ELAR1S Rise - Object 1
درباره این خانه
ELAR1S Rise از Object 1 یک پروژه چندمنظوره مدرن است که در منطقه 3 جمیرا ویلیج مثلث (JVT)، یکی از شناختهشدهترین مناطق مسکونی خانوادگی دبی، واقع شده. این پروژه، توسعهیافته توسط Object 1، عضوی از گروه بینالمللی TSZ، تعهد این شرکت را به معماری نوآورانه و استانداردهای بالای ساختوساز نشان میدهد. ELAR1S Rise، با الهام از مفهوم «زندگی با طراوت»، برای به حداکثر رساندن نور طبیعی، هوای تازه و زندگی راحت شهری طراحی شده، و در عین حال محیطی متعادل ایجاد میکند که در آن فضاهای مسکونی، تجاری و تفریحی همزیستی دارند.
این برج دارای طراحی عمودی متمایزی است که شامل یک طبقه زیرزمین، یک پارکینگ زیر همکف، پنج طبقه پودیوم اختصاص یافته به واحدهای خردهفروشی و پارکینگ، دو طبقه اداری، 21 طبقه مسکونی، یک طبقه فنی و یک پشتبام است. این مفهوم چندمنظوره، با مغازهها و فضاهای تجاری در طبقات پایینتر، یک فضای شهری پویا ایجاد میکند، در حالی که حریم خصوصی و آرامش را برای واحدهای مسکونی بالاتر حفظ میکند.
قیمتها برای آپارتمانهای یکخوابه از 1.2 میلیون درهم (تقریباً 326,800 دلار آمریکا) شروع میشود، در حالی که واحدهای دوخوابه از 1.69 میلیون درهم (تقریباً 460,200 دلار آمریکا) آغاز میشوند. خریداران میتوانند از یک طرح پرداخت منعطف 70/30 استفاده کنند که به 10% پیشپرداخت نیاز دارد، باقیمانده مبلغ از طریق اقساط برنامهریزیشده در طول ساختوساز و در زمان تحویل پرداخت میشود. انتظار میرود ELAR1S Rise در سهماهه سوم 2028 تکمیل شود، که یک فرصت جذاب برای خرید یک اقامتگاه هوشمند و مدرن یا ملک سرمایهگذاری در یکی از مطلوبترین مناطق حومه شهر دبی فراهم میکند.
این پروژه مجموعهای متنوع از واحدهای استودیو، آپارتمانهای یک و دوخوابه، همراه با واحدهای خردهفروشی و فضاهای اداری را ارائه میدهد. متراژ واحدهای مسکونی از 360 فوت مربع (33 متر مربع) تا 1,711 فوت مربع (159 متر مربع) متغیر است، که هم برای سرمایهگذارانی که به دنبال املاک کوچک هستند و هم برای خانوادههایی که خانههای بزرگتر میخواهند مناسب است. هر آپارتمان شامل یک بالکن خصوصی است، با تراسهایی در برخی از واحدهای دوخوابه که تا 800 فوت مربع (74 متر مربع) میرسند – یک ویژگی نادر در بازار آپارتمانهای دبی. فرصتهای تجاری شامل فضاهای خردهفروشی از 1,113 فوت مربع (103 متر مربع) و واحدهای اداری از 1,092 فوت مربع (101 متر مربع) است.
طراحی داخلی از فلسفه «لوکس آرام» و ظریف پیروی میکند که با رنگهای خنثی و ملایم، تزئینات ظریف، نور طبیعی فراوان و خطوط معماری تمیز مشخص میشود. هر واحد مسکونی به یک سیستم خانه هوشمند یکپارچه مجهز است که به ساکنان امکان میدهد نور، تنظیمات آب و هوا و امنیت را از راه دور با استفاده از تلفن هوشمند یا ساعت هوشمند کنترل کنند. قفلهای هوشمند و سیستمهای ورود بدون کلید، راحتی را بیشتر میکنند، در حالی که تجربه زندگی مدرن و ایمنی را فراهم میآورند.
ساکنان به طیف وسیعی از امکانات طراحیشده برای ارتقای سلامتی، آرامش و زندگی اجتماعی دسترسی خواهند داشت. یک کلابخانه اختصاصی در طبقه 12، به عنوان قلب اجتماعی پروژه عمل میکند، که با سالنهای شیک برای ساکنان، اتاق بازی کودکان، استخرهای شنای جداگانه برای بزرگسالان و کودکان، تراسهای آفتابگیر، یک مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز و نمازخانهها تکمیل میشود. لابی ورودی شیک دارای فضاهای نشیمن راحت است، در حالی که باغهای محوطهسازی شده پودیوم و فضاهای تفریحی روباز، مناطق جذابی برای آرامش فراهم میکنند. امکانات پارکینگ جداگانه برای ساکنان، مستاجران اداری و بازدیدکنندگان فراهم است.
