میشود. تکمیل پروژه در سه ماهه چهارم سال 2029 پیشبینی میشود. معماری ایماار اوول (Emaar Ovelle) سبکی مدرن و نفیس را منعکس میکند که خطوط هندسی تمیز را با مجموعهای ظریف از مواد طبیعی ترکیب میکند. نمای شیک شامل سنگ، چوب و پرداختهای فلزی روشن است، در حالی که پنجرههای بزرگ از کف تا سقف نور طبیعی فراوان و مناظر زیبایی از باغهای خصوصی و محیطهای محوطهسازی شده را فراهم میکنند. ویلاها با دقت برنامهریزی شدهاند تا با سبک زندگی خانوادههای مدرن سازگار باشند. طبقه همکف شامل فضاهای نشیمن و ناهارخوری وسیع با پلان باز، آشپزخانهای مدرن با دسترسی مستقیم به تراس و باغ، یک اتاق خواب مهمان یا دفتر کار خانگی، و فضاهای خدماتی کاربردی است. در طبقه بالا، ساکنان اتاق خوابهای بزرگ با حمامهای اختصاصی (en-suite) و کمد دیواریهای بزرگ، به همراه یک سالن خانوادگی اضافی را خواهند یافت. ویلاهای منتخب در زمینهای بزرگتری قرار دارند که فرصت اضافه کردن یک استخر خصوصی، آشپزخانه فضای باز و فضاهای تفریحی اختصاصی را فراهم میکنند. طراحی داخلی بر ظرافت بیزمان و کارایی روزمره تمرکز دارد. رنگهای ملایم خنثی، پرداختهای چوبی طبیعی، سطوح سنگی با بافت و نورپردازی گرم و محیطی فضاهای زندگی روشن و دلپذیر ایجاد میکنند. پنجرههای دو جداره با بهرهوری انرژی و عایق حرارتی با کیفیت بالا در سرتاسر خانهها گنجانده شدهاند تا آسایش داخلی را بهبود بخشند و هزینههای خنککننده را کاهش دهند، که یک مزیت مهم برای خانههای بزرگتر در آب و هوای دبی (Dubai) است. ساکنان ایماار اوول (Emaar Ovelle) به طیف وسیعی از امکانات رفاهی لوکس و برتر در محیطهای زیبایی با محوطهسازی عالی دسترسی خواهند داشت. این مجموعه شامل پارکهای وسیع، مسیرهای پیادهروی با درختان بلند و کریدورهای سبز متصل کننده ویلاها خواهد بود. امکانات تفریحی شامل مراکز تناسب اندام کاملاً مجهز، فضاهای سلامتی، استخرهای شنا برای بزرگسالان و کودکان، باشگاههای ورزشی روباز، مسیرهای دویدن و دوچرخهسواری و زمینهای بازی اختصاصی کودکان است. امکانات اجتماعی شامل یک کلابخانه برای ساکنان، مناطق باربیکیو، مناطق نشیمن سایهدار و فضاهای گردهمایی جامعه است. جاذبههای اضافی شامل منطقه بازی واحه برای کودکان، مسیر ماجراجویی طنابی، زیپ لاین، پلی زیبا بر فراز یک کانال آبی، سکوهای دیدبانی، فوارهای با الهام از سنت، مسیرهای طبیعی کانوپی واک (Canopy Walk)، پارک حیوانات خانگی و زمینهای ورزشی چند منظوره است. موقعیت ایماار اوول (Emaar Ovelle) برای ساکنان دسترسی آسان به مقاصد اصلی در سراسر دبی (Dubai) را فراهم میکند. واقع در نزدیکی جاده دبی-العین (Dubai–Al Ain Road)، این مجموعه دسترسی مستقیم به جاده امارات (Emirates Road) و جاده شیخ محمد بن زاید (Sheikh Mohammed Bin Zayed Road) را فراهم میکند. به مرکز شهر دبی (Downtown Dubai) میتوان در حدود 25 تا 30 دقیقه رسید، در حالی که فرودگاه بینالمللی دبی (Dubai International Airport)، بیزنس بی (Business Bay) و DIFC (دیفسی) همگی حدود 30 دقیقه فاصله دارند. دبی مارینا (Dubai Marina) و جمیرا بیچ رزیدنس (Jumeirah Beach Residence) در حدود 30 تا 35 دقیقه قابل دسترسی هستند. دبی اوت لت مال (Dubai Outlet Mall) تنها 10 دقیقه با پروژه فاصله دارد، در حالی که استادیوم سِوِنز (The Sevens Stadium) تنها پنج دقیقه رانندگی فاصله دارد. اگرچه این منطقه عمدتاً برای استفاده از وسایل نقلیه شخصی طراحی شده است، تاکسیها و خدمات درخواست خودرو گزینههای حمل و نقل اضافی را فراهم میکنند. دِ وَلی (The Valley) به عنوان یک محله آرام و خانوادهمحور با محوریت طبیعت و زندگی در فضای باز برنامهریزی شده است. در قلب آن گلدن بیچ (Golden Beach)، یک تالاب محوطهسازی شده با ساحلی شنی قرار دارد که تجربهای کنار آب به سبک تفریحگاه را بدون ترک مجموعه به ساکنان ارائه میدهد. مرکز شهر (Town Centre) کافهها، رستورانها، فروشگاههای خردهفروشی و سوپرمارکتها را برای راحتی روزمره فراهم میکند، در حالی که دهکده ورزشی (Sports Village) شامل زمینهای فوتبال، مسیرهای دویدن، زمینهای تنیس و چند منظوره و امکانات تناسب اندام است. ساکنان همچنین میتوانند از دِ پاویلیون (The Pavilion)، مقصدی آرامشبخش با باغها، فضاهای یوگا و مکانهایی برای رویدادهای اجتماعی لذت ببرند. مقاصد تفریحی نزدیک جذابیت این موقعیت را بیشتر میکنند. خانوادهها میتوانند به راحتی از دهکده جهانی (Global Village)، دنیای ماجراجویی آیامجی (IMG Worlds of Adventure)، ریزورت پولو الحبتور (Al Habtoor Polo Resort)، مسیرهای دوچرخهسواری القدره (Al Qudra) و دهکده میراث المرموم (Al Marmoom Heritage Village) دیدن کنند که همگی تجربیات تفریحی و فرهنگی متنوعی را ارائه میدهند. ساکنان همچنین از دسترسی به امکانات بهداشتی با کیفیت واقع در واحه سیلیکون دبی (Dubai Silicon Oasis) و جوامع اطراف، از جمله چندین بیمارستان خصوصی پیشرو و مراکز پزشکی تخصصی بهرهمند میشوند.