خریدمنطقه طراحی دبیمنطقه طراحی دبی
select-group · منطقه طراحی دبی

آرتسیتری تو رزیدنسز - سلکت گروپ

منطقه طراحی دبی, منطقه طراحی دبی, Dubai
4
تعداد خواب
4
تعداد حمام
690
فوت مربع
1
پارکینگ

درباره این خانه

آرتسیتری تو رزیدنسز از سلکت گروپ یک پروژه مسکونی معاصر است که در منطقه طراحی دبی (d3)، یکی از خلاقترین و طراحیمحورترین جوامع دبی، واقع شده است. این پروژه معماری مدرن چشمگیر را با سبک زندگی ممتاز ترکیب میکند و اقامتگاههای لوکس را در محیطی شهری و پویا ارائه میدهد. این پروژه با نماهای شیشهای وسیع، خطوط معماری ظریف، و نور طبیعی فراوان تعریف میشود، و به ساکنان دیدهای پانوراما از خط افق دبی را میدهد، در حالی که فضاهای زندگی روشن و باز ایجاد میکند که منعکسکننده شخصیت هنری محله اطراف است.

این پروژه طراحی شده است تا سبک زندگیای را ارائه دهد که بر سلامتی، خلاقیت و راحتی متمرکز است. ساکنان میتوانند از مجموعهای گسترده از امکانات رفاهی که در چندین طبقه ساختمان توزیع شدهاند، لذت ببرند. این امکانات شامل یک استخر بزرگ با چشمانداز شهر، تراسهای آفتابگیر با فضای سبز، چمنزارهای بیرونی برای گردهماییهای خانوادگی، مناطق بازی کودکان، سالنهای شیک، فضاهای کار مشترک، و فضاهای اجتماعی مشترک است که تعامل و آرامش را تشویق میکند. طبقات بالا به سلامتی اختصاص داده شدهاند، و دارای یک استخر بیکران، امکانات تناسب اندام پیشرفته، اتاق بخار، سونا، و حمامهای یخ نشاطآور هستند که محیطی جامع برای سلامتی و تفریح ایجاد میکنند.

آرتسیتری تو رزیدنسز مجموعهای از آپارتمانهای جادار یک، دو و سه خوابه را ارائه میدهد که با چهار پنتهاوس دوبلکس اختصاصی تکمیل میشود؛ این پنتهاوسها برای خریدارانی طراحی شدهاند که به دنبال سطح بالاتری از لوکس بودن هستند. هر اقامتگاه دارای سقفهای بلند و سخاوتمندانه، چیدمانهای خوشطرح، و پرداختهای داخلی ممتاز است. حمامها مجهز به وسایل نیکلاندود ظریف و محفظههای شیشهای سکوریت هستند، در حالی که آشپزخانههای مدرن شامل کانترتاپهای سنگ طبیعی، کابینتهای چوبی نفیس، و لوازم خانگی کاملاً یکپارچه Teka هستند. پنتهاوسهای دوبلکس با ورودیهای خصوصی، استخرهای شنای شخصی، تراسهای وسیع، و اتاقهای مطالعه اختصاصی، تجربه لوکس را بیشتر میکنند، و حریم خصوصی استثنایی و فضای زندگی اضافی را ارائه میدهند.

موقعیت پروژه در منطقه طراحی دبی یکی از مزایای تعیینکننده آن است. d3 که به طور گستردهای به عنوان قطب خلاق دبی شناخته میشود، میزبان استودیوهای طراحی پیشرو، برندهای مد، گالریهای هنری، و کسبوکارهای خلاق است و کارآفرینان، طراحان و متخصصان را از سراسر جهان جذب میکند. این منطقه دارای خیابانهای عابر پیاده محوطهسازی شده، مسیرهای دوچرخهسواری، نصبهای هنری عمومی، کافهها، رستورانها، و مکانهای فرهنگی است که به فضای شهری متمایز آن کمک میکند. این جامعه که در مجاورت داونتاون دبی قرار گرفته، به ساکنان ارتباط عالی با مقاصد اصلی تجاری، خردهفروشی و سرگرمی شهر را میدهد، در حالی که هویت منحصر به فرد خود را حفظ میکند.

از منظر سرمایهگذاری، آرتسیتری تو رزیدنسز از موقعیت مرکزی عالی و شهرت سلکت گروپ به عنوان یک توسعهدهنده معتبر بهرهمند است. به خریداران ساختار پرداخت منعطف 50/50 ارائه میشود؛ 20% هنگام رزرو قابل پرداخت است، 30% در سه قسط در طول ساخت و ساز توزیع میشود، و 50% باقیمانده هنگام تکمیل پرداخت میشود. تحویل پروژه برای سه ماهه اول 2029 برنامهریزی شده است.

