خریددبی‌لند
AG Properties

Aum 99 - AG Properties

دبی‌لند
2
تعداد خواب
2
تعداد حمام
400
فوت مربع
1
پارکینگ

درباره این خانه

آوم ۹۹ رزیدنسز یک پروژه مسکونی معاصر از AG Properties است که در مجموعه مسکونی دبیلند (DLRC) واقع شده است. این پروژه که برای حمایت از سبک زندگی شهری مدرن طراحی شده، ترکیبی از چیدمانهای کاربردی، کیفیت ساخت بالا و جذابیت سرمایهگذاری بلندمدت را ارائه میدهد. این پروژه شامل یک برج مسکونی ۱۱ طبقه با چندین سطح پارکینگ، یک روفتاپ فضای سبز، و سبکی معماری تمیز و مینیمالیستی است. این ساختمان با پنجرههای بزرگ، تناسبات ظریف و رنگهای خنثی و ملایم، به طور یکپارچه با محیط اطراف خود هماهنگ میشود.

این پروژه مجموعهای از استودیوها و همچنین آپارتمانهای یک و دو خوابه را ارائه میدهد، با مساحت تقریبی ۴۱۲ فوت مربع (۳۸ متر مربع) تا ۹۷۵ فوت مربع (۹۱ متر مربع). هر واحد مسکونی با دقت طراحی شده است تا نور طبیعی را به حداکثر برساند، در عین حال فضاهای نشیمن کاربردی، چیدمانهای کارآمد و فضای ذخیرهسازی کافی را فراهم کند. فضای داخلی با پالت رنگی خنثی و جاودانه تکمیل شده است، که با کفپوشهای بادوام و لوازم حمام با کیفیت بالا تکمیل میشود. آشپزخانهها دارای کابینتهای خطی شیک، فضای پیشخوان بزرگ و چیدمانهای کاربردی هستند، در حالی که حمامها با مواد با کیفیت بالا و ظاهری تمیز و مدرن طراحی شدهاند. آپارتمانها بدون اثاثیه تحویل داده میشوند، که به صاحبان خانه این امکان را میدهد تا فضای داخلی خود را بر اساس سلیقه و سبک زندگی شخصی خود تنظیم کنند.

ساکنان آوم ۹۹ رزیدنسز به مجموعهای از امکانات رفاهی روزمره دسترسی خواهند داشت که برای راحتی و آسایش طراحی شدهاند. روفتاپ فضای سبز شامل یک استخر با محوطه استراحت آرامشبخش، یک استخر مجزا برای کودکان، و یک مرکز تناسب اندام مدرن با پنجرههای پانوراما که مشرف به جامعه اطراف است. لابی باشکوه و دو طبقه ساختمان، حس اولیهای دلپذیر و لوکس ایجاد میکند، در حالی که آسانسورهای پرسرعت و پارکینگ سرپوشیده، راحتی بیشتری را برای ساکنان فراهم میکند.

آوم ۹۹ رزیدنسز که در مجموعه مسکونی دبیلند با رشد سریع واقع شده است، از مزایای یکی از مقاصد مسکونی در حال ظهور دبی بهرهمند است. این جامعه از قبل زیرساختهای کاملی را ارائه میدهد، با سوپرمارکتها، مدارس، مراکز درمانی، مراکز تناسب اندام و انواع فروشگاههای خردهفروشی که به راحتی در دسترس هستند. جاذبههای محبوبی مانند گلوبال ویلیج و آیامجی ورلدز آو ادونچر تنها ۱۰ تا ۱۵ دقیقه با ماشین فاصله دارند. ارتباطات جادهای عالی دسترسی سریع به مقاصد اصلی دبی را فراهم میکند، با دسترسی به داونتاون دبی در حدود ۲۰ دقیقه، فرودگاه بینالمللی دبی در حدود ۲۵ دقیقه، و پالم جمیرا و مناطق تجاری کلیدی در حدود ۳۰ دقیقه.

مجموعه مسکونی دبیلند همچنان هم صاحبان خانه و هم سرمایهگذاران را جذب میکند، به لطف قیمتهای رقابتی ملک، زیرساختهای در حال رشد و تقاضای اجاره قوی. ترکیب مقرون به صرفه بودن، اتصال راحت و پتانسیل رشد بلندمدت در این منطقه، پروژههایی مانند آوم ۹۹ رزیدنسز را به انتخابی جذاب تبدیل میکند، برای خریدارانی که به دنبال خانهای راحت یا فرصت سرمایهگذاری امیدبخش هستند.

ماشین حساب سرمایه‌گذاری

بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.

