آوارا (Avarra) - اعمار (Emaar)
درباره این خانه
آوارا (Avarra) توسط پالاس (Palace)، جدیدترین نماد مسکونی برند شده Emaar Properties در بیزنس بی (Business Bay) است که ظرافت بیزمان برند Palace Hotels & Resorts را با یکی از معتبرترین مکانهای ساحلی دبی در امتداد کانال دبی (Dubai Canal) گرد هم میآورد. این برج با ارتفاع ۷۵ طبقه، طراحی معماری چشمگیری را به نمایش میگذارد که با خطوط عمودی شیک و نماهای شیشهای گسترده تعریف شده است و مناظر پانورامای برج خلیفه (Burj Khalifa)، داون تاون دبی (Downtown Dubai)، کانال و خلیج فارس (Arabian Gulf) را به تصویر میکشد و افزودهای نمادین به خط افق شهر میآفریند.
این پروژه دارای ۶۸۷ اقامتگاه برند شده است که مجموعهای انحصاری از آپارتمانهای یک تا چهار خوابه را ارائه میدهد که برای زندگی لوکس مدرن طراحی شدهاند. خانهها از ۷۸۹ فوت مربع (۷۳ متر مربع) تا ۴,۲۲۶ فوت مربع (۳۹۳ متر مربع) مساحت دارند و چیدمانهای جاداری مناسب برای افراد، خانوادهها و سرمایهگذاران ارائه میدهند. با الهام از سبک خاص Palace Hotels & Resorts، فضای داخلی ترکیبی از رنگهای گرم و طبیعی با پرداختهای پیچیده، نورپردازی ظریف و مواد درجه یک است. حمامهای روکش مرمر، آشپزخانههای مدرن با کانترتاپهای سنگی، کابینتهای لمینت و بافتهای با دقت انتخاب شده، فضاهای زندگی شیکی را ایجاد میکنند که تعادل بین راحتی و لوکس بودن بیتکلف را برقرار میکند. چه به عنوان اقامتگاه اصلی و چه به عنوان سرمایهگذاری اجارهای ممتاز، هر آپارتمان برای ارائه تجربهای از سبک زندگی سطح بالا طراحی شده است.
اعمار (Emaar) یک برنامه پرداخت منعطف ۹۰/۱۰ بدون بهره ارائه میدهد که مالکیت را برای سرمایهگذاران و کاربران نهایی به طور یکسان دسترسپذیرتر میکند. خریداران ۱۰% را هنگام رزرو پرداخت میکنند، ۸۰% را از طریق اقساط مرحلهای در طول ساخت و ساز و ۱۰% باقیمانده را هنگام تحویل که برای سه ماهه دوم سال ۲۰۳۱ برنامهریزی شده است. قیمتها برای آپارتمانهای یک خوابه از ۲.۷ میلیون درهم (تقریباً ۷۳۵,۱۰۰ دلار آمریکا) آغاز میشود، در حالی که اقامتگاههای دو خوابه از ۴ میلیون درهم (تقریباً ۱.۰۸۹ میلیون دلار آمریکا) شروع میشوند. آپارتمانهای سه خوابه از ۵.۷ میلیون درهم (تقریباً ۱.۵۵۲ میلیون دلار آمریکا) در دسترس هستند و اقامتگاههای چهار خوابه از ۱۳.۴ میلیون درهم (تقریباً ۳.۶۴۸ میلیون دلار آمریکا). با ترکیب برندینگ لوکس، طراحی استثنایی، آدرس ساحلی ممتاز و یک توسعهدهنده معتبر، آوارا (Avarra) توسط پالاس (Palace) فرصتی بسیار جذاب را در بازار مسکونی ممتاز دبی ارائه میدهد.
ساکنان از مجموعهای استثنایی از امکانات رفاهی لذت خواهند برد که قابل مقایسه با امکانات یک هتل لوکس پنج ستاره است. این پروژه شامل یک استخر بیکران با چشمانداز خط افق شهر است، دکهای تفریحی با محوطهسازی زیبا، مناطق بازی کودکان و آبنماها، یک مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز، استودیوی یوگا، فضاهای چمنکاری شده برای باربیکیو، مکانهای پیکنیک و یک سالن رویدادهای چندمنظوره. فروشگاههای خردهفروشی و کافهها در طبقات پایینتر، راحتی روزمره را فراهم میکنند، در حالی که خدماتی مانند کمک نگهبانی ۲۴ ساعته، امنیت شبانهروزی، پارکینگ زیرزمینی و فناوری خانه هوشمند یکپارچه، هم راحتی و هم آرامش خاطر را افزایش میدهند. دسترسی مستقیم به تفرجگاه کانال دبی (Dubai Canal promenade)، همراه با مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری نزدیک، سبک زندگی ساحلی ارائه شده توسط این پروژه را بیشتر غنی میکند.
