هودایریات گلف استیتس - Modon

ابوظبی

هودایریات گلف استیتس توسط Modon یک مجموعه گلف فوقالعاده لوکس است که در جزیره هودایریات، مقصد نوظهور ابوظبی برای زندگی در کنار آب، ورزش، سلامتی و تفریحات فضای باز، واقع شده است. این مجموعه که به عنوان یک منطقه مسکونی با تراکم پایین طراحی شده، مجموعهای از تاونهاوسها، خانههای گلف، ویلاها و عمارتها را ارائه میدهد که حول یک زمین گلف قهرمانی ۱۸ حفرهای متمرکز شدهاند و یکی از منحصر به فردترین محیطهای مسکونی در دست برنامهریزی در پایتخت را ایجاد میکند. برخلاف پروژههای مسکونی مرتفع که بر تراکم و راحتی شهری تمرکز دارند، هودایریات گلف استیتس بر اساس فضا، حریم خصوصی و زندگی خانوادگی بلندمدت بنا شده است. طرح جامع این مجموعه، فضاهای باز محوطهسازی شده، محیطهای خصوصی فضای باز، خیابانهای دوستدار عابر پیاده و دسترسی مستقیم به امکانات تفریحی و سلامتی را در اولویت قرار میدهد. هر جنبهای از این پروژه برای ایجاد تجربهای مسکونی طراحی شده که لوکس بودن را با سبک زندگی متعادل میکند و محیطی را به ساکنان ارائه میدهد که در آن زندگی در فضای باز به بخشی از زندگی روزمره تبدیل میشود. این مجموعه که توسط Modon توسعه یافته است، سلسله مراتبی با ساختار دقیق از اقامتگاهها را ارائه میدهد که برای پاسخگویی به طیف وسیعی از سلایق خریداران طراحی شدهاند. ورود به این مجموعه با تاونهاوسهای جادار سه و چهار خوابه آغاز میشود که مزایای یک مجموعه گلف با طرح جامع را فراهم میکنند و در عین حال سطح مالکیت قابل دسترستری را حفظ میکنند. این خانهها برای خانوادههایی که به دنبال یک اقامتگاه خصوصی در محیطی امن و با امکانات فراوان هستند، ایدهآل هستند. بالاتر از مجموعه تاونهاوسها، خانههای گلف قرار دارند که تجربه زندگی به سبک ویلایی را با چیدمانهای داخلی بزرگتر، حریم خصوصی بیشتر و ارتباطات بصری قویتر با چشمانداز گلف اطراف ارائه میدهند. ردههای بالاتر این مجموعه شامل ویلاهای رِنج، ویلاهای فِیروی و عمارتهای گلف میشوند که هر یک به تدریج در اندازه، انحصار و پتانسیل سفارشیسازی افزایش مییابند. بزرگترین اقامتگاهها در این پروژه برای برآوردن انتظارات خریداران با ثروت خالص فوقالعاده بالا که به دنبال زندگی به سبک ملکهای بزرگ هستند، طراحی شدهاند. این خانهها شامل قطعات زمین وسیع، استخرهای خصوصی، فضاهای سرگرمی، فضاهای مجلس، سالنهای نشیمن خانوادگی، آشپزخانههای خدماتی، اقامتگاه کارکنان، اقامتگاه راننده، تراسها و چندین فضای گردهمایی داخلی و خارجی هستند. نتیجه، مجموعهای از اقامتگاههاست که نه تنها به عنوان خانه، بلکه به عنوان مجموعههای سبک زندگی خصوصی در یک مجموعه گلف محصور عمل میکنند. از نظر معماری، هودایریات گلف استیتس از سنتهای طراحی آندلسی الهام گرفته است. طاقهای زیبا، تراسهای سایهدار، نماهای با بافت و فضاهای خارجی با تناسب دقیق، زیباییشناسی جاودانهای را ایجاد میکنند که با آب و هوای ابوظبی و بافت فرهنگی آن همخوانی دارد. این معماری بر زندگی داخلی-خارجی تاکید دارد و به ساکنان این امکان را میدهد که در تمام طول سال از نور طبیعی، مناظر محوطهسازی شده و فضاهای خصوصی بیرونی لذت ببرند. زمین گلف به عنوان کانون طرح جامع عمل میکند و بخش عمدهای از شخصیت این مجموعه را تعریف میکند. این زمین قهرمانی، فراتر از صرفاً یک امکانات تفریحی، چشماندازهای باز، کریدورهای سبز و حس وسعتی را ایجاد میکند که در سراسر پروژه گسترش مییابد. بسیاری از اقامتگاهها از نماهای مستقیم رو به زمین گلف بهرهمند هستند و بر تاکید پروژه بر حریم خصوصی، آرامش و ارتباط با طبیعت صحه میگذارند. پشتیبانی از سبک زندگی گلف با مجموعهای جامع از زیرساختهای جامعه است که طراحی شده تا این پروژه را به یک مقصد مسکونی کامل تبدیل کند. ساکنان به کلابخانه اختصاصی، آکادمی