قیمت ملک تقریباً از 2,303,000 درهم (حدود 627,100 دلار آمریکا) شروع میشود، که این پروژه را در بازار مسکونی ممتاز دبی قرار میدهد. در این سطح قیمت، خریدهای واجد شرایط ممکن است حداقل نیاز سرمایهگذاری فعلی برای واجد شرایط بودن جهت درخواست ویزای طلایی امارات را نیز برآورده کند، مشروط به مقررات جاری دولت و معیارهای تایید.

به طور کلی، آرتسیتری تو رزیدنسز از سلکت گروپ معماری پیچیده، فضاهای داخلی با کیفیت بالا، امکانات رفاهی استثنایی، و موقعیتی معتبر در منطقه طراحی دبی را ترکیب میکند. ترکیب آن از زندگی لوکس، محیط خلاقانه، و ارتباط مرکزی آن را گزینهای جذاب برای صاحبان خانه که به دنبال سبک زندگی شهری پر جنب و جوش هستند، و همچنین سرمایهگذارانی که به دنبال ارزش بلندمدت در یکی از متمایزترین مقاصد مسکونی دبی هستند، میسازد.

ویژگی‌ها و امکانات رفاهی

داخلی
منطقه باربیکیو
کمد دیواری
چشم‌انداز شهر
لابی در ساختمان
استخر کودکان
محوطه بازی کودکان
باشگاه ورزشی مشترک
استخر شنای مشترک
سونا
امکانات ورزشی (مانند زمین‌های ورزشی، باشگاه ورزشی روباز)

ماشین حساب سرمایه‌گذاری

بازدهی خود را تخمین بزنید. فرضیات زیر را تنظیم کنید.

پیش‌پرداخت20%
≈ ‎ریال ۸۷٬۵۱۴٬۰۰۰٬۰۰۰
اجاره سالانه مورد انتظار≈ ‎ریال ۳۰٬۴۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
6.9% بازده ناخالص
دوره نگهداری5 سال
افزایش ارزش سالانه 6%
نرخ افزایش ارزش6%
بر اساس سابقه منطقه
بازدهی کل (5 سال)
343%
درآمد اجاره‌ای
≈ ‎ریال ۱۵۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰
ارزش پیش‌بینی شده
≈ ‎ریال ۵۸۵٬۵۶۷٬۴۶۰٬۰۰۰
For SaleReady
From
≈ ‎ریال ۴۳۷٬۵۷۰٬۰۰۰٬۰۰۰
4-bed · ≈ ‎ریال ۶۳۴٬۲۲۰٬۰۰۰ / sq ft
Safiya
Safiya
کارشناس منطقه طراحی دبی · EN · AR
نمای کلی پروژه

