خریدجزایر دبی
AB Developers

Bayview Boulevard - AB Developers

جزایر دبی
3
تعداد خواب
3
تعداد حمام
970
فوت مربع
1
پارکینگ

درباره این خانه

Bayview Boulevard یک پروژه مسکونی لوکس ساحلی از AB Developers است که در جزایر دبی و در امتداد خط ساحلی شمالی این امارات واقع شده است. این پروژه مجموعهای از آپارتمانهای مدرن با چشماندازهای زیبای ساحلی و دسترسی عالی به مقاصد اصلی دبی را ارائه میدهد. ساحل جزایر دبی تنها ۱۰ دقیقه رانندگی فاصله دارد، فرودگاه بینالمللی دبی در حدود ۱۵ دقیقه قابل دسترسی است و داون تاون دبی، از جمله دبی مال، حدود ۲۰ دقیقه از این پروژه فاصله دارد.

این مجموعه از اتصالات جادهای راحت از طریق پلها و بزرگراههای اصلی بهرهمند است که سفر در سراسر شهر را کارآمد میسازد. منطقه تاریخی دیره تقریباً ۱۰ تا ۱۵ دقیقه فاصله دارد، بیزنس بی در ۲۰ تا ۲۵ دقیقه قابل دسترسی است و دبی مارینا حدود ۳۰ تا ۳۵ دقیقه رانندگی فاصله دارد. ساکنان میتوانند با وسایل نقلیه شخصی، تاکسی یا خدمات تاکسی آنلاین به جزایر دبی دسترسی داشته باشند، در حالی که برنامههای آتی برای این منطقه شامل پیوندهای حمل و نقل عمومی گسترشیافته و مسیرهای حمل و نقل اضافی است.

Bayview Boulevard معماری معاصر را با نماهای زیبا و روشن، شیشهکاری گسترده و طراحی پلکانی متمایز که توسط تراسها و بالکنهای جادار آن ایجاد شده، به نمایش میگذارد. این ساختمان با الهام از خطوط روان قایقهای تفریحی لوکس، چشماندازهای بیوقفه از خلیج عربی و افق دبی را ارائه میدهد. در شبها، نورپردازی ظریف بیرونی ظاهر ساختمان را بهبود میبخشد، در حالی که سطوح پایینتر شفاف، فضایی دلپذیر و باز ایجاد میکنند.

آپارتمانها دارای فضاهای داخلی معاصر و پیچیده هستند که با رنگهای طبیعی و ملایم، از جمله سایههای بژ، شنی، خاکستری، چوب گرم و سنگ روشن تکمیل شدهاند. پنجرههای گسترده از کف تا سقف اجازه ورود نور طبیعی فراوان را به هر واحد مسکونی میدهند، در حالی که راهحلهای نورپردازی با دقت یکپارچه شده، فضایی گرم و دلنشین ایجاد میکنند. هر چیدمان با در نظر گرفتن کاربردی بودن طراحی شده است، که تقسیمبندی فضایی کارآمد و فضای ذخیرهسازی سخاوتمندانه را در سراسر آن ارائه میدهد. آشپزخانههای اوپن به طور یکپارچه به نشیمن و فضای غذاخوری متصل میشوند و شامل فضای اختصاصی برای لوازم خانگی توکار هستند. اکثر چیدمانها همچنین دارای یک جزیره آشپزخانه شیک یا میز صبحانه (بار) هستند که فضای کار اضافی و فضای غذاخوری غیررسمی را فراهم میکند.

این پروژه آپارتمانهای یک، دو و سه خوابه را متناسب با سبکهای زندگی متنوع ارائه میدهد. واحدهای یک خوابه از تقریباً ۱,۰۰۰ فوت مربع (۹۳ متر مربع) شروع میشوند، در حالی که آپارتمانهای دو خوابه از ۱,۴۶۰ فوت مربع (۱۳۶ متر مربع) شروع میشوند. خانههای سه خوابه فضاهای نشیمن از حدود ۱,۹۱۰ فوت مربع (۱۷۷ متر مربع) ارائه میدهند. بسیاری از چیدمانها فضاهای انعطافپذیری را فراهم میکنند که میتوانند به عنوان کمد دیواری، دفاتر خانگی، اتاق کودکان یا اتاق خواب مهمان استفاده شوند. قیمت آپارتمانها از ۲,۱۳۹,۶۳۲ درهم (تقریباً ۵۸۲,۶۰۰ دلار آمریکا) شروع میشود. خریداران میتوانند از یک برنامه پرداخت انعطافپذیر ۴۰/۶۰ بدون بهره با ۱۰% پیشپرداخت بهرهمند شوند، و تکمیل پروژه برای سه ماهه اول سال ۲۰۲۷ برنامهریزی شده است.