گلف، مرکز سلامتی، امکانات ورزشی، مسیرهای دوچرخهسواری، پارکهای محوطهسازی شده، زمینهای ورزشی و فضاهای تفریحی اختصاصی دسترسی دارند. این امکانات یک سبک زندگی فعال و سالم را تشویق میکنند و در عین حال فرصتهایی برای تعامل اجتماعی و مشارکت جامعه فراهم میآورند. زندگی خانوادگی جزء اصلی طرح جامع است. امکانات آموزشی، خدمات درمانی، فروشگاههای خردهفروشی، کافهها، رستورانها و فروشگاههای مایحتاج روزانه در این مجموعه ادغام شدهاند و نیاز به سفرهای مکرر به خارج از جزیره را کاهش میدهند. فضاهای کار اشتراکی اختصاصی نیز سبک زندگی مدرن را، به ویژه برای ساکنانی که از راه دور کار میکنند یا کسب و کارهای خود را از خانه اداره میکنند، بیشتر پشتیبانی میکند. یکی از جذابترین جنبههای هودایریات گلف استیتس، موقعیت آن در جزیره هودایریات است. این جزیره به یکی از جاهطلبانهترین مقاصد سبک زندگی ابوظبی تبدیل شده است که به خاطر سواحل، زیرساختهای دوچرخهسواری، مکانهای ورزشی، جاذبههای فضای باز و تجربیات کنار آب شناخته میشود. برخلاف مناطق شهری سنتی، هودایریات محیطی آرامتر و تفریحمحور ارائه میدهد که در آن ساکنان میتوانند از امکانات فضای باز گسترده در محیطی با جذابیت طبیعی لذت ببرند. زیرساختهای جزیره اطراف به طور قابل توجهی پیشنهاد ارزشی پروژه را افزایش میدهد. ساکنان در نزدیکی امکانات ورزشی شناختهشده بینالمللی، شبکههای دوچرخهسواری، مقاصد سلامتی، جاذبههای کنار آب، فعالیتهای سوارکاری و مکانهای تفریحی قرار دارند. این امر یک اکوسیستم سبک زندگی ایجاد میکند که فراتر از مرزهای خود مجموعه مسکونی گسترش مییابد. با وجود موقعیت جزیرهای، اتصال قوی باقی میماند. ساکنان میتوانند از طریق یک شبکه جادهای مجهز، به مقاصد اصلی در سراسر ابوظبی دسترسی داشته باشند، که این مجموعه را برای متخصصان، خانوادهها و مسافران مکرر کاربردی میکند. مناطق تجاری، اماکن فرهنگی، موسسات آموزشی، مقاصد مهماننوازی و مراکز حمل و نقل در فاصله رانندگی راحت قرار دارند و به ساکنان این امکان را میدهند که از محیط مسکونی آرامتر لذت ببرند بدون اینکه دسترسی را فدا کنند. از دیدگاه سرمایهگذاری، هودایریات گلف استیتس موقعیتی منحصر به فرد در بازار املاک لوکس ابوظبی دارد. خانههای بزرگ با مالکیت آزاد (فریهلد) در مجموعههای گلف با طرح جامع، در مقایسه با پروژههای مبتنی بر آپارتمان، عرضه نسبتاً محدودی دارند. ترکیب زندگی رو به گلف، موقعیت جزیرهای، برنامهریزی با تراکم پایین و زیرساختهای سبک زندگی گسترده، محصولی را ایجاد میکند که هم برای خریداران داخلی و هم بینالمللی که به دنبال ارزش بلندمدت به جای گمانهزنی کوتاهمدت هستند، جذاب است. ساختار پرداخت نیز از این رویکرد بلندمدت پشتیبانی میکند. خریداران از یک برنامه پرداخت ۴۰/۶۰ بهرهمند میشوند که شامل ۵٪ پرداخت رزرو، ۳۵٪ در طول ساخت و ۶۰٪ پس از تکمیل است. این ترتیب به خریداران امکان میدهد که تعهدات سرمایهای خود را در طول دوره توسعه گسترش دهند و در عین حال اکثریت قیمت خرید را تا زمان تحویل حفظ کنند. تکمیل در حال حاضر برای سه ماهه سوم سال ۲۰۳۰ برنامهریزی شده است، که افق برنامهریزی قابل توجهی را برای سرمایهگذاران و مصرفکنندگان نهایی فراهم میکند. به طور کلی، هودایریات گلف استیتس توسط Modon یکی از جاهطلبانهترین مجموعههای مسکونی لوکس ابوظبی را نشان میدهد که گلف قهرمانی، زندگی جزیرهای، معماری الهامگرفته از آندلس، خانههای خصوصی وسیع و زیرساختهای جامع سبک زندگی را در یک محیط با طرح جامع ترکیب میکند. برای خریدارانی که به دنبال فضا، حریم خصوصی، سلامتی و کیفیت مسکونی بلندمدت هستند، این پروژه جایگزینی متمایز برای املاک شهری سنتی ارائه میدهد و در عین حال از رشد و تکامل مداوم جزیره هودایریات به عنوان یک مقصد سبک زندگی برتر بهرهمند میشود.