پیش‌پرداخت20%
≈ ‎ریال ۲۴٬۸۹۰٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره سالانه مورد انتظار≈ ‎ریال ۹٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
7.6% بازده ناخالص
دوره نگهداری5 سال
افزایش ارزش سالانه 6%
نرخ افزایش ارزش6%
بر اساس سابقه منطقه
بازدهی کل (5 سال)
360%
درآمد اجاره‌ای
≈ ‎ریال ۴۷٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ارزش پیش‌بینی شده
≈ ‎ریال ۱۶۶٬۵۴۲٬۲۲۰٬۰۰۰
For SaleReady
From
≈ ‎ریال ۱۲۴٬۴۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰
2-bed · ≈ ‎ریال ۳۱۱٬۲۲۰٬۰۰۰ / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
کارشناس Dubai · EN · AR
نمای کلی پروژه

دبی‌لند

آوم ۹۹ رزیدنسز یک پروژه مسکونی معاصر از AG Properties است که در مجموعه مسکونی دبیلند (DLRC) واقع شده است. این پروژه که برای حمایت از سبک زندگی شهری مدرن طراحی شده، ترکیبی از چیدمانهای کاربردی، کیفیت ساخت بالا و جذابیت سرمایهگذاری بلندمدت را ارائه میدهد. این پروژه شامل یک برج مسکونی ۱۱ طبقه با چندین سطح پارکینگ، یک روفتاپ فضای سبز، و سبکی معماری تمیز و مینیمالیستی است. این ساختمان با پنجرههای بزرگ، تناسبات ظریف و رنگهای خنثی و ملایم، به طور یکپارچه با محیط اطراف خود هماهنگ میشود. این پروژه مجموعهای از استودیوها و همچنین آپارتمانهای یک و دو خوابه را ارائه میدهد، با مساحت تقریبی ۴۱۲ فوت مربع (۳۸ متر مربع) تا ۹۷۵ فوت مربع (۹۱ متر مربع). هر واحد مسکونی با دقت طراحی شده است تا نور طبیعی را به حداکثر برساند، در عین حال فضاهای نشیمن کاربردی، چیدمانهای کارآمد و فضای ذخیرهسازی کافی را فراهم کند. فضای داخلی با پالت رنگی خنثی و جاودانه تکمیل شده است، که با کفپوشهای بادوام و لوازم حمام با کیفیت بالا تکمیل میشود. آشپزخانهها دارای کابینتهای خطی شیک، فضای پیشخوان بزرگ و چیدمانهای کاربردی هستند، در حالی که حمامها با مواد با کیفیت بالا و ظاهری تمیز و مدرن طراحی شدهاند. آپارتمانها بدون اثاثیه تحویل داده میشوند، که به صاحبان خانه این امکان را میدهد تا فضای داخلی خود را بر اساس سلیقه و سبک زندگی شخصی خود تنظیم کنند. ساکنان آوم ۹۹ رزیدنسز به مجموعهای از امکانات رفاهی روزمره دسترسی خواهند داشت که برای راحتی و آسایش طراحی شدهاند. روفتاپ فضای سبز شامل یک استخر با محوطه استراحت آرامشبخش، یک استخر مجزا برای کودکان، و یک مرکز تناسب اندام مدرن با پنجرههای پانوراما که مشرف به جامعه اطراف است. لابی باشکوه و دو طبقه ساختمان، حس اولیهای دلپذیر و لوکس ایجاد میکند، در حالی که آسانسورهای پرسرعت و پارکینگ سرپوشیده، راحتی بیشتری را برای ساکنان فراهم میکند. آوم ۹۹ رزیدنسز که در مجموعه مسکونی دبیلند با رشد سریع واقع شده است، از مزایای یکی از مقاصد مسکونی در حال ظهور دبی بهرهمند است. این جامعه از قبل زیرساختهای کاملی را ارائه میدهد، با سوپرمارکتها، مدارس، مراکز درمانی، مراکز تناسب اندام و انواع فروشگاههای خردهفروشی که به راحتی در دسترس هستند. جاذبههای محبوبی مانند گلوبال ویلیج و آیامجی ورلدز آو ادونچر تنها ۱۰ تا ۱۵ دقیقه با ماشین فاصله دارند. ارتباطات جادهای عالی دسترسی سریع به مقاصد اصلی دبی را فراهم میکند، با دسترسی به داونتاون دبی در حدود ۲۰ دقیقه، فرودگاه بینالمللی دبی در حدود ۲۵ دقیقه، و پالم جمیرا و مناطق تجاری کلیدی در حدود ۳۰ دقیقه. مجموعه مسکونی دبیلند همچنان هم صاحبان خانه و هم سرمایهگذاران را جذب میکند، به لطف قیمتهای رقابتی ملک، زیرساختهای در حال رشد و تقاضای اجاره قوی. ترکیب مقرون به صرفه بودن، اتصال راحت و پتانسیل رشد بلندمدت در این منطقه، پروژههایی مانند آوم ۹۹ رزیدنسز را به انتخابی جذاب تبدیل میکند، برای خریدارانی که به دنبال خانهای راحت یا فرصت سرمایهگذاری امیدبخش هستند.

موقعیتDubai
سازندهAG Properties
نوع ملکApartment
تحویلآماده
دانستنی‌ها

پرسش‌های متداول

بله — دبی‌لند در منطقه‌ای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیت‌ها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.

هزینه‌های خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه می‌شود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته می‌شود.

قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانک‌های پیشرو امارات متحده عربی همکاری می‌کند و می‌تواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.

درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.