باب القصر رویال رزیدنس ۲۸

جزیره الریم

باب القصر رویال رزیدنس ۲۸ یک پروژه مسکونی برند شده توسط Burtville Developments است که در جزیره الریم، ابوظبی، مستقیماً روبروی دانشگاه سوربن ابوظبی واقع شده است. این پروژه به جای اتکا به تجربهگرایی معماری یا یک مفهوم بسیار متمایز، بر ترکیبی واضح از مهماننوازی برند شده، طراحی الهام گرفته از فرانسه و اقامتگاههای کاملاً مبله بنا شده است. نتیجه، یک پیشنهاد اقامتی است که خریدارانی را هدف قرار میدهد که به دنبال سبک زندگی ساختاریافته و خدماتمحور در یکی از باسابقهترین مناطق شهری ابوظبی هستند. در بازار رقابتی جزیره الریم، جایی که برجهای مسکونی متعدد برای جذب مشخصات خریداران مشابه رقابت میکنند، باب القصر رویال رزیدنس ۲۸ خود را از طریق یک تجربه اقامتی رسمیتر و یکپارچهتر متمایز میکند. زبان معماری کلاسیک، طراحی داخلی منحصر به فرد و مزایای مرتبط با مهماننوازی آن، پیشنهاد سبک زندگی ایجاد میکند که با بسیاری از پروژههای آپارتمانی متداول در جزیره متفاوت است. تاکید بر تجملات مد روز نیست، بلکه بر ثبات، راحتی و جذابیت مسکونی بلندمدت است. این پروژه شامل یک طبقه همکف، دو طبقه پودیوم، ۲۱ طبقه مسکونی و یک طبقه روفتاپ است. این پروژه طیف وسیعی از اقامتگاههای یک تا پنج خوابه را با مالکیت مطلق ارائه میدهد. این ساختمان همچنین شامل یک واحد تجاری، سه آسانسور مسافربر و یک آسانسور خدماتی اختصاصی است. ارتفاع سقف از کف تا کف به ۳.۶ متر میرسد که به حس وسعت بیشتر در سراسر اقامتگاهها و فضاهای مشترک کمک میکند. توسعهدهنده: Burtville تاریخ تکمیل: ۲۰۲۹ قیمتها از: 490.100$ برنامه اقساط: ۱۰% / ۹۰% همه خانهها به صورت کاملاً مبله و تجهیز شده با قطعات و لوازم خانگی برند شده تحویل داده میشوند. مشخصات داخلی شامل محصولاتی از برندهایی مانند THE One, Roca, Siemens, OTIS و Samsung است. این اقامتگاهها دارای کفپوش پارکت، آشپزخانههای نیمهباز مجهز به لوازم خانگی برند شده، کمد دیواری و تجهیزات بهداشتی برند شده هستند. رویکرد طراحی داخلی عملگرایی را با پیچیدگی ظریف ترکیب میکند و از تزئینات بیش از حد پرهیز کرده و در عین حال شخصیت مسکونی لوکس خود را حفظ میکند. زبان معماری گستردهتر از طراحی کلاسیک اروپایی الهام میگیرد که شامل قوسها، ستونها، مرزهای محوطهسازی شده و فضاهای لابی با ابعاد سخاوتمندانه است. این جهتگیری طراحی حس تداوم را در سراسر پروژه ایجاد میکند و هویت مسکونی رسمی آن را تقویت میکند. تحویل در حال حاضر برای سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۹ برنامهریزی شده است. هزینههای خدمات بین ۱۶ تا ۱۸ درهم به ازای هر فوت مربع پیشبینی میشود. قیمتگذاری از تقریباً ۱.۸ میلیون درهم برای اقامتگاههای یک خوابه آغاز میشود و تا حدود ۲.۶ میلیون درهم برای واحدهای دو خوابه، ۳.۵ میلیون درهم برای اقامتگاههای سه خوابه، ۴.۴ میلیون درهم برای خانههای چهار خوابه و ۵ میلیون درهم برای آپارتمانهای پنج خوابه افزایش مییابد. اندازه خانهها از تقریباً ۱۱۰۰ تا ۲۲۶۰ فوت مربع (۱۰۲ تا ۲۱۰ متر مربع) متغیر است، به طوری که آپارتمانهای معمولی دو خوابه حدود ۱۳۵۰ فوت مربع و چیدمانهای سه خوابه تقریباً ۲۰۰۰ فوت مربع هستند. برنامه پرداخت بر اساس ۱۰٪ پیشپرداخت ساختار یافته است، با ۹۰٪ باقیمانده که در طول دوره ساخت و ساز قابل پرداخت است. بخش قابل توجهی از جذابیت پروژه در امکانات رفاهی گسترده آن نهفته است. در سطح پودیوم، ساکنان به یک استخر بیکران، یک استخر مجزا برای کودکان، کاباناس، مناطق باربکیو، سالنهای اجتماعی، فضاهای بازی، یک زمین ورزشی، زمین پادل، امکانات ورزشی، یک سن رویدادها و مناطق یوگا و مدیتیشن با محوطهسازی دسترسی دارند. این امکانات هم زندگی خانوادگی و هم تعاملات اجتماعی را پشتیبانی میکنند، در حالی که نیاز به ترک پروژه برای تفریح را کاهش میدهند. سطح تفریحی بالایی یک محیط خصوصیتر را معرفی میکند که متمرکز بر یک استخر بیکران دوم با چشماندازی به افق شهری اطراف است. امکانات اضافی شامل باغهای آسمانی برای خانواده و بزرگسالان، آبنماها، مناطق