IL VENTO - Kora

شهر دریانوردی دبی

IL VENTO یک پروژه مسکونی انحصاری و ساحلی از Kora Properties، عضوی از گروه بینالمللی Apparel Group، است که در مجموعه اصلی و معتبر شهر دریانوردی دبی (Dubai Maritime City) قرار دارد. این پروژه که در شبهجزیرهای بین بندر راشد (Port Rashid) و داکهای خشک دبی (Dubai Drydocks) واقع شده، مجموعهای از حدود 330 واحد مسکونی لوکس، شامل آپارتمانهای یک، دو و سهخوابه را ارائه میدهد. بیشتر خانهها از چشماندازهای پانورامای بیوقفه خلیج عربی، خط افق دبی و مارینای اطراف بهرهمند هستند و سبک زندگی ساحلی استثنایی را برای ساکنان فراهم میکنند. دیدگاه معماری IL VENTO توسط شرکت معماری پینینفارینا (Pininfarina Architecture) که شهرت بینالمللی دارد و به فلسفه طراحی ایتالیایی نفیس خود معروف است، خلق شده. این برج که از پروفیل زیبا و ظریف یک کشتی کروز لوکس الهام گرفته شده، دارای خطوط افقی ظریف، منحنیهای روان، تراسهای گسترده و بالکنهای مجسمهمانند است که حس چشمگیر حرکت را ایجاد میکنند. لعابکاری وسیع از کف تا سقف (پنجرههای تمامقد) فضای داخلی را با نور طبیعی روز پر میکند، در حالی که نورپردازی معماری با طراحی دقیق، نمای ظریف و زیبای ساختمان را پس از غروب آفتاب برجسته میسازد. واحدهای مسکونی با زیباییشناسی معاصر و پیچیده طراحی شدهاند و ترکیب رنگهای گرم و خنثی، پرداختهای چوبی طبیعی و جزئیات مینیمالیستی را به نمایش میگذارند. چیدمانهای وسیع با پلان باز، فضای نشیمن، ناهارخوری و آشپزخانه را به طور یکپارچه به هم متصل میکنند و فضاهای داخلی روشن و دلپذیری را ایجاد میکنند که برای زندگی مدرن ایدهآل هستند. آشپزخانههای طراحیشده دارای جزیرههای آشپزخانه شیک و کاربردی هستند که به عنوان میز صبحانه نیز عمل میکنند، در حالی که لوازم خانگی یکپارچه، راهحلهای ذخیرهسازی پنهان و کمد دیواریهای داخلی با کیفیت بالا، هم کارایی و هم ظرافت را افزایش میدهند. پنجرههای پانورامای تمامقد چشماندازهای نفسگیر از خلیج عربی، مارینا و خط افق نمادین داونتاون دبی (Downtown Dubai) را قاب میکنند. مساحت آپارتمانها برای واحدهای یکخوابه از تقریباً 778 فوت مربع (72 متر مربع) شروع میشود، حدود 1,238 فوت مربع (115 متر مربع) برای خانههای دوخوابه و تا 4,394 فوت مربع (408 متر مربع) برای آپارتمانهای سهخوابه جادار است. قیمتها برای آپارتمانهای یکخوابه از 2,370,000 درهم (تقریباً 645,300 دلار آمریکا)، برای واحدهای دوخوابه از 3,416,000 درهم (تقریباً 930,200 دلار آمریکا) و برای خانههای سهخوابه ممتاز از 18,555,000 درهم (تقریباً 5,052,400 دلار آمریکا) شروع میشوند. خریداران میتوانند یک واحد مسکونی را با برنامه پرداخت جذاب 40/60 بدون بهره، تنها با 10% پیشپرداخت، تضمین کنند؛ مانده باقیمانده در طول ساخت و پس از تکمیل (completion) قابل پرداخت است. تحویل (handover) برای سهماهه چهارم 2029 برنامهریزی شده است. IL VENTO برای ارائه یک سبک زندگی الهامگرفته از اقامتگاههای تفریحی (ریورتی) با