Majid Al Futtaim Registra Resultados Récord y Avanza con Proyectos de 100 Mil Millones de AED

Majid Al Futtaim (MAF), el conglomerado con sede en Dubái, ha reportado sólidos resultados financieros para la primera mitad de 2026, con un EBITDA de 2.5 mil millones de AED, lo que representa un aumento del 11% respecto al año anterior. La utilidad operativa neta después de impuestos también creció un 25%, alcanzando los 1.8 mil millones de AED, mientras la compañía avanza con una importante cartera de desarrollo valorada en más de 100 mil millones de AED.

El Negocio de Desarrollo Impulsa el Crecimiento

El segmento de desarrollo de MAF fue un factor clave para sus ganancias, con un aumento del 38% en los ingresos año tras año. Durante este período, MAF adjudicó 2.8 mil millones de AED en nuevos contratos de construcción, lo que subraya el progreso de sus proyectos. Entre los desarrollos más destacados se incluye un acuerdo de 62 mil millones de AED con Dubai South para una comunidad de uso mixto de 22 millones de pies cuadrados, además de los avances en Ghaf Woods y la remodelación del Mall of the Emirates. A nivel internacional, MAF ha iniciado la construcción de 'JUNCTION', un parque empresarial de uso mixto en el oeste de El Cairo, con una inversión que supera los 20 mil millones de EGP.

Rendimiento de la Cartera

A pesar de un modesto aumento del 1% en los ingresos totales, que alcanzaron los 17.5 mil millones de AED, el crecimiento de las ganancias fue impulsado principalmente por segmentos de mayor margen como el desarrollo, centros comerciales, cines y negocios digitales. La división de Gestión de Activos se benefició de una demanda resiliente y una fuerte actividad de arrendamiento en sus centros comerciales, lo que resultó en un aumento del 12% en los ingresos por centros comerciales. Esto ayudó a compensar una menor demanda en el negocio hotelero.

El sector minorista, sin embargo, enfrentó un entorno más desafiante, con una disminución del 6% en los ingresos interanuales, atribuida principalmente a categorías no alimentarias y a las condiciones del consumidor en EAU. A pesar de esto, los ingresos del comercio minorista digital crecieron un 11% hasta los 1.8 mil millones de AED. El grupo también expandió sus ofertas de estilo de vida y minoristas con nuevas aperturas de tiendas y asociaciones, introduciendo marcas como Primark y Ulta Beauty. MAF finalizó el período con activos totales de aproximadamente 73 mil millones de AED y un endeudamiento neto de 13.2 mil millones de AED, manteniendo flexibilidad financiera para futuras inversiones.