خریدJVC
Skyline Builders

آوانگارد رزیدنسز 2 - Skyline Builders

JVC
2
تعداد خواب
3
تعداد حمام
410
فوت مربع
1
پارکینگ

درباره این خانه

آوانگارد رزیدنسز 2 از Skyline Builders مرحله دوم مورد انتظار یک پروژه مسکونی موفق است که در قلب جمیرا ویلج سیرکل (JVC) واقع شده است، یکی از جوامع خانوادگی جاافتاده و به سرعت در حال رشد دبی. این برج با زیباییشناسی مینیمالیستی معاصر طراحی شده و دارای خطوط معماری تمیز، نماهای عمودی شیک، پنجرههای وسیع از کف تا سقف، و نمایی ظریف است که بهطور یکپارچه با محله اطراف ترکیب میشود. این پروژه شامل یک سکوی پنجطبقه، 23 طبقه مسکونی، و یک روفتاپ (پشتبام) با طراحی دقیق است که امکانات سبک زندگی لوکس را ارائه میدهد.

این پروژه شامل 221 واحد مسکونی است، از جمله استودیوها و آپارتمانهای یک و دو خوابه. برخی از طراحیهای یک خوابه همچنین شامل یک اتاق مطالعه اختصاصی هستند که انعطافپذیری اضافی برای کار از راه دور یا فضای نشیمن بیشتر فراهم میکند. متراژ واحدهای مسکونی از 432 فوت مربع (40 متر مربع) تا 1,462 فوت مربع (136 متر مربع) متغیر است و پاسخگوی نیازهای متخصصان، زوجها، خانوادهها و سرمایهگذاران ملکی است. یکی از ویژگیهای برجسته آپارتمانها، ارتفاع سقف سخاوتمندانه 3.275 متری است که فضاهای داخلی روشن و جادار و سرشار از نور طبیعی ایجاد میکند. این خانهها با بالاترین استاندارد تکمیل شدهاند، دارای کفپوش پرسلان ممتاز، آشپزخانههای سفارشی کاملاً مجهز به لوازم خانگی Bosch، لوازم بهداشتی شیک Roca و یراقآلات طراح، درهای شیشهای از کف تا سقف، و پارتیشنهای شیشهای تمامقد که حس باز بودن را تقویت میکنند. هر آپارتمان همچنین شامل یک فضای اختصاصی لباسشویی برای راحتی بیشتر است.

آوانگارد رزیدنسز 2 مجموعهای استثنایی از امکانات رفاهی الهامگرفته از اقامتگاههای تفریحی را ارائه میدهد که برای ارتقای زندگی روزمره طراحی شدهاند. ساکنان میتوانند از استخرهای شنای جداگانه برای بزرگسالان و کودکان، یک سینمای پانورامیک بیصدا منحصر به فرد مجهز به هدفونهای بیسیم شخصی، یک زمین پیکلبال، امکانات ورزشی داخلی و خارجی، مینی گلف، مناطق یوگا و مدیتیشن، تراسهای نشیمن محوطهسازی شده، مسیرهای پیادهروی، مناطق باربیکیو و تفریحی، و یک زمین بازی کودکان کامل با دیوار سنگنوردی لذت ببرند. این پروژه همچنین شامل فضاهای کار اشتراکی، فضاهای اجتماعی چندمنظوره، و یک عرشه دیدبانی پانورامیک در پشتبام است که مناظر چشمگیر از منطقه اطراف را ارائه میدهد. در طبقه همکف، تقریباً 418 متر مربع فضای خردهفروشی، خرید راحت و خدمات روزمره را فراهم میکند و ماهیت خودکفای جامعه را بیشتر تقویت میکند.

موقعیت پروژه در جمیرا ویلج سیرکل بهطور قابل توجهی به جذابیت آن هم برای خریداران مسکن و هم برای سرمایهگذاران کمک میکند. JVC بهطور گستردهای به دلیل زیرساختهای توسعهیافته، فضای خانوادگی، و انتخاب عالی از امکانات روزمره شناخته شده است. ساکنان از دسترسی آسان به سیرکل مال، سوپرمارکتها، کافهها، رستورانها، مدارس، مهدکودکها، مراکز درمانی و پارکهای تفریحی، همگی در نزدیکی، بهرهمند میشوند. ارتباطات مستقیم با جاده الخیل و جاده شیخ محمد بن زاید امکان سفر راحت در سراسر دبی را فراهم میکند، به طوری که دبی مارینا تقریباً 20 دقیقه، داونتاون دبی در حدود 25 دقیقه، و فرودگاه بینالمللی دبی در حدود 30 دقیقه قابل دسترسی است. جمیرا ویلج سیرکل همچنان یکی از بهترین جوامع مسکونی دبی از نظر عملکرد است که به طور مداوم تقاضای بالای اجاره را به خود جلب میکند.

ماشین حساب سرمایه‌گذاری

بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.

