A1LA Residence - Object 1

جزیره الریم

A1LA Residence در ابوظبی یک پروژه مسکونی جدید از Object 1 در جزیره الریم است که آپارتمانهای 1، 2 و 3 خوابه، و همچنین دوبلکسهای 2 و 3 خوابه را ارائه میدهد. این ساختمان رو به آبنما و پارک الفای خواهد بود، بنابراین تمامی واحدهای مسکونی غرق در نور شده و چشماندازی از خلیج فارس و محوطههای سرسبز جزیره را ارائه میدهند. جزیره الریم یکی از پرطرفدارترین مناطق در پایتخت امارات متحده عربی به شمار میرود. این جزیره توسط پلها به سرزمین اصلی متصل است و تنها چند دقیقه رانندگی تا مرکز تجاری ابوظبی فاصله دارد. در نزدیکی آن جزیره المریه و جزیره سعدیات با موزهها، سواحل شنی طولانی و جاذبههای فرهنگی در سطح جهانی قرار دارند. این موقعیت استراتژیک توضیح میدهد که چرا املاک و مستغلات در جزیره الریم همواره سرمایهگذاران را جذب میکند: اجاره آپارتمانهای 1 و 2 خوابه بازده سرمایهگذاری (ROI) حدود 6-8٪ در سال را فراهم میکند. با چنین بازدهی، دوره بازگشت سرمایه تقریبی برای سرمایهگذاریهای اجارهای حدود 12-16 سال است. بنابراین، ملک در A1LA Residence از Object 1 برای سرمایهگذاریهای بلندمدت مناسب است. سازنده: Object 1 زمان تکمیل: 2028 قیمتها از: 577.300$ طرح پرداخت اقساطی: 50% / 50% نمای A1LA Residence از Object 1 دارای حجم زیادی از شیشه و بالکن است. در دکوراسیون از سایههای گرم استفاده شده است. نمای بیرونی منحصر به فرد با یک چیدمان کاربردی تکمیل میشود: ورودیهای راحت، ناوبری عمودی و افقی منطقی، و جداسازی واضح مناطق مسکونی و عمومی. فضای داخلی آپارتمانها در A1LA Residence از Object 1 با رنگهای خنثی تزئین شده است: دیوارهای روشن، سنگهای با بافت، عناصر چوبی و نورپردازی ملایم. این نوع طراحی به مالکان آینده این ملک در ابوظبی اجازه میدهد تا در صورت تمایل مبلمان و دکور خود را اضافه کنند. اتاقهای نشیمن دارای فضاهایی برای سیستمهای ذخیرهسازی و محلی برای منطقه رسانهای هستند. اتاقهای خواب برای ایجاد حس راحتی و حریم خصوصی طراحی شدهاند: منسوجات با رنگهای طبیعی، مواد دلپذیر در لمس، نورپردازی مصنوعی هوشمندانه، و پنجرههای پانورامیک که فضا را به صورت بصری بزرگتر میکنند. آشپزخانهها به صورت فضاهای باز طراحی شدهاند که با اتاق نشیمن ادغام میشوند. متریال نهایی شامل کانترهای سنگی، نماهای شیک، و لوازم خانگی توکار است. مساحت آپارتمانهای 1 خوابه در A1LA Residence از Object 1 از 950 فوت مربع (88 متر مربع) شروع میشود، آپارتمانهای 2 خوابه از 1236 فوت مربع (115 متر مربع) و آپارتمانهای 3 خوابه از 1919 فوت مربع (178 متر مربع) آغاز میشوند. قیمتهای اولیه برای آپارتمانهای یک خوابه 2,120,000 درهم (577,300 دلار)، برای آپارتمانهای دو خوابه — 2,620,000 درهم (713,400 دلار)، و برای آپارتمانهای سه خوابه — 3,740,000 درهم (1,018,400 دلار) است. قیمت اولیه برای دوبلکسهای دو خوابه در A1LA Residence از Object 1 برابر با 3,320,000 درهم (904,000 دلار) است و برای دوبلکسهای سه خوابه — 4,360,000 درهم (1,187,200 دلار). یک مزیت مهم این پروژه، شرایط پرداخت است. برای خرید آپارتمان در A1LA Residence از Object 1، خریدار نیازی به پرداخت کامل قیمت بلافاصله ندارد: سازنده یک طرح پرداخت اقساطی بدون بهره 50/50 با پیش پرداخت 10% ارائه میدهد. تاریخ تکمیل این ملک در جزیره الریم سهماهه چهارم 2028 است. امکانات رفاهی در A1LA Residence از Object 1 در جزیره الریم انتظارات بخش لوکس را برآورده میکند. این پروژه شامل یک استخر شنا با تراس آفتابگیر، یک استخر مجزا برای کودکان، اتاق بازی کودکان، یک سالن ورزشی بزرگ، اتاق یوگا و کشش، و یک منطقه ورزشی روباز خواهد بود. برای استراحت عصرانه، فضاهای باربیکیو و سالنهای استراحت روباز وجود دارد. بر روی پشت بام، یک استخر بیکران و یک تراس با چشماندازهای پانورامیک از خلیج و شهر، و همچنین یک سینمای کوچک و اتاق بازی قرار دارد. برای صاحبان خودرو، یک پارکینگ چند طبقه وجود دارد که شامل فضاهایی برای ساکنان با محدودیتهای حرکتی نیز میشود. پارک الفای در فاصله پیادهروی قرار دارد، پارکی سرسبز با مسیرهای سایهدار، مسیرهای دویدن و دوچرخهسواری، و زمینهای ورزشی. کانال جزیره الریم با یک خاکریز خوب نگهداری شده در نزدیکی آن قرار دارد. دانشگاه سوربن ابوظبی در آن سوی جاده است، با مدارس و مهدکودکها در نزدیکی. در فاصله چند دقیقه رانندگی، مرکز خرید بزرگ ریم مال با بیش از 400 فروشگاه، رستوران و مکانهای تفریحی، از جمله اسنو ابوظبی، یک پارک برفی سرپوشیده که قبلاً به یکی از جاذبههای اصلی خانوادگی در منطقه تبدیل شده است، قرار دارد. برای خرید، گالریا در جزیره المریه نیز با برندهای لوکس و رستورانهای رده بالا موجود است. این جزیره توسط شبکه اتوبوسهای شهری و تاکسیها سرویسدهی میشود، و در سالهای اخیر، تاکسیهای خودران WeRide با مشارکت اوبر (Uber) آزمایش و معرفی شدهاند، که به تدریج مناطق خدمات خود را در جزیره الریم و جزیره المریه گسترش میدهند. فرودگاه بینالمللی ابوظبی تقریباً 20-25 دقیقه با ماشین فاصله دارد.