Zyra Hills - Laraix

Warsan 4

Zyra Hills, desarrollado por Laraix, es una urbanización residencial boutique situada en Warsan 4, que ofrece una combinación de diseño contemporáneo, confort diario y un fuerte potencial de inversión. El proyecto consta de dos elegantes edificios de ocho plantas conectados por un concepto arquitectónico unificado. Diseñadas con una estética minimalista moderna, las torres presentan elegantes fachadas, amplios ventanales de cristal y una sofisticada paleta de tonos beige cálidos y dorados. La urbanización cuenta con 81 residencias completamente amuebladas, ofreciendo una selección exclusiva de estudios, así como apartamentos de uno, dos y tres dormitorios. Los hogares varían en tamaño desde 409 pies cuadrados (38 m²) hasta 2.125 pies cuadrados (197 m²), con distribuciones creadas para maximizar el espacio, el confort y la luz natural. Los interiores combinan acabados de madera suaves, paredes decorativas con textura e iluminación ambiental para crear un ambiente acogedor. Las áreas de estar de planta abierta fluyen hacia los comedores y cocinas elegantes de estilo europeo, mientras que los dormitorios se realzan con cabeceros tapizados para mayor confort. Amplias terrazas extienden el espacio habitable al exterior, y algunas residencias seleccionadas incluyen también un estudio privado, un trastero adicional, o incluso una piscina de inmersión personal, una característica poco común para promociones de media altura en Warsan. Los precios de las propiedades en Zyra Hills parten de AED 557.000 (aproximadamente USD 151.700) para apartamentos tipo estudio. Las residencias de un dormitorio están disponibles desde AED 818.000 (alrededor de USD 222.700), mientras que los hogares de dos dormitorios comienzan en AED 1.212.000 (aproximadamente USD 330.000). Los precios para apartamentos de tres dormitorios están disponibles bajo petición. El promotor ofrece a los compradores opciones de pago flexibles y sin intereses. Un plan requiere el 10% al reservar, el 40% durante la construcción, el 5% en la entrega, y el 45% restante distribuido a lo largo de 24 meses después de la finalización. También está disponible un plan de pago alternativo 50/50, que comienza con un depósito inicial del 5%. Los residentes disfrutarán de una amplia gama de comodidades inspiradas en el estilo de vida de un resort de lujo. Entre ellas destacan una piscina infinita con zona de playa de arena, un moderno centro de fitness, un estudio de yoga dedicado, una cancha de baloncesto y un campo de minigolf. Las familias se benefician de zonas de juego infantiles y elementos acuáticos interactivos, mientras que los salones exteriores ajardinados ofrecen espacios tranquilos para relajarse. Un cine al aire libre en la azotea crea un lugar ideal para el entretenimiento nocturno, reflejando perfectamente la filosofía del proyecto de una vida equilibrada y relajada. Ubicado en una urbanización residencial bien consolidada, Zyra Hills ofrece una excelente conectividad a través de la carretera Sheikh Mohammed Bin Zayed y la calle Manama, permitiendo a los residentes desplazarse fácilmente por Dubái. Dragon Mart, uno de los destinos de compras más grandes de la ciudad, está a solo 10 minutos, mientras que se puede llegar a Downtown Dubái y Dubai Mall en aproximadamente 20 minutos. El Aeropuerto Internacional de Dubái (DXB) se encuentra a unos 15 a 20 minutos de la urbanización. Warsan sigue evolucionando con importantes mejoras de infraestructura, incluida la futura Línea Azul del Metro, que conectará International City con el centro de Dubái. La zona circundante ya ofrece escuelas, centros de salud, supermercados, restaurantes, parques y otras comodidades diarias, lo que la convierte en una ubicación cada vez más atractiva tanto para residentes como para inversores. Warsan sigue siendo uno de los distritos residenciales de Dubái con precios más competitivos, ofreciendo puntos de entrada asequibles junto con una sólida demanda de alquiler. Los apartamentos en la zona actualmente logran rendimientos de alquiler promedio del 6% al 7% anual, convirtiendo a la urbanización en una opción atractiva para inversores que buscan un crecimiento a largo plazo e ingresos fiables.