Canopies - Aldar

جزیره یاس، ابوظبی

پروژه The Canopies از Aldar در یاس پوینت، اولین مرحله مسکونی در جامعه مادر یاس پوینت در جزیره یاس، ابوظبی است. این پروژه شامل 592 آپارتمان است که در شش ساختمان میانمرتبه مدرن و در اطراف یک پارک مرکزی محوطهسازی شده قرار گرفتهاند. خریداران میتوانند از استودیوها و همچنین اقامتگاههای 1، 2 و 3 خوابه انتخاب کنند، با تحویل (handover) پیشبینی شده در سهماهه سوم 2030. این مجموعه با آپارتمانهای استودیو به مساحت تقریبی 495 فوت مربع (46 متر مربع) آغاز میشود، با قیمتهایی از 1,650,000 درهم (449,300 دلار آمریکا). اقامتگاههای یک خوابه پلانهای بزرگتری از 872 فوت مربع (81 متر مربع) ارائه میدهند، با قیمتهایی از 2,200,000 درهم (599,000 دلار آمریکا). صرف نظر از اندازه آپارتمان، ساکنان از امکانات مشترک جامعه یکسانی بهرهمند خواهند شد و دسترسی به توسعه وسیعتر ساحلی یاس پوینت را خواهند داشت. برای کسانی که فضای بیشتری نیاز دارند، خانههای دو خوابه از مساحت تقریبی 1,281 فوت مربع (119 متر مربع) و قیمت 3,400,000 درهم (925,800 دلار آمریکا) شروع میشوند. بزرگترین گزینه موجود، یک آپارتمان سه خوابه است با مساحتهایی از حدود 1,981 فوت مربع (184 متر مربع) و قیمتهایی از 5,500,000 درهم (1,497,600 دلار آمریکا). این تنوع در پلانها به پروژه امکان میدهد تا هم خریداران مجرد و هم خانوادهها را جذب کند. هر اقامتگاه برای به حداکثر رساندن نور طبیعی از طریق پنجرههای بزرگ و بالکنهای خصوصی با چشمانداز محیط محوطهسازی شده طراحی شده است. معماری دارای خطوط منحنی نرم و پالت رنگی گرم و ملایم است، در حالی که فضاهای داخلی شامل پرداختهای خنثی، جزئیات چوبی و مناطق نشیمن و آشپزخانه با پلان باز هستند. این مفاهیم طراحی نشاندهنده سبک کلی پروژه هستند و نباید به عنوان تضمینی برای مبلمان یا چشمانداز خاص در هر آپارتمان تلقی شوند. شش ساختمان میانمرتبه فضایی مسکونی راحت ایجاد میکنند که در آن ورودیها، امکانات مشترک و مسیرهای محوطهسازی شده به راحتی در محیطی مناسب برای عابران پیاده قابل دسترسی هستند. در مرکز این جامعه، پارکی وسیع با محوطهسازی زیبا قرار دارد که به عنوان فضای اصلی گرد هم آمدن در فضای باز عمل میکند. ساکنان به مسیرهای پیادهروی سایهدار، باغها، چمنزارهای پیکنیک، زمینهای بازی کودکان و مناطق تناسب اندام در فضای باز دسترسی خواهند داشت. دو استخر شنا به سبک تفریحگاهی و مناطق اختصاصی آبپاش، فضاهای تفریحی جداگانه برای بزرگسالان و ساکنان جوانتر فراهم میکنند. امکانات داخلی در اطراف باشگاه The Canopy متمرکز شدهاند که شامل سالن استراحت ساکنان، فضاهای کار اشتراکی، اتاقهای چند منظوره و یک مرکز تناسب اندام مدرن است. امکانات اجتماعی فضای باز شامل آشپزخانه مشترک، منطقه باربیکیو و تراس غذاخوری است، در حالی که The Hub یک محیط کار اشتراکی اضافی برای ساکنان جویای فضاهای کاری انعطافپذیر ارائه میدهد. طرح جامع وسیعتر یاس پوینت شامل یک تفرجگاه