موقعیت مکانی یکی از بزرگترین نقاط قوت آوارا (Avarra) توسط پالاس (Palace) است. واقع در قلب بیزنس بی (Business Bay)، ساکنان از دسترسی فوری به دو بزرگراه اصلی دبی، اتوبان شیخ زاید (Sheikh Zayed Road) و اتوبان الخیل (Al Khail Road) بهرهمند میشوند که ارتباطات سریع در سراسر شهر را تضمین میکند. این منطقه به یکی از پویاترین مناطق چندمنظوره دبی تبدیل شده است که محل استقرار برجهای اداری ممتاز، هتلهای لوکس، رستورانهای مجلل، تفرجگاههای ساحلی، مراکز تناسب اندام، سوپرمارکتها و خدمات ضروری است. مقاصد اصلی از جمله Bay Avenue Mall & Park، Mediclinic Dubai Mall و Emirates Hospital Clinic همگی نزدیک هستند، در حالی که برج خلیفه (Burj Khalifa) و دبی مال (Dubai Mall) تقریباً پنج دقیقه فاصله دارند، فرودگاه بینالمللی دبی (Dubai International Airport) در حدود ۲۰ دقیقه قابل دسترسی است و سواحل جمیرا (Jumeirah) با ۱۵ دقیقه رانندگی قابل دسترسی هستند.
از منظر سرمایهگذاری، آوارا (Avarra) توسط پالاس (Palace) فرصتی قانعکننده ارائه میدهد که هم توسط موقعیت مکانی معتبر و هم برندینگ هتلداری شناخته شده جهانی آن پشتیبانی میشود. بیزنس بی (Business Bay) همچنان یکی از بازارهای املاک و مستغلات معتبر دبی است که به طور مداوم تقاضای بالایی از سوی متخصصان، مسافران تجاری و مستأجران لوکس جذب میکند. آپارتمانها در این منطقه معمولاً بازده اجارهای سالانه حدود ۵% تا ۷% تولید میکنند، در حالی که ترکیب اقامتگاههای برند شده، موقعیت ساحلی و اعتبار Emaar، پتانسیل بلندمدت پروژه را برای درآمد اجاره و افزایش سرمایه بهبود میبخشد.
ماشین حساب سرمایهگذاری
بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.
بیزنس بی (Business Bay)
آوارا (Avarra) توسط پالاس (Palace)، جدیدترین نماد مسکونی برند شده Emaar Properties در بیزنس بی (Business Bay) است که ظرافت بیزمان برند Palace Hotels & Resorts را با یکی از معتبرترین مکانهای ساحلی دبی در امتداد کانال دبی (Dubai Canal) گرد هم میآورد. این برج با ارتفاع ۷۵ طبقه، طراحی معماری چشمگیری را به نمایش میگذارد که با خطوط عمودی شیک و نماهای شیشهای گسترده تعریف شده است و مناظر پانورامای برج خلیفه (Burj Khalifa)، داون تاون دبی (Downtown Dubai)، کانال و خلیج فارس (Arabian Gulf) را به تصویر میکشد و افزودهای نمادین به خط افق شهر میآفریند. این پروژه دارای ۶۸۷ اقامتگاه برند شده است که مجموعهای انحصاری از آپارتمانهای یک تا چهار خوابه را ارائه میدهد که برای زندگی لوکس مدرن طراحی شدهاند. خانهها از ۷۸۹ فوت مربع (۷۳ متر مربع) تا ۴,۲۲۶ فوت مربع (۳۹۳ متر مربع) مساحت دارند و چیدمانهای جاداری مناسب برای افراد، خانوادهها و سرمایهگذاران ارائه میدهند. با الهام از سبک خاص Palace Hotels & Resorts، فضای داخلی ترکیبی از رنگهای گرم و طبیعی با پرداختهای پیچیده، نورپردازی ظریف و مواد درجه یک است. حمامهای روکش مرمر، آشپزخانههای مدرن با کانترتاپهای سنگی، کابینتهای لمینت و بافتهای با دقت انتخاب شده، فضاهای زندگی شیکی را ایجاد میکنند که تعادل بین راحتی و لوکس بودن بیتکلف را برقرار میکند. چه به عنوان اقامتگاه اصلی و چه به عنوان سرمایهگذاری اجارهای ممتاز، هر آپارتمان برای ارائه تجربهای از سبک زندگی سطح بالا طراحی شده است. اعمار (Emaar) یک برنامه پرداخت منعطف ۹۰/۱۰ بدون بهره ارائه میدهد که مالکیت را برای سرمایهگذاران و کاربران نهایی به طور یکسان دسترسپذیرتر میکند. خریداران ۱۰% را هنگام رزرو پرداخت میکنند، ۸۰% را از طریق اقساط مرحلهای در طول ساخت و ساز و ۱۰% باقیمانده را هنگام تحویل که برای سه ماهه دوم سال ۲۰۳۱ برنامهریزی شده است. قیمتها برای آپارتمانهای یک خوابه از ۲.