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Aldar · Dubái Sur

Residencias Wilds - Aldar

Dubái Sur, Dubái Sur, Dubai
3
Dormitorios
3
Baños
790
Sq Ft
1
Estacionamiento

Sobre esta vivienda

The Wilds Residences es una comunidad distintiva inspirada en la naturaleza que ofrece un enfoque refrescante a la vida moderna, donde los paisajes exuberantes, las comodidades centradas en el bienestar y el diseño contemporáneo se unen para crear una experiencia residencial excepcional. Idealmente ubicado en Dubái Sur, con cómodo acceso a Dubai Mall, al Aeropuerto Internacional de Dubái, a las principales autopistas, distritos de negocios y a instituciones educativas líderes, el desarrollo combina la serenidad de un santuario verde con la conectividad de la vida urbana.

Diseñado según los principios del bienestar y la sostenibilidad, The Wilds está rodeado de arroyos, prados verdes vibrantes, jardines nativos y arboledas sombreadas que animan a los residentes a reconectar con la naturaleza cada día. La comunidad cuenta con una colección de apartamentos de uno, dos y tres dormitorios elegantemente diseñados, así como amplias residencias tipo dúplex, todas ellas cuidadosamente concebidas con distribuciones de planta abierta, ventanales de suelo a techo, acabados de primera calidad e interiores sofisticados que maximizan la luz natural y crean una sensación de armonía con el entorno.

Promotor: Aldar

Entrega: 2030

Precios desde: 414.206$

Plan de pagos: 60% / 40%

Más que un simple desarrollo residencial, The Wilds es un destino de estilo de vida construido en torno a la salud, la recreación y el compromiso comunitario. Los residentes disfrutan de acceso a una impresionante selección de comodidades, incluyendo el Central Park con plataformas de meditación y zonas de fitness al aire libre, The Nest Signature Pavilion para reuniones y eventos sociales, senderos escénicos para caminar y andar en bicicleta, áreas dedicadas a la observación de aves y estrellas, piscinas estilo resort, zonas de juegos acuáticos, lujosas instalaciones de spa y bienestar, canchas deportivas, parques de aventuras para niños, jardines comunitarios, áreas de pícnic y un mercado orgánico que promueve la vida sostenible.

Los amplios espacios abiertos de la comunidad y las instalaciones recreativas cuidadosamente seleccionadas crean un entorno donde las familias pueden prosperar, los niños pueden explorar de forma segura y los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida equilibrado rodeado de naturaleza. Con la creciente demanda de comunidades orientadas al bienestar y entornos residenciales verdes en Dubái, The Wilds Residences presenta una atractiva oportunidad tanto para propietarios como para inversores que buscan un valor a largo plazo, un fuerte potencial de alquiler y una calidad de vida elevada en una de las ubicaciones emergentes más prometedoras de la ciudad.

The Wilds Residences goza de una ubicación estratégica en Dubái Sur, uno de los corredores residenciales y de inversión de más rápido crecimiento de la ciudad. Situada cerca de las principales redes viarias, la comunidad ofrece un acceso ininterrumpido a los principales destinos de negocios, ocio y estilo de vida de Dubái, a la vez que mantiene un entorno tranquilo y centrado en la naturaleza, alejado de la congestión de la ciudad. Los residentes pueden llegar a Downtown Dubai, Dubai Mall y al Aeropuerto Internacional de Dubái en un corto trayecto en coche, mientras que los principales centros comerciales como Business Bay, Dubái Sur y Expo City Dubai siguen siendo fácilmente accesibles.

La ubicación es particularmente atractiva para las familias, con escuelas internacionales líderes, instalaciones sanitarias, centros comerciales y destinos recreativos, todos ellos muy cercanos. Los residentes también se benefician de un cómodo acceso a campos de golf, lugares de entretenimiento y futuros desarrollos de infraestructura que continúan mejorando el valor a largo plazo de la zona.

A medida que Dubái se expande hacia el sur, el distrito está emergiendo como un destino muy solicitado tanto por usuarios finales como por inversores, debido a su combinación de espacios verdes, infraestructura moderna y excelente conectividad. The Wilds ofrece la rara oportunidad de disfrutar de un estilo de vida tranquilo y rico en naturaleza sin sacrificar el acceso a los hitos más importantes de la ciudad, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan tanto una vida de calidad como un fuerte potencial de revalorización del capital.

Características y servicios

Interior
Armarios empotrados
Vistas a la comunidad
Vestíbulo en el edificio
Seguridad 24 horas
Piscina para niños
Gimnasio compartido
Piscina compartida
Zona de juegos infantiles
Edificio y ocio
Sauna

Calculadora de inversiones

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Pago inicial20%
≈ 76.120 €
Alquiler anual esperado≈ 27.522 €
7.2% rendimiento bruto
Período de tenencia5 años
Revalorización anual 6%
Tasa de revalorización6%
Basado en el historial de la zona
Retorno total (5a)
350%
Ingresos por alquiler
≈ 137.610 €
Valor proyectado
≈ 509.325 €
For SaleReady
From
≈ 380.597 €
3-bed · ≈ 482 € / sq ft
Safi
Safi
Especialista en Dubái Sur · EN · AR
Descripción general del proyecto