نشیمن با آتشدان، سالنهای فضای باز و یک بار آبمیوه است. امکانات داخلی بر سلامتی، رفاه و بهرهوری تمرکز دارند، با یک باشگاه سلامتی شامل سونا، بخار، ایروبیک و امکانات یوگا، و یک سالن مخصوص ساکنان طراحی شده برای کار، مطالعه، کتابخوانی، بازی و گردهماییهای اجتماعی. یک منطقه یادگیری اختصاصی برای کودکان با بخش کتابخانه، شخصیت خانوادگی پروژه را بیشتر تقویت میکند. ابعاد مهماننوازی فراتر از امکانات فیزیکی از طریق طیفی از خدمات اختیاری گسترش مییابد. ساکنان میتوانند به خدمات نظافت، کلوبهای کودکان، خدمات غذاخوری در اقامتگاه، خدمات پارکینگ با خدمه، ترتیبات اجاره خودرو و ترانسفر فرودگاهی دسترسی داشته باشند. مالکیت همچنین شامل دسترسی انتخابی به امکانات ساحل و استخر باب القصر، همراه با تخفیف در خدمات هتل تعیین شده است، که ارتباط قویتری بین عناصر مسکونی و مهماننوازی برند ایجاد میکند. جذابیت بلندمدت این پروژه ارتباط نزدیکی با بالغ بودن خود جزیره الریم دارد. برخلاف مناطق تازهتوسعهیافته با طرح جامع که متکی بر تحویل زیرساختهای آتی هستند، جزیره الریم در حال حاضر به عنوان یک محیط شهری کامل عمل میکند. برجهای مسکونی، مدارس، مراکز درمانی، مراکز خردهفروشی، تفرجگاههای ساحلی و فضاهای عمومی در یک منطقه باسابقه ادغام شدهاند که همچنان هم کاربران نهایی و هم سرمایهگذاران را جذب میکند. اتصالپذیری یکی دیگر از نقاط قوت است. این پروژه از دسترسی مستقیم به جادههای اصلی بهرهمند است که به جزیره الریم خدمات میدهند و آن را به سرزمین اصلی ابوظبی متصل میکنند. ساکنان در دسترسی آسان به مناطق تجاری پایتخت، مراکز درمانی، موسسات آموزشی و مقاصد فرهنگی باقی میمانند، که این موقعیت را به ویژه برای متخصصان، خانوادههای دانشگاهی و خانوادههایی که به دنبال سبک زندگی شهری راحت هستند، مناسب میسازد. منطقه اطراف دسترسی به طیف وسیعی از امکانات رفاهی و مقاصد را فراهم میکند. ریم مال به عنوان قطب اصلی خردهفروشی جزیره عمل میکند، در حالی که ابوظبی مال و گالریا گزینههای خرید، غذاخوری و تجاری را گسترش میدهند. فرصتهای تفریحی توسط تفرجگاه ساحلی کورنیش پشتیبانی میشوند، در حالی که جاذبههای فرهنگی در منطقه فرهنگی جزیره سعدیات متمرکز شدهاند. جزیره یاس این پیشنهاد را با امکانات تفریحی و سرگرمی در مقیاس بزرگ تکمیل میکند. یکی از قویترین مزایای پروژه، نزدیکی آن به موسسات آموزشی است. دانشگاه سوربن ابوظبی مستقیماً روبروی این پروژه قرار دارد، در حالی که چندین مدرسه برتر در فاصله رانندگی کوتاهی قرار دارند. این تمرکز زیرساختهای آموزشی، جذابیت پروژه را برای خانوادهها، کارکنان دانشگاه، دانشجویان و متخصصانی که به دنبال اقامت نزدیک به موسسات آکادمیک هستند، تقویت میکند. دسترسی به مراکز درمانی نیز به همین ترتیب قوی است، با امکانات اصلی مانند بیمارستان برجیل و کلینیک کلیولند ابوظبی که در فاصله تقریباً ده دقیقهای از پروژه قرار دارند. فرودگاه بینالمللی زاید نیز در دسترس آسان است و از الزامات سفر داخلی و بینالمللی پشتیبانی میکند. از منظر سرمایهگذاری، باب القصر رویال رزیدنس ۲۸ از چندین مزیت ساختاری بهرهمند است. ترکیب یک برند مهماننوازی شناخته شده، اقامتگاههای کاملاً مبله و یک موقعیت شهری بالغ، محصولی با جذابیت گسترده برای گروههای مختلف خریداران و مستاجران ایجاد میکند. این پروژه برای جذب مالکان ساکن که به دنبال راحتی و مزایای سبک زندگی هستند، و همچنین سرمایهگذارانی که بر تقاضای مسکونی بلندمدت در بازار مسکن باسابقه ابوظبی تمرکز دارند، مناسب است. در نهایت، جذابیت پروژه در وضوح پیشنهاد اقامتی آن نهفته است. این پروژه به جای اتکا صرف به برندینگ یا نمایش معماری، زیرساختهای شهری عملی، امکانات رفاهی جامع، خدمات مهماننوازی و یک موقعیت باسابقه را ترکیب میکند. در زمینه جزیره الریم، که در آن عملکرد روزمره اغلب به اندازه اعتبار و پرستیژ اهمیت دارد، باب القصر رویال رزیدنس ۲۸ یک پیشنهاد اقامتی متعادل و منسجم ارائه میدهد که ممکن است هم منافع مالکان و هم سرمایهگذاران را در بلندمدت پشتیبانی کند.