ساکنان Bayview Boulevard از مجموعهای از امکانات رفاهی با دقت انتخاب شده لذت خواهند برد. یک سالن خصوصی برای ساکنان در پشتبام، محیطی راحت برای کار از راه دور، گردهماییهای اجتماعی، یا صرفاً استراحت در حالی که از چشماندازهای پانورامیک دریا و شهر لذت میبرند، فراهم میکند. یک استخر بیکران به سبک ریزورت مشرف به ساحل است، که فضایی مشابه یک استراحتگاه لوکس ساحلی ایجاد میکند، در حالی که یک استخر بازی اختصاصی فضای امنی برای کودکان فراهم میکند. این پروژه همچنین شامل یک مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز، یک مسیر دویدن در فضای باز، زمینهای بازی کودکان، مناطق باربکیو با فضای سبز و یک پارک اختصاصی حیوانات خانگی است. برای متخصصان و کارآفرینان، این پروژه دارای مرکز تجاری، فضاهای کاری مشترک و اتاقهای جلسات طراحی شده برای کار پربار و شبکهسازی است.

فراتر از خود این پروژه، ساکنان از زیرساختهای گسترده برنامهریزی شده در سراسر جزایر دبی بهرهمند خواهند شد. این جامعه با برنامهریزی جامع، کیلومترها سواحل شنی، تفرجگاههای ساحلی، ماریناهای قایق تفریحی، هتلهای لوکس، رستورانهای لوکس، کلوپهای ساحلی، پارکهای محوطهسازی شده، امکانات گلف، مقاصد خرید، مراکز خردهفروشی، مدارس، مراکز درمانی، مساجد و طیف کاملی از امکانات رفاهی روزمره را در خود جای خواهد داد، که یک سبک زندگی پر جنب و جوش در کنار آب را هم برای ساکنان و هم برای سرمایهگذاران ایجاد میکند.

ماشین حساب سرمایه‌گذاری

بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.

پیش‌پرداخت20%
≈ ‎ریال ۸۱٬۳۰۵٬۹۴۰٬۰۰۰
اجاره سالانه مورد انتظار≈ ‎ریال ۲۸٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
7.0% بازده ناخالص
دوره نگهداری5 سال
افزایش ارزش سالانه 6%
نرخ افزایش ارزش6%
بر اساس سابقه منطقه
بازدهی کل (5 سال)
344%
درآمد اجاره‌ای
≈ ‎ریال ۱۴۲٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ارزش پیش‌بینی شده
≈ ‎ریال ۵۴۴٬۰۲۸٬۹۰۰٬۰۰۰
For SaleOff-plan
From
≈ ‎ریال ۴۰۶٬۵۳۰٬۰۸۰٬۰۰۰
3-bed · ≈ ‎ریال ۴۱۹٬۱۴۰٬۰۰۰ / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
کارشناس Dubai · EN · AR
نمای کلی پروژه