منطقه طراحی دبی

آرتسیتری تو رزیدنسز از سلکت گروپ یک پروژه مسکونی معاصر است که در منطقه طراحی دبی (d3)، یکی از خلاقترین و طراحیمحورترین جوامع دبی، واقع شده است. این پروژه معماری مدرن چشمگیر را با سبک زندگی ممتاز ترکیب میکند و اقامتگاههای لوکس را در محیطی شهری و پویا ارائه میدهد. این پروژه با نماهای شیشهای وسیع، خطوط معماری ظریف، و نور طبیعی فراوان تعریف میشود، و به ساکنان دیدهای پانوراما از خط افق دبی را میدهد، در حالی که فضاهای زندگی روشن و باز ایجاد میکند که منعکسکننده شخصیت هنری محله اطراف است. این پروژه طراحی شده است تا سبک زندگیای را ارائه دهد که بر سلامتی، خلاقیت و راحتی متمرکز است. ساکنان میتوانند از مجموعهای گسترده از امکانات رفاهی که در چندین طبقه ساختمان توزیع شدهاند، لذت ببرند. این امکانات شامل یک استخر بزرگ با چشمانداز شهر، تراسهای آفتابگیر با فضای سبز، چمنزارهای بیرونی برای گردهماییهای خانوادگی، مناطق بازی کودکان، سالنهای شیک، فضاهای کار مشترک، و فضاهای اجتماعی مشترک است که تعامل و آرامش را تشویق میکند. طبقات بالا به سلامتی اختصاص داده شدهاند، و دارای یک استخر بیکران، امکانات تناسب اندام پیشرفته، اتاق بخار، سونا، و حمامهای یخ نشاطآور هستند که محیطی جامع برای سلامتی و تفریح ایجاد میکنند. آرتسیتری تو رزیدنسز مجموعهای از آپارتمانهای جادار یک، دو و سه خوابه را ارائه میدهد که با چهار پنتهاوس دوبلکس اختصاصی تکمیل میشود؛ این پنتهاوسها برای خریدارانی طراحی شدهاند که به دنبال سطح بالاتری از لوکس بودن هستند. هر اقامتگاه دارای سقفهای بلند و سخاوتمندانه، چیدمانهای خوشطرح، و پرداختهای داخلی ممتاز است. حمامها مجهز به وسایل نیکلاندود ظریف و محفظههای شیشهای سکوریت هستند، در حالی که آشپزخانههای مدرن شامل کانترتاپهای سنگ طبیعی، کابینتهای چوبی نفیس، و لوازم خانگی کاملاً یکپارچه Teka هستند. پنتهاوسهای دوبلکس با ورودیهای خصوصی، استخرهای شنای شخصی، تراسهای وسیع، و اتاقهای مطالعه اختصاصی، تجربه لوکس را بیشتر میکنند، و حریم خصوصی استثنایی و فضای زندگی اضافی را ارائه میدهند. موقعیت پروژه در منطقه طراحی دبی یکی از مزایای تعیینکننده آن است. d3 که به طور گستردهای به عنوان قطب خلاق دبی شناخته میشود، میزبان استودیوهای طراحی پیشرو، برندهای مد، گالریهای هنری، و کسبوکارهای خلاق است و کارآفرینان، طراحان و متخصصان را از سراسر جهان جذب میکند. این منطقه دارای خیابانهای عابر پیاده محوطهسازی شده، مسیرهای دوچرخهسواری، نصبهای هنری عمومی، کافهها، رستورانها، و مکانهای فرهنگی است که به فضای شهری متمایز آن کمک میکند. این جامعه که در مجاورت داونتاون دبی قرار گرفته، به ساکنان ارتباط عالی با مقاصد اصلی تجاری، خردهفروشی و سرگرمی شهر را میدهد، در حالی که هویت منحصر به فرد خود را حفظ میکند. از منظر سرمایهگذاری، آرتسیتری تو رزیدنسز از موقعیت مرکزی عالی و شهرت سلکت گروپ به عنوان یک توسعهدهنده معتبر بهرهمند است. به خریداران ساختار پرداخت منعطف 50/50 ارائه میشود؛ 20% هنگام رزرو قابل پرداخت است، 30% در سه قسط در طول ساخت و ساز توزیع میشود، و 50% باقیمانده هنگام تکمیل پرداخت میشود. تحویل پروژه برای سه ماهه اول 2029 برنامهریزی شده است. قیمت ملک تقریباً از 2,303,000 درهم (حدود 627,100 دلار آمریکا) شروع میشود، که این پروژه را در بازار مسکونی ممتاز دبی قرار میدهد. در این سطح قیمت، خریدهای واجد شرایط ممکن است حداقل نیاز سرمایهگذاری فعلی برای واجد شرایط بودن جهت درخواست ویزای طلایی امارات را نیز برآورده کند، مشروط به مقررات جاری دولت و معیارهای تایید. به طور کلی، آرتسیتری تو رزیدنسز از سلکت گروپ معماری پیچیده، فضاهای داخلی با کیفیت بالا، امکانات رفاهی استثنایی، و موقعیتی معتبر در منطقه طراحی دبی را ترکیب میکند. ترکیب آن از زندگی لوکس، محیط خلاقانه، و ارتباط مرکزی آن را گزینهای جذاب برای صاحبان خانه که به دنبال سبک زندگی شهری پر جنب و جوش هستند، و همچنین سرمایهگذارانی که به دنبال ارزش بلندمدت در یکی از متمایزترین مقاصد مسکونی دبی هستند، میسازد.

موقعیتمنطقه طراحی دبی
سازندهselect-group
نوع ملکApartment
تحویلآماده
بررسی منطقه طراحی دبی
دانستنی‌ها

پرسش‌های متداول

بله — منطقه طراحی دبی در منطقه‌ای با مالکیت مطلق است که برای تمام ملیت‌ها با حقوق مالکیت کامل و سند مالکیت ثبت شده در اداره زمین دبی (DLD) آزاد است.

هزینه‌های خدمات به صورت سالانه بر اساس هر فوت مربع محاسبه می‌شود و شامل نگهداری ساختمان، امنیت و امکانات مشترک است. ارقام دقیق برای این واحد در صورت درخواست به اشتراک گذاشته می‌شود.

قطعاً. بخش داخلی وام مسکن Gaia با بانک‌های پیشرو امارات متحده عربی همکاری می‌کند و می‌تواند تاییدیه اولیه را در کمتر از 48 ساعت، هم برای ساکنان و هم برای غیرساکنان، تضمین کند.

درخواست بازدید را از طریق فرم ارسال کنید و متخصص اختصاصی شما زمان آن را تأیید خواهد کرد — حضوری یا از طریق بازدید ویدیویی زنده اگر در خارج از کشور هستید.