مجموعهای گسترده از امکانات رفاهی ممتاز طراحی شده است. طبقه پودیوم (سکوی پایه) دارای یک استخر بیکران (Infinity Pool) تماشایی با چشمانداز دریا است که با تراسهای آفتابگیر وسیع و فضاهای استراحت تکمیل میشود. ساکنان میتوانند از سالن استراحت (Lounge) شیک برای معاشرت، کار از راه دور یا جلسات غیررسمی لذت ببرند، در حالی که باغهای آسمان (Sky Gardens) زیبا و سرسبز در طبقات بالا، فضاهای آرام با چشماندازهای پانورامای ساحلی فراهم میکنند. امکانات سلامتی شامل یک مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز، فضاهای ورزشی در فضای باز، فضاهای یوگا و یک اسپای لوکس طراحیشده برای آرامش و سلامتی است. خانوادهها از مناطق بازی کودکان در فضای داخلی و خارجی بهرهمند میشوند، در حالی که یک سالن چندمنظوره برای رویدادها با دسترسی مستقیم به تراس ساحلی، مکانی ایدهآل برای جشنهای خصوصی و گردهماییهای اجتماعی ایجاد میکند. یکی از متمایزترین ویژگیهای این پروژه، سالن استراحت با شومینه در فضای باز آن است که محیطی منحصربهفرد برای استراحت عصرگاهی ارائه میدهد و حتی در پروژههای مسکونی لوکس دبی نیز کمتر یافت میشود. شهر دریانوردی دبی (Dubai Maritime City) به سرعت در حال تبدیل شدن به یکی از هیجانانگیزترین مقاصد ساحلی دبی است. این شبهجزیره با مساحت تقریبی 249 هکتار، در حال تبدیل شدن به یک منطقه چندمنظوره پر جنب و جوش است که دارای واحدهای مسکونی لوکس، هتلها، ساختمانهای تجاری، ماریناها و فضاهای عمومی ساحلی است. ساکنان IL VENTO از ارتباط عالی بهرهمند هستند؛ فرودگاه بینالمللی دبی، داونتاون دبی، دبی مال و برج خلیفه همگی با خودرو در حدود 10 تا 15 دقیقه قابل دسترسی هستند. جاذبههای نزدیک شامل مناطق تاریخی بردبی (Bur Dubai) و الفهیدی (Al Fahidi)، منطقه ساحلی پرجنبوجوش مینا راشد (Mina Rashid)، ماریناهای لوکس، کلوپهای قایقرانی، رستورانها و تفرجگاههای دیدنی است. یک پل اختصاصی شهر دریانوردی دبی را مستقیماً به شبکه اصلی جادههای شهر متصل میکند و دسترسی سریع به خیابان شیخ زاید (Sheikh Zayed Road)، بیزینس بی (Business Bay)، دیآیافسی (DIFC)، جمیرا (Jumeirah) و بسیاری از مهمترین مقاصد دبی را فراهم میآورد. از دیدگاه سرمایهگذاری، شهر دریانوردی دبی (Dubai Maritime City) همچنان پتانسیل رشد چشمگیری را نشان میدهد. املاک مسکونی در این منطقه در حال حاضر بازده اجارهای تخمینی بین 6% تا 8.5% سالانه ایجاد میکنند که بسته به نوع واحد (unit) و موقعیت مکانی متفاوت است. گسترش مداوم زیرساختها، افزایش تقاضا از سوی سرمایهگذاران و مستأجران، و تبدیل شدن منطقه به یک مقصد ساحلی برتر، انتظار میرود از رشد بیشتر در هر دو بخش درآمد اجاره و ارزش سرمایه حمایت کند. خرید در IL VENTO در مرحله ساخت (construction phase) به خریداران امکان میدهد قیمتهای فعلی را تضمین کنند، در حالی که از شرایط پرداخت انعطافپذیر و پتانسیل افزایش ارزش قابل توجه در بلندمدت، با رسیدن مجموعه به بلوغ کامل، بهرهمند شوند.