پیش‌پرداخت20%
≈ ‎ریال ۲۷٬۸۱۶٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره سالانه مورد انتظار≈ ‎ریال ۹٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
6.8% بازده ناخالص
دوره نگهداری5 سال
افزایش ارزش سالانه 6%
نرخ افزایش ارزش6%
بر اساس سابقه منطقه
بازدهی کل (5 سال)
340%
درآمد اجاره‌ای
≈ ‎ریال ۴۷٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ارزش پیش‌بینی شده
≈ ‎ریال ۱۸۶٬۱۲۰٬۳۹۰٬۰۰۰
For SaleOff-plan
From
≈ ‎ریال ۱۳۹٬۰۸۰٬۰۰۰٬۰۰۰
2-bed · ≈ ‎ریال ۳۳۹٬۱۵۰٬۰۰۰ / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
کارشناس Dubai · EN · AR
نمای کلی پروژه

JVC

آوانگارد رزیدنسز 2 از Skyline Builders مرحله دوم مورد انتظار یک پروژه مسکونی موفق است که در قلب جمیرا ویلج سیرکل (JVC) واقع شده است، یکی از جوامع خانوادگی جاافتاده و به سرعت در حال رشد دبی. این برج با زیباییشناسی مینیمالیستی معاصر طراحی شده و دارای خطوط معماری تمیز، نماهای عمودی شیک، پنجرههای وسیع از کف تا سقف، و نمایی ظریف است که بهطور یکپارچه با محله اطراف ترکیب میشود. این پروژه شامل یک سکوی پنجطبقه، 23 طبقه مسکونی، و یک روفتاپ (پشتبام) با طراحی دقیق است که امکانات سبک زندگی لوکس را ارائه میدهد. این پروژه شامل 221 واحد مسکونی است، از جمله استودیوها و آپارتمانهای یک و دو خوابه. برخی از طراحیهای یک خوابه همچنین شامل یک اتاق مطالعه اختصاصی هستند که انعطافپذیری اضافی برای کار از راه دور یا فضای نشیمن بیشتر فراهم میکند. متراژ واحدهای مسکونی از 432 فوت مربع (40 متر مربع) تا 1,462 فوت مربع (136 متر مربع) متغیر است و پاسخگوی نیازهای متخصصان، زوجها، خانوادهها و سرمایهگذاران ملکی است. یکی از ویژگیهای برجسته آپارتمانها، ارتفاع سقف سخاوتمندانه 3.275 متری است که فضاهای داخلی روشن و جادار و سرشار از نور طبیعی ایجاد میکند. این خانهها با بالاترین استاندارد تکمیل شدهاند، دارای کفپوش پرسلان ممتاز، آشپزخانههای سفارشی کاملاً مجهز به لوازم خانگی Bosch، لوازم بهداشتی شیک Roca و یراقآلات طراح، درهای شیشهای از کف تا سقف، و پارتیشنهای شیشهای تمامقد که حس باز بودن را تقویت میکنند. هر آپارتمان همچنین شامل یک فضای اختصاصی لباسشویی برای راحتی بیشتر است. آوانگارد رزیدنسز 2 مجموعهای استثنایی از امکانات رفاهی الهامگرفته از اقامتگاههای تفریحی را ارائه میدهد که برای ارتقای زندگی روزمره طراحی شدهاند. ساکنان میتوانند از استخرهای شنای جداگانه برای بزرگسالان و کودکان، یک سینمای پانورامیک بیصدا منحصر به فرد مجهز به هدفونهای بیسیم شخصی، یک زمین پیکلبال، امکانات ورزشی داخلی و خارجی، مینی گلف، مناطق یوگا و مدیتیشن، تراسهای نشیمن محوطهسازی شده، مسیرهای پیادهروی، مناطق باربیکیو و تفریحی، و یک زمین بازی کودکان کامل با دیوار سنگنوردی لذت ببرند. این پروژه همچنین شامل فضاهای کار اشتراکی، فضاهای اجتماعی چندمنظوره، و یک عرشه دیدبانی پانورامیک در پشتبام است که مناظر چشمگیر از منطقه اطراف را ارائه میدهد. در طبقه همکف، تقریباً 418 متر مربع فضای خردهفروشی، خرید راحت و خدمات روزمره را فراهم میکند و ماهیت خودکفای جامعه را بیشتر تقویت میکند. موقعیت پروژه در جمیرا ویلج سیرکل بهطور قابل توجهی به جذابیت آن هم برای خریداران مسکن و هم برای سرمایهگذاران کمک میکند. JVC بهطور گستردهای به دلیل زیرساختهای توسعهیافته، فضای خانوادگی، و انتخاب عالی از امکانات روزمره شناخته شده است. ساکنان از دسترسی آسان به سیرکل مال، سوپرمارکتها، کافهها، رستورانها، مدارس، مهدکودکها، مراکز درمانی و پارکهای تفریحی، همگی در نزدیکی، بهرهمند میشوند. ارتباطات مستقیم با جاده الخیل و جاده شیخ محمد بن زاید امکان سفر راحت در سراسر دبی را فراهم میکند، به طوری که دبی مارینا تقریباً 20 دقیقه، داونتاون دبی در حدود 25 دقیقه، و فرودگاه بینالمللی دبی در حدود 30 دقیقه قابل دسترسی است. جمیرا ویلج سیرکل همچنان یکی از بهترین جوامع مسکونی دبی از نظر عملکرد است که به طور مداوم تقاضای بالای اجاره را به خود جلب میکند.

موقعیتDubai
سازندهSkyline Builders
نوع ملکApartment
تحویل2027
دانستنی‌ها

پرسش‌های متداول

بله — JVC در منطقه‌ای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیت‌ها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.

هزینه‌های خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه می‌شود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته می‌شود.

قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانک‌های پیشرو امارات متحده عربی همکاری می‌کند و می‌تواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.

درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.