جزایر دبی

Bayview Boulevard یک پروژه مسکونی لوکس ساحلی از AB Developers است که در جزایر دبی و در امتداد خط ساحلی شمالی این امارات واقع شده است. این پروژه مجموعهای از آپارتمانهای مدرن با چشماندازهای زیبای ساحلی و دسترسی عالی به مقاصد اصلی دبی را ارائه میدهد. ساحل جزایر دبی تنها ۱۰ دقیقه رانندگی فاصله دارد، فرودگاه بینالمللی دبی در حدود ۱۵ دقیقه قابل دسترسی است و داون تاون دبی، از جمله دبی مال، حدود ۲۰ دقیقه از این پروژه فاصله دارد. این مجموعه از اتصالات جادهای راحت از طریق پلها و بزرگراههای اصلی بهرهمند است که سفر در سراسر شهر را کارآمد میسازد. منطقه تاریخی دیره تقریباً ۱۰ تا ۱۵ دقیقه فاصله دارد، بیزنس بی در ۲۰ تا ۲۵ دقیقه قابل دسترسی است و دبی مارینا حدود ۳۰ تا ۳۵ دقیقه رانندگی فاصله دارد. ساکنان میتوانند با وسایل نقلیه شخصی، تاکسی یا خدمات تاکسی آنلاین به جزایر دبی دسترسی داشته باشند، در حالی که برنامههای آتی برای این منطقه شامل پیوندهای حمل و نقل عمومی گسترشیافته و مسیرهای حمل و نقل اضافی است. Bayview Boulevard معماری معاصر را با نماهای زیبا و روشن، شیشهکاری گسترده و طراحی پلکانی متمایز که توسط تراسها و بالکنهای جادار آن ایجاد شده، به نمایش میگذارد. این ساختمان با الهام از خطوط روان قایقهای تفریحی لوکس، چشماندازهای بیوقفه از خلیج عربی و افق دبی را ارائه میدهد. در شبها، نورپردازی ظریف بیرونی ظاهر ساختمان را بهبود میبخشد، در حالی که سطوح پایینتر شفاف، فضایی دلپذیر و باز ایجاد میکنند. آپارتمانها دارای فضاهای داخلی معاصر و پیچیده هستند که با رنگهای طبیعی و ملایم، از جمله سایههای بژ، شنی، خاکستری، چوب گرم و سنگ روشن تکمیل شدهاند. پنجرههای گسترده از کف تا سقف اجازه ورود نور طبیعی فراوان را به هر واحد مسکونی میدهند، در حالی که راهحلهای نورپردازی با دقت یکپارچه شده، فضایی گرم و دلنشین ایجاد میکنند. هر چیدمان با در نظر گرفتن کاربردی بودن طراحی شده است، که تقسیمبندی فضایی کارآمد و فضای ذخیرهسازی سخاوتمندانه را در سراسر آن ارائه میدهد. آشپزخانههای اوپن به طور یکپارچه به نشیمن و فضای غذاخوری متصل میشوند و شامل فضای اختصاصی برای لوازم خانگی توکار هستند. اکثر چیدمانها همچنین دارای یک جزیره آشپزخانه شیک یا میز صبحانه (بار) هستند که فضای کار اضافی و فضای غذاخوری غیررسمی را فراهم میکند. این پروژه آپارتمانهای یک، دو و سه خوابه را متناسب با سبکهای زندگی متنوع ارائه میدهد. واحدهای یک خوابه از تقریباً ۱,۰۰۰ فوت مربع (۹۳ متر مربع) شروع میشوند، در حالی که آپارتمانهای دو خوابه از ۱,۴۶۰ فوت مربع (۱۳۶ متر مربع) شروع میشوند. خانههای سه خوابه فضاهای نشیمن از حدود ۱,۹۱۰ فوت مربع (۱۷۷ متر مربع) ارائه میدهند. بسیاری از چیدمانها فضاهای انعطافپذیری را فراهم میکنند که میتوانند به عنوان کمد دیواری، دفاتر خانگی، اتاق کودکان یا اتاق خواب مهمان استفاده شوند. قیمت آپارتمانها از ۲,۱۳۹,۶۳۲ درهم (تقریباً ۵۸۲,۶۰۰ دلار آمریکا) شروع میشود. خریداران میتوانند از یک برنامه پرداخت انعطافپذیر ۴۰/۶۰ بدون بهره با ۱۰% پیشپرداخت بهرهمند شوند، و تکمیل پروژه برای سه ماهه اول سال ۲۰۲۷ برنامهریزی شده است. ساکنان Bayview Boulevard از مجموعهای از امکانات رفاهی با دقت انتخاب شده لذت خواهند برد. یک سالن خصوصی برای ساکنان در پشتبام، محیطی راحت برای کار از راه دور، گردهماییهای اجتماعی، یا صرفاً استراحت در حالی که از چشماندازهای پانورامیک دریا و شهر لذت میبرند، فراهم میکند. یک استخر بیکران به سبک ریزورت مشرف به ساحل است، که فضایی مشابه یک استراحتگاه لوکس ساحلی ایجاد میکند، در حالی که یک استخر بازی اختصاصی فضای امنی برای کودکان فراهم میکند. این پروژه همچنین شامل یک مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز، یک مسیر دویدن در فضای باز، زمینهای بازی کودکان، مناطق باربکیو با فضای سبز و یک پارک اختصاصی حیوانات خانگی است. برای متخصصان و کارآفرینان، این پروژه دارای مرکز تجاری، فضاهای کاری مشترک و اتاقهای جلسات طراحی شده برای کار پربار و شبکهسازی است. فراتر از خود این پروژه، ساکنان از زیرساختهای گسترده برنامهریزی شده در سراسر جزایر دبی بهرهمند خواهند شد. این جامعه با برنامهریزی جامع، کیلومترها سواحل شنی، تفرجگاههای ساحلی، ماریناهای قایق تفریحی، هتلهای لوکس، رستورانهای لوکس، کلوپهای ساحلی، پارکهای محوطهسازی شده، امکانات گلف، مقاصد خرید، مراکز خردهفروشی، مدارس، مراکز درمانی، مساجد و طیف کاملی از امکانات رفاهی روزمره را در خود جای خواهد داد، که یک سبک زندگی پر جنب و جوش در کنار آب را هم برای ساکنان و هم برای سرمایهگذاران ایجاد میکند.

موقعیتDubai
سازندهAB Developers
نوع ملکApartment
تحویل2027
دانستنی‌ها

پرسش‌های متداول

بله — جزایر دبی در منطقه‌ای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیت‌ها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.

هزینه‌های خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه می‌شود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته می‌شود.

قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانک‌های پیشرو امارات متحده عربی همکاری می‌کند و می‌تواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.

درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.