خریدند الشباناد الشبا
Meraas · ند الشبا

ناد الشبا گاردنز - Meraas

ناد الشبا, ند الشبا, Dubai
4
تعداد خواب
5
تعداد حمام
2,672
فوت مربع
1
پارکینگ

درباره این خانه

فاز 3 ناد الشبا گاردنز، پروژهای جدید از Meraas، ویلاهای انحصاری 3، 4 و 5 خوابه و تاونهاوسهای 3 خوابه را در ناد الشبا، دبی معرفی میکند. این واحدهای مسکونی جدید مجموعهای از امکانات رفاهی را برای ساکنین فراهم میآورند تا در کنار خانواده و دوستان خود، از محیط جامعه و مناطق همجوار آن لذت ببرند.

سازنده: Meraas

تکمیل: دسامبر 2025

قیمتها از: 933.854$

برنامه پرداخت: 50% | 50%

این پروژه که به صورت استراتژیک در دبی واقع شده است، از نزدیکی به جاده العین و جاده شیخ محمد بن زاید برخوردار است و اتصال بینظیری را به نقاط مختلف تضمین میکند. بزرگراههای اصلی در نزدیکی، دسترسی آسان به سایر نقاط شهر را فراهم میآورند.



برای دریافت کمک با ما تماس بگیرید؛ ما اینجا هستیم تا یاریرسان شما باشیم و از بازخوردتان استقبال میکنیم.

ویژگی‌ها و امکانات رفاهی

داخلی
فضای باربیکیو
فضاهای سبز و پارک‌ها
سالن ورزشی مشترک
استخر کودکان
زمین بازی کودکان
پارکینگ سرپوشیده
استخر مشترک

ماشین حساب سرمایه‌گذاری

بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.

پیش‌پرداخت20%
≈ ‎ریال ۱۳۰٬۲۶۴٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره سالانه مورد انتظار≈ ‎ریال ۴۵٬۶۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
7.0% بازده ناخالص
دوره نگهداری5 سال
افزایش ارزش سالانه 6%
نرخ افزایش ارزش6%
بر اساس سابقه منطقه
بازدهی کل (5 سال)
344%
درآمد اجاره‌ای
≈ ‎ریال ۲۲۸٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ارزش پیش‌بینی شده
≈ ‎ریال ۸۷۱٬۶۱۳٬۰۳۰٬۰۰۰
For SaleReady
From
≈ ‎ریال ۶۵۱٬۳۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰
4-bed · ≈ ‎ریال ۱۹۰٬۰۰۰ / sq ft
Layla Haddad
Layla Haddad
کارشناس ند الشبا · EN · AR
نمای کلی پروژه

ناد الشبا

فاز 3 ناد الشبا گاردنز، پروژهای جدید از Meraas، ویلاهای انحصاری 3، 4 و 5 خوابه و تاونهاوسهای 3 خوابه را در ناد الشبا، دبی معرفی میکند. این واحدهای مسکونی جدید مجموعهای از امکانات رفاهی را برای ساکنین فراهم میآورند تا در کنار خانواده و دوستان خود، از محیط جامعه و مناطق همجوار آن لذت ببرند. سازنده: Meraas تکمیل: دسامبر 2025 قیمتها از: 933.854$ برنامه پرداخت: 50% | 50% این پروژه که به صورت استراتژیک در دبی واقع شده است، از نزدیکی به جاده العین و جاده شیخ محمد بن زاید برخوردار است و اتصال بینظیری را به نقاط مختلف تضمین میکند. بزرگراههای اصلی در نزدیکی، دسترسی آسان به سایر نقاط شهر را فراهم میآورند. برای دریافت کمک با ما تماس بگیرید؛ ما اینجا هستیم تا یاریرسان شما باشیم و از بازخوردتان استقبال میکنیم.

موقعیتند الشبا
سازندهMeraas
نوع ملکTownhouse
تحویلآماده
بررسی ند الشبا
دانستنی‌ها

پرسش‌های متداول

بله — ناد الشبا در منطقه‌ای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیت‌ها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.

هزینه‌های خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه می‌شود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته می‌شود.

قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانک‌های پیشرو امارات متحده عربی همکاری می‌کند و می‌تواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.

درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.