ساحلی 700 متری است که یک ساحل عمومی، مارینا، کلوپ قایقرانی، عرشه تماشا، پارکهای محوطهسازی شده، مسیرهای دوچرخهسواری، فروشگاهها، کافهها و رستورانها را به هم متصل میکند. در نتیجه، The Canopies بخشی از یک مقصد جامع ساحلی با کاربریهای متنوع است، نه یک مجتمع مسکونی مستقل. جزیره یاس یکی از شناختهشدهترین مقاصد سبک زندگی در ابوظبی است که جوامع مسکونی را با جاذبههای معروف جهانی و مراکز تفریحی ترکیب میکند. ساکنان در نزدیکی فراری ورلد ابوظبی، وارنر براس ورلد ابوظبی، یاس واتر ورلد، سی ورلد ابوظبی، پیست یاس مارینا، زمین گلف یاس لینک و اتحاد آرنا قرار دارند و محیطی فعال در تمام طول سال ایجاد میکند. نیازهای روزانه خرید و سرگرمی توسط یاس مال تامین میشود، که بیش از 370 فروشگاه خردهفروشی، رستوران و امکانات تفریحی را در خود جای داده است. تجربیات غذاخوری و ساحلی اضافی را میتوان در یاس مارینا و یاس بِی واتر فرانت یافت، در حالی که سواحل، پارکها و ورزشهای آبی طیف وسیعی از فرصتهای تفریحی در فضای باز را فراهم میکنند. خانوادهها از دسترسی به موسسات آموزشی معتبر بهرهمند میشوند، از جمله مدرسه بینالمللی SABIS، آکادمی آمریکایی یاس و مهد کودک Blossom. خدمات پزشکی در مرکز پزشکی Medeor در یاس مال و Mediclinic خلیفه سیتی در دسترس هستند، با بیمارستانهای تخصصی بزرگتر که در ابوظبی برای مراقبتهای بهداشتی پیشرفته قرار دارند. این پروژه از اتصالات حملونقل راحت در سراسر پایتخت بهرهمند است. یاس مال و فراری ورلد ابوظبی با ماشین حدود پنج دقیقه فاصله دارند، در حالی که وارنر براس ورلد ابوظبی، یاس واتر ورلد، سی ورلد ابوظبی، پیست یاس مارینا و فرودگاه بینالمللی زاید همگی در حدود ده دقیقه قابل دسترسی هستند. جزیره سعدیات با ماشین حدود 15 دقیقه از این جامعه فاصله دارد. داونتاون ابوظبی و کورنیش از طریق بزرگراه E11 حدود 30 دقیقه فاصله دارند، که همچنین دسترسی مستقیم به سمت دبی را در حدود 50 دقیقه فراهم میکند. اتوبوسهای عمومی و تاکسیها در سراسر جزیره یاس فعال هستند، اگرچه وسایل نقلیه شخصی راحتترین گزینه برای سفرهای منظم باقی میمانند. پروژه The Canopies در یاس پوینت شهرت یک توسعهدهنده معتبر را با فاز اول مشخص شامل 592 اقامتگاه در یک طرح جامع ساحلی بزرگتر ترکیب میکند. آپارتمانهای کوچکتر ممکن است برای متخصصان شاغل در بخشهای هوانوردی، هتلداری و تفریحی نزدیک جذاب باشند، در حالی که خانههای بزرگتر دو و سه خوابه گزینههای جذابی را برای خانوادههایی که به دنبال مدارس، پارکها و فضای باز وسیع هستند، ارائه میدهند. افزودنیهای آتی به جزیره یاس، از جمله پروژههای برنامهریزی شده دیزنی ابوظبی و اسفیر ابوظبی، میتواند جایگاه بینالمللی جزیره را بیشتر تقویت کند. با این حال، زمانبندی این توسعهها و تأثیر آنها بر ارزش ملک نامشخص است. بنابراین، خریداران باید The Canopies را عمدتاً بر اساس موقعیت تأیید شده آن، زیرساخت کامل جزیره و ویژگیهای از پیش موجود در پروژه ارزیابی کنند.