Dubái Sur

The Wilds Residences es una comunidad distintiva inspirada en la naturaleza que ofrece un enfoque refrescante a la vida moderna, donde los paisajes exuberantes, las comodidades centradas en el bienestar y el diseño contemporáneo se unen para crear una experiencia residencial excepcional. Idealmente ubicado en Dubái Sur , con cómodo acceso a Dubai Mall, al Aeropuerto Internacional de Dubái, a las principales autopistas, distritos de negocios y a instituciones educativas líderes, el desarrollo combina la serenidad de un santuario verde con la conectividad de la vida urbana. Diseñado según los principios del bienestar y la sostenibilidad, The Wilds está rodeado de arroyos, prados verdes vibrantes, jardines nativos y arboledas sombreadas que animan a los residentes a reconectar con la naturaleza cada día. La comunidad cuenta con una colección de apartamentos de uno, dos y tres dormitorios elegantemente diseñados, así como amplias residencias tipo dúplex, todas ellas cuidadosamente concebidas con distribuciones de planta abierta, ventanales de suelo a techo, acabados de primera calidad e interiores sofisticados que maximizan la luz natural y crean una sensación de armonía con el entorno. Promotor: Aldar Entrega: 2030 Precios desde: 414.206$ Plan de pagos: 60% / 40% Más que un simple desarrollo residencial, The Wilds es un destino de estilo de vida construido en torno a la salud, la recreación y el compromiso comunitario. Los residentes disfrutan de acceso a una impresionante selección de comodidades, incluyendo el Central Park con plataformas de meditación y zonas de fitness al aire libre, The Nest Signature Pavilion para reuniones y eventos sociales, senderos escénicos para caminar y andar en bicicleta, áreas dedicadas a la observación de aves y estrellas, piscinas estilo resort, zonas de juegos acuáticos, lujosas instalaciones de spa y bienestar, canchas deportivas, parques de aventuras para niños, jardines comunitarios, áreas de pícnic y un mercado orgánico que promueve la vida sostenible. Los amplios espacios abiertos de la comunidad y las instalaciones recreativas cuidadosamente seleccionadas crean un entorno donde las familias pueden prosperar, los niños pueden explorar de forma segura y los residentes pueden disfrutar de un estilo de vida equilibrado rodeado de naturaleza. Con la creciente demanda de comunidades orientadas al bienestar y entornos residenciales verdes en Dubái, The Wilds Residences presenta una atractiva oportunidad tanto para propietarios como para inversores que buscan un valor a largo plazo, un fuerte potencial de alquiler y una calidad de vida elevada en una de las ubicaciones emergentes más prometedoras de la ciudad. The Wilds Residences goza de una ubicación estratégica en Dubái Sur, uno de los corredores residenciales y de inversión de más rápido crecimiento de la ciudad. Situada cerca de las principales redes viarias, la comunidad ofrece un acceso ininterrumpido a los principales destinos de negocios, ocio y estilo de vida de Dubái, a la vez que mantiene un entorno tranquilo y centrado en la naturaleza, alejado de la congestión de la ciudad. Los residentes pueden llegar a Downtown Dubai, Dubai Mall y al Aeropuerto Internacional de Dubái en un corto trayecto en coche, mientras que los principales centros comerciales como Business Bay, Dubái Sur y Expo City Dubai siguen siendo fácilmente accesibles. La ubicación es particularmente atractiva para las familias, con escuelas internacionales líderes, instalaciones sanitarias, centros comerciales y destinos recreativos, todos ellos muy cercanos. Los residentes también se benefician de un cómodo acceso a campos de golf, lugares de entretenimiento y futuros desarrollos de infraestructura que continúan mejorando el valor a largo plazo de la zona. A medida que Dubái se expande hacia el sur, el distrito está emergiendo como un destino muy solicitado tanto por usuarios finales como por inversores, debido a su combinación de espacios verdes, infraestructura moderna y excelente conectividad. The Wilds ofrece la rara oportunidad de disfrutar de un estilo de vida tranquilo y rico en naturaleza sin sacrificar el acceso a los hitos más importantes de la ciudad, lo que lo convierte en una opción ideal para aquellos que buscan tanto una vida de calidad como un fuerte potencial de revalorización del capital.

UbicaciónDubái Sur
PromotorAldar
Tipo de propiedadApartment
EntregaListo
Explorar Dubái Sur
Información útil

Preguntas frecuentes

Sí — Dubái Sur se encuentra en una zona de plena propiedad designada, abierta a todas las nacionalidades con plenos derechos de propiedad y una escritura registrada en el Departamento de Tierras de Dubái.

Los gastos de servicio se facturan anualmente por pie cuadrado y cubren el mantenimiento del edificio, la seguridad y las comodidades compartidas. Las cifras exactas para esta unidad se facilitan bajo petición.

Por supuesto. Nuestro departamento hipotecario interno trabaja con los principales bancos de los EAU y puede conseguir una preaprobación en tan solo 48 horas, tanto para residentes como para no residentes.

Solicite una visita a través del formulario y su especialista dedicado le confirmará una hora — en persona o mediante un recorrido virtual en vivo si se encuentra en el extranjero.