لومنا - امنیات

بیزینس بی

لومنا از امنیات — نسخه کاملاً بازنویسی شده لومنا یک پروژه تجاری برجسته از امنیات است که در منطقه بیزینس بی دبی واقع شده. این برج با ارتفاع تقریبی ۲۶۰ متر، موقعیتی استراتژیک در دروازه مرکز تجاری دبی دارد و دسترسی آسانی به جاده شیخ زاید فراهم میکند. این پروژه به املاک اداری لوکس اختصاص یافته و شامل ۹۱ واحد تجاری است که از ۵۹ دفتر استاندارد، ۳۰ فضای نیم طبقه و دو طبقه کامل تشکیل شده است. هر فضای کاری دارای تراس خصوصی خود و چشماندازهای وسیعی از دبی، از جمله برج خلیفه، است. پیکربندیهای اداری موجود برای پاسخگویی به نیازهای عملیاتی مختلف کسبوکارها طراحی شدهاند. دفاتر استاندارد تقریباً ۴,۰۵۶ تا ۴,۹۶۶ فوت مربع (۳۷۷ تا ۴۶۱ متر مربع) مساحت دارند، در حالی که شرکتهایی که به دنبال دفاتر مرکزی بزرگتر هستند میتوانند طبقات کامل را با مساحتی حدود ۱۲,۲۹۷ تا ۱۶,۹۳۱ فوت مربع (۱,۲۰۱ تا ۱,۵۷۳ متر مربع) خریداری یا اجاره کنند. چیدمانهای متنوع به شرکتها اجازه میدهد تا فضای کاری متناسب با ساختار سازمانی خود را انتخاب کنند. یک دفتر استاندارد را میتوان حول یک پذیرش، ایستگاههای کاری کارمندان و فضاهای ارائه محصول سازماندهی کرد. واحدهای نیمطبقه تعادلی بین فضاهای کاری مشترک با پلان باز و اتاقهای بسته برای کارمندانی که نیاز به تمرکز بیشتر دارند، فراهم میکنند. دفاتر تمامطبقه بالاترین سطح استقلال را ارائه میدهند و به شرکتها امکان میدهند تا مناطق پذیرش، دفاتر خصوصی و فضاهای اختصاصی خود را برای رویدادها یا عملکردهای شرکتی ایجاد کنند. قیمتها در لومنا از ۲۵.۳۶ میلیون درهم آغاز میشود که معادل تقریباً ۶.۹ میلیون دلار است. برای خریداران، سازنده یک ساختار پرداخت ۵۰/۵۰ بدون بهره، با پیشپرداخت اولیه تنها ۵٪ ارائه میدهد. تکمیل پروژه برای سهماهه چهارم سال ۲۰۲۹ برنامهریزی شده است. از نظر معماری، لومنا حول یک چیدمان چشمگیر از حجمهای متناوب و تراسهای مرتفع طراحی شده است که ظاهری متمایز به برج میبخشد. برنامهریزی داخلی یک اساس کاربردی را فراهم میکند، در حالی که فضای کافی برای شخصیسازی دفاتر توسط شرکتها باقی میگذارد. حمامها، مناطق عمومی و تراسهای سنگی در طراحی گنجانده شدهاند، در حالی که مناطق پذیرش VIP و اتاقهای جلسات خصوصی در طرحهای اداری پیشبینی شدهاند. سپس کسبوکارها میتوانند فضای باقیمانده را برای دکوراسیون داخلی برند شده، آشپزخانهها، مناطق نمایش، امکانات مشتری و سایر الزامات خود تنظیم کنند. این پروژه فراتر از امکانات اداری مرسوم عمل میکند و یک محیط جامع کسبوکار و سبک زندگی را ارائه میدهد. یک کلوپ کسبوکار اجرایی، فضاهای کاری مشترک و اتاقهای جلسات را فراهم میکند، در حالی که بیش از ۱,۰۰۰ فضای پارکینگ از کارمندان و بازدیدکنندگان پشتیبانی میکند. این برج همچنین دارای آسانسورهای مسافربری دوطبقه، یک کلوپ خصوصی و یک سالن استراحت اختصاصی خواهد بود. امکانات رفاهی بخش دیگری از این پروژه را تشکیل میدهند، از جمله یک باشگاه ورزشی کاملاً مجهز، استودیوی یوگا و استخر سرپوشیده. یکی از متمایزترین عناصر، Sky Theater (سالن نمایش آسمان) است که برای ارائههای شرکتی، جلسات هیئت مدیره، نمایشها، رونمایی محصولات و سایر رویدادهای حرفهای طراحی شده است. در سطح پودیوم، ساکنان و بازدیدکنندگان فروشگاههای خردهفروشی، کافهها و تراسهای پیادهرو محوطهسازی شده را خواهند یافت. مجموعهای از خدمات حرفهای برای راحتتر کردن عملیات روزمره در نظر گرفته شده است. این خدمات شامل امنیت ۲۴ ساعته، خدمات کانسیرژ اداری، کمک نگهبان و باربر، نظافت مناطق مشترک و خدمات انتخابی (آلاکارته) اختیاری است. آدرس لومنا در بیزینس بی مزیت بزرگ دیگری است. داونتاون دبی و DIFC تقریباً ۱۰ دقیقه با ماشین فاصله دارند، در حالی که فرودگاه بینالمللی دبی تقریباً در ۱۵ دقیقه قابل دسترسی است. فرودگاه بینالمللی آل مکتوم حدود ۴۰ دقیقه فاصله دارد، که بسته به شرایط ترافیکی متغیر است. منطقه اطراف بیزینس بی مجموعهای گسترده از امکانات تجاری و رفاهی را فراهم میکند. دبی مال، اپرای دبی، موزه آینده و تفرجگاه کانال آب دبی همگی به راحتی قابل دسترسی هستند. این منطقه همچنین شامل بی اونیو مال، رستورانها و کافهها در بی اسکوئر، امکانات تناسب اندام، کلینیکهای پزشکی و سوپرمارکتها است. با موقعیت مرکزی خود، گزینههای اداری با متراژ بالا، تراسهای خصوصی و امکانات گسترده تجاریمحور، لومنا به عنوان یک مقصد تجاری ممتاز در دبی مطرح است. ترکیب معماری معتبر، چیدمانهای اداری انعطافپذیر و دسترسی به مناطق اصلی تجاری، این پروژه را برای شرکتهایی که به دنبال یک دفتر مرکزی برجسته هستند و همچنین سرمایهگذارانی که بخش ممتاز بازار املاک تجاری دبی را هدف قرار دادهاند، مناسب میسازد.