۷ میلیون درهم (تقریباً ۷۳۵,۱۰۰ دلار آمریکا) آغاز میشود، در حالی که اقامتگاههای دو خوابه از ۴ میلیون درهم (تقریباً ۱.۰۸۹ میلیون دلار آمریکا) شروع میشوند. آپارتمانهای سه خوابه از ۵.۷ میلیون درهم (تقریباً ۱.۵۵۲ میلیون دلار آمریکا) در دسترس هستند و اقامتگاههای چهار خوابه از ۱۳.۴ میلیون درهم (تقریباً ۳.۶۴۸ میلیون دلار آمریکا). با ترکیب برندینگ لوکس، طراحی استثنایی، آدرس ساحلی ممتاز و یک توسعهدهنده معتبر، آوارا (Avarra) توسط پالاس (Palace) فرصتی بسیار جذاب را در بازار مسکونی ممتاز دبی ارائه میدهد. ساکنان از مجموعهای استثنایی از امکانات رفاهی لذت خواهند برد که قابل مقایسه با امکانات یک هتل لوکس پنج ستاره است. این پروژه شامل یک استخر بیکران با چشمانداز خط افق شهر است، دکهای تفریحی با محوطهسازی زیبا، مناطق بازی کودکان و آبنماها، یک مرکز تناسب اندام کاملاً مجهز، استودیوی یوگا، فضاهای چمنکاری شده برای باربیکیو، مکانهای پیکنیک و یک سالن رویدادهای چندمنظوره. فروشگاههای خردهفروشی و کافهها در طبقات پایینتر، راحتی روزمره را فراهم میکنند، در حالی که خدماتی مانند کمک نگهبانی ۲۴ ساعته، امنیت شبانهروزی، پارکینگ زیرزمینی و فناوری خانه هوشمند یکپارچه، هم راحتی و هم آرامش خاطر را افزایش میدهند. دسترسی مستقیم به تفرجگاه کانال دبی (Dubai Canal promenade)، همراه با مسیرهای پیادهروی و دوچرخهسواری نزدیک، سبک زندگی ساحلی ارائه شده توسط این پروژه را بیشتر غنی میکند. موقعیت مکانی یکی از بزرگترین نقاط قوت آوارا (Avarra) توسط پالاس (Palace) است. واقع در قلب بیزنس بی (Business Bay)، ساکنان از دسترسی فوری به دو بزرگراه اصلی دبی، اتوبان شیخ زاید (Sheikh Zayed Road) و اتوبان الخیل (Al Khail Road) بهرهمند میشوند که ارتباطات سریع در سراسر شهر را تضمین میکند. این منطقه به یکی از پویاترین مناطق چندمنظوره دبی تبدیل شده است که محل استقرار برجهای اداری ممتاز، هتلهای لوکس، رستورانهای مجلل، تفرجگاههای ساحلی، مراکز تناسب اندام، سوپرمارکتها و خدمات ضروری است. مقاصد اصلی از جمله Bay Avenue Mall & Park، Mediclinic Dubai Mall و Emirates Hospital Clinic همگی نزدیک هستند، در حالی که برج خلیفه (Burj Khalifa) و دبی مال (Dubai Mall) تقریباً پنج دقیقه فاصله دارند، فرودگاه بینالمللی دبی (Dubai International Airport) در حدود ۲۰ دقیقه قابل دسترسی است و سواحل جمیرا (Jumeirah) با ۱۵ دقیقه رانندگی قابل دسترسی هستند. از منظر سرمایهگذاری، آوارا (Avarra) توسط پالاس (Palace) فرصتی قانعکننده ارائه میدهد که هم توسط موقعیت مکانی معتبر و هم برندینگ هتلداری شناخته شده جهانی آن پشتیبانی میشود. بیزنس بی (Business Bay) همچنان یکی از بازارهای املاک و مستغلات معتبر دبی است که به طور مداوم تقاضای بالایی از سوی متخصصان، مسافران تجاری و مستأجران لوکس جذب میکند. آپارتمانها در این منطقه معمولاً بازده اجارهای سالانه حدود ۵% تا ۷% تولید میکنند، در حالی که ترکیب اقامتگاههای برند شده، موقعیت ساحلی و اعتبار Emaar، پتانسیل بلندمدت پروژه را برای درآمد اجاره و افزایش سرمایه بهبود میبخشد.
پرسشهای متداول
بله — بیزنس بی (Business Bay) در منطقهای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیتها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.
هزینههای خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه میشود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته میشود.
قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانکهای پیشرو امارات متحده عربی همکاری میکند و میتواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.
درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.