یکی از بزرگترین مزایای ELAR1S Rise، موقعیت استراتژیک آن در جمیرا ویلیج مثلث است. این منطقه بین جاده شیخ محمد بن زاید و جاده الخیل قرار دارد و ارتباط عالی با مقاصد اصلی تجاری و تفریحی دبی را فراهم میکند. دبی مارینا، جمیرا بیچ رزیدنس (JBR) و مراکز تجاری در امتداد جاده شیخ زاید تقریباً 15 تا 20 دقیقه فاصله دارند، در حالی که داونتاون دبی و بیزنس بی در حدود 25 دقیقه قابل دسترسی هستند. هر دو فرودگاه بینالمللی دبی (DXB) و فرودگاه بینالمللی آل مکتوم (DWC) در حدود 30 دقیقه قابل دسترسی هستند. مقاصد خرید نزدیک مانند سیرکل مال، سیتی سنتر معیصم، امارات مال و دبی هیلز مال دسترسی آسانی به خردهفروشی، رستورانها، سرگرمیها و خدمات روزمره فراهم میکنند.
جمیرا ویلیج مثلث به دلیل فضای خانوادگی و زیرساختهای اجتماعی توسعهیافته خود به طور گستردهای شناخته شده است. ساکنان از پارکهای محوطهسازیشده متعدد، مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری، زمینهای ورزشی، زمینهای بازی، امکانات تنیس و بسکتبال بهرهمند میشوند، و همچنین از موسسات آموزشی معتبر از جمله مدرسه آرکادیا و مدرسه سانمارک. انواع بیمارستانها و مراکز درمانی نیز در مناطق همسایه قرار دارند، که این منطقه را برای زندگی طولانیمدت خانوادگی بسیار جذاب میکند.
از دیدگاه سرمایهگذاری، ELAR1S Rise یک فرصت جذاب ارائه میدهد. جمیرا ویلیج مثلث همچنان تقاضای اجاره قوی را تجربه میکند که ناشی از محیط آرام، موقعیت مرکزی و عرضه محدود پروژههای جدید است. روندهای اخیر بازار، رشد قابل توجهی در ارزشهای اجارهای نشان دادهاند، در حالی که استودیوها و آپارتمانهای یکخوابه در این منطقه به بازده اجاره ناخالص تا 9% سالانه دست یافتهاند، که از بسیاری از مناطق مسکونی شناختهشده در سراسر دبی بهتر عمل کردهاند. همراه با افزایش ارزش سرمایه در حال انجام و جمعیت رو به رشد کاربران نهایی، این پروژه پتانسیل سرمایهگذاری بلندمدت امیدوارکنندهای را ارائه میدهد۔
ماشین حساب سرمایهگذاری
بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.
JVT
ELAR1S Rise از Object 1 یک پروژه چندمنظوره مدرن است که در منطقه 3 جمیرا ویلیج مثلث (JVT)، یکی از شناختهشدهترین مناطق مسکونی خانوادگی دبی، واقع شده. این پروژه، توسعهیافته توسط Object 1، عضوی از گروه بینالمللی TSZ، تعهد این شرکت را به معماری نوآورانه و استانداردهای بالای ساختوساز نشان میدهد. ELAR1S Rise، با الهام از مفهوم «زندگی با طراوت»، برای به حداکثر رساندن نور طبیعی، هوای تازه و زندگی راحت شهری طراحی شده، و در عین حال محیطی متعادل ایجاد میکند که در آن فضاهای مسکونی، تجاری و تفریحی همزیستی دارند. این برج دارای طراحی عمودی متمایزی است که شامل یک طبقه زیرزمین، یک پارکینگ زیر همکف، پنج طبقه پودیوم اختصاص یافته به واحدهای خردهفروشی و پارکینگ، دو طبقه اداری، 21 طبقه مسکونی، یک طبقه فنی و یک پشتبام است. این مفهوم چندمنظوره، با مغازهها و فضاهای تجاری در طبقات پایینتر، یک فضای شهری پویا ایجاد میکند، در حالی که حریم خصوصی و آرامش را برای واحدهای مسکونی بالاتر حفظ میکند. قیمتها برای آپارتمانهای یکخوابه از 1.2 میلیون درهم (تقریباً 326,800 دلار آمریکا) شروع میشود، در حالی که واحدهای دوخوابه از 1.69 میلیون درهم (تقریباً 460,200 دلار آمریکا) آغاز میشوند. خریداران میتوانند از یک طرح پرداخت منعطف 70/30 استفاده کنند که به 10% پیشپرداخت نیاز دارد، باقیمانده مبلغ از طریق اقساط برنامهریزیشده در طول ساختوساز و در زمان تحویل پرداخت میشود. انتظار میرود ELAR1S Rise در سهماهه سوم 2028 تکمیل شود، که یک فرصت جذاب برای خرید یک اقامتگاه هوشمند و مدرن یا ملک سرمایهگذاری در یکی از مطلوبترین مناطق حومه شهر دبی فراهم میکند. این پروژه مجموعهای متنوع از واحدهای استودیو، آپارتمانهای یک و دوخوابه، همراه با واحدهای خردهفروشی و فضاهای اداری را ارائه میدهد. متراژ واحدهای مسکونی از 360 فوت مربع (33 متر مربع) تا 1,711 فوت مربع (159 متر مربع) متغیر است، که هم برای سرمایهگذارانی که به دنبال املاک کوچک هستند و هم برای خانوادههایی که خانههای بزرگتر میخواهند مناسب است. هر آپارتمان شامل یک بالکن خصوصی است، با تراسهایی در برخی از واحدهای دوخوابه که تا 800 فوت مربع (74 متر مربع) میرسند – یک ویژگی نادر در بازار آپارتمانهای دبی. فرصتهای تجاری شامل فضاهای خردهفروشی از 1,113 فوت مربع (103 متر مربع) و واحدهای اداری از 1,092 فوت مربع (101 متر مربع) است. طراحی داخلی از فلسفه «لوکس آرام» و ظریف پیروی میکند که با رنگهای خنثی و ملایم، تزئینات ظریف، نور طبیعی فراوان و خطوط معماری تمیز مشخص میشود. هر واحد مسکونی به یک سیستم خانه هوشمند یکپارچه مجهز است که به ساکنان امکان میدهد نور، تنظیمات آب و هوا و امنیت را از راه دور با استفاده از تلفن هوشمند یا ساعت هوشمند کنترل کنند. قفلهای هوشمند و سیستمهای ورود بدون کلید، راحتی را بیشتر میکنند، در حالی که تجربه زندگی مدرن و ایمنی را فراهم میآورند. ساکنان به طیف وسیعی از امکانات طراحیشده برای ارتقای سلامتی، آرامش و زندگی اجتماعی دسترسی خواهند داشت. یک کلابخانه اختصاصی در طبقه 12، به عنوان قلب اجتماعی پروژه عمل میکند، که با سالنهای شیک برای ساکنان، اتاق بازی کودکان، استخرهای شنای جداگانه برای بزرگسالان و کودکان، تراسهای آفتابگیر، یک مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز و نمازخانهها تکمیل میشود. لابی ورودی شیک دارای فضاهای نشیمن راحت است، در حالی که باغهای محوطهسازی شده پودیوم و فضاهای تفریحی روباز، مناطق جذابی برای آرامش فراهم میکنند. امکانات پارکینگ جداگانه برای ساکنان، مستاجران اداری و بازدیدکنندگان فراهم است. یکی از بزرگترین مزایای ELAR1S Rise، موقعیت استراتژیک آن در جمیرا ویلیج مثلث است. این منطقه بین جاده شیخ محمد بن زاید و جاده الخیل قرار دارد و ارتباط عالی با مقاصد اصلی تجاری و تفریحی دبی را فراهم میکند. دبی مارینا، جمیرا بیچ رزیدنس (JBR) و مراکز تجاری در امتداد جاده شیخ زاید تقریباً 15 تا 20 دقیقه فاصله دارند، در حالی که داونتاون دبی و بیزنس بی در حدود 25 دقیقه قابل دسترسی هستند. هر دو فرودگاه بینالمللی دبی (DXB) و فرودگاه بینالمللی آل مکتوم (DWC) در حدود 30 دقیقه قابل دسترسی هستند. مقاصد خرید نزدیک مانند سیرکل مال، سیتی سنتر معیصم، امارات مال و دبی هیلز مال دسترسی آسانی به خردهفروشی، رستورانها، سرگرمیها و خدمات روزمره فراهم میکنند. جمیرا ویلیج مثلث به دلیل فضای خانوادگی و زیرساختهای اجتماعی توسعهیافته خود به طور گستردهای شناخته شده است. ساکنان از پارکهای محوطهسازیشده متعدد، مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری، زمینهای ورزشی، زمینهای بازی، امکانات تنیس و بسکتبال بهرهمند میشوند، و همچنین از موسسات آموزشی معتبر از جمله مدرسه آرکادیا و مدرسه سانمارک. انواع بیمارستانها و مراکز درمانی نیز در مناطق همسایه قرار دارند، که این منطقه را برای زندگی طولانیمدت خانوادگی بسیار جذاب میکند. از دیدگاه سرمایهگذاری، ELAR1S Rise یک فرصت جذاب ارائه میدهد. جمیرا ویلیج مثلث همچنان تقاضای اجاره قوی را تجربه میکند که ناشی از محیط آرام، موقعیت مرکزی و عرضه محدود پروژههای جدید است. روندهای اخیر بازار، رشد قابل توجهی در ارزشهای اجارهای نشان دادهاند، در حالی که استودیوها و آپارتمانهای یکخوابه در این منطقه به بازده اجاره ناخالص تا 9% سالانه دست یافتهاند، که از بسیاری از مناطق مسکونی شناختهشده در سراسر دبی بهتر عمل کردهاند. همراه با افزایش ارزش سرمایه در حال انجام و جمعیت رو به رشد کاربران نهایی، این پروژه پتانسیل سرمایهگذاری بلندمدت امیدوارکنندهای را ارائه میدهد۔
پرسشهای متداول
بله — JVT در منطقهای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیتها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.
هزینههای خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه میشود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته میشود.
قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانکهای پیشرو امارات متحده عربی همکاری میکند و میتواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.
درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.