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Reportage

Verdana Fase 4 - Reportage

DIP
Estudio-3
Dormitorios
1-4
Baños
360
Sq Ft
1
Estacionamiento

Sobre esta vivienda

Verdana Fase 4 de Reportage Properties es una promoción residencial en Dubai Investments Park (DIP) que ofrece estudios, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, junto con casas adosadas de 2, 3 y 4 dormitorios. La urbanización consta de 392 apartamentos y 306 casas adosadas, creando un vecindario residencial mixto con un entorno ajardinado y una variedad de servicios diarios. Situado dentro de Dubai Investments Park, el proyecto ofrece un acceso conveniente a las principales carreteras, mientras se mantiene cerca de escuelas, parques, mezquitas y establecimientos comerciales.

La colección de apartamentos está diseñada para individuos, parejas y familias, con distribuciones que van desde estudios compactos hasta amplias viviendas de tres dormitorios. Las casas adosadas proporcionan espacio habitable adicional en varias plantas, con varias opciones de distribución para adaptarse a diferentes tamaños de familia. Esta variedad permite a los compradores elegir entre apartamentos de menor mantenimiento o viviendas más grandes destinadas a la vida familiar a largo plazo.

La arquitectura sigue un lenguaje de diseño contemporáneo con líneas limpias, colores neutros y espacios abiertos ajardinados en toda la urbanización. Los apartamentos incluyen salones y comedores abiertos, cocinas modernas, armarios empotrados y baños completamente alicatados. Las casas adosadas ofrecen planos de planta más generosos con balcones o terrazas privadas que extienden las áreas de estar interiores al espacio exterior.

Ciertas distribuciones de casas adosadas incluyen características adicionales como salones de doble altura, ascensores internos, terrazas tipo azotea, lavaderos y cuartos de servicio. Estas adiciones prácticas proporcionan mayor flexibilidad para hogares grandes, el trabajo desde casa o almacenamiento adicional, mientras separan las áreas de servicio de los espacios de vida principales.

Los residentes tienen acceso a una variedad de instalaciones de ocio y bienestar dentro de la urbanización. Una gran piscina y una piscina separada para niños proporcionan recreación al aire libre, mientras que un gimnasio completamente equipado apoya el estado físico diario. La casa club crea un espacio interior compartido para los residentes, complementado por jardines paisajísticos, áreas de descanso sombreadas y espacios abiertos peatonales diseñados para la relajación y la interacción social.

Dubai Investments Park está planificado como una de las urbanizaciones de uso mixto consolidadas de Dubái, combinando distritos residenciales con áreas comerciales, industriales y de negocios. Amplias calles ajardinadas, parques públicos e instalaciones de la urbanización apoyan la vida diaria, mientras que una planificación con enfoque medioambiental y amplias zonas verdes contribuyen a un entorno urbano más sostenible.

La promoción se beneficia de convenientes conexiones por carretera con el resto de Dubái a través de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) y Emirates Road (E611). Estas rutas proporcionan acceso a los principales distritos de negocios, el Aeropuerto Internacional Al Maktoum, Expo City Dubái y Jebel Ali, mientras que otras partes del emirato permanecen a una distancia cómoda en coche. La zona está diseñada principalmente para residentes que se desplazan en vehículo privado.

Los servicios diarios se encuentran en todo Dubai Investments Park, incluyendo supermercados, cafeterías, restaurantes y establecimientos comerciales de barrio. Las familias tienen acceso a escuelas y guarderías cercanas, mientras que varias mezquitas, parques de la urbanización e instalaciones recreativas ya están establecidas dentro del distrito. Estas comodidades reducen la dependencia de futuras infraestructuras y apoyan la vida residencial durante todo el año.

Los servicios de atención médica están disponibles dentro de Dubai Investments Park y las urbanizaciones vecinas, con clínicas que ofrecen atención médica rutinaria y hospitales más grandes accesibles a poca distancia en coche. Esta combinación de educación, atención médica y comercio fortalece el atractivo de la zona tanto para residentes permanentes como para inversores inmobiliarios.

Verdana Fase 4 combina apartamentos y casas adosadas dentro de una urbanización consolidada que continúa desarrollándose en torno a la infraestructura existente. Los compradores pueden elegir entre distribuciones de apartamentos compactas o viviendas familiares más grandes, mientras se benefician de un entorno ajardinado, servicios de la urbanización y un acceso conveniente a destinos clave en todo Dubái.

Características y servicios

Interior
Balcón
Armarios empotrados
Amueblado

Instalaciones

Gimnasio
Piscina
Área de juegos para niños
Parking cubierto
Zona de barbacoa
Piscina para niños
Zona de mascotas
Espacio para yoga
Plan de cuotas
30/70
Entrega
2028

Ubicaciones clave

Ain Dubai20 min
Airport (DWC)30 min
NMC Specialty Hospital8 min
Greenfield International School5 min

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Pago inicial20%
≈ 28.018 €
Alquiler anual esperado≈ 10.008 €
7.1% rendimiento bruto
Período de tenencia5 años
Revalorización anual 6%
Tasa de revalorización6%
Basado en el historial de la zona
Retorno total (5a)
348%
Ingresos por alquiler
≈ 50.040 €
Valor proyectado
≈ 187.470 €
For SaleOff-plan
From
≈ 140.088 €
Studio · ≈ 389 € / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
Especialista en Dubai · EN · AR
Descripción general del proyecto

DIP

Verdana Fase 4 de Reportage Properties es una promoción residencial en Dubai Investments Park (DIP) que ofrece estudios, apartamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, junto con casas adosadas de 2, 3 y 4 dormitorios. La urbanización consta de 392 apartamentos y 306 casas adosadas, creando un vecindario residencial mixto con un entorno ajardinado y una variedad de servicios diarios. Situado dentro de Dubai Investments Park, el proyecto ofrece un acceso conveniente a las principales carreteras, mientras se mantiene cerca de escuelas, parques, mezquitas y establecimientos comerciales. La colección de apartamentos está diseñada para individuos, parejas y familias, con distribuciones que van desde estudios compactos hasta amplias viviendas de tres dormitorios. Las casas adosadas proporcionan espacio habitable adicional en varias plantas, con varias opciones de distribución para adaptarse a diferentes tamaños de familia. Esta variedad permite a los compradores elegir entre apartamentos de menor mantenimiento o viviendas más grandes destinadas a la vida familiar a largo plazo. La arquitectura sigue un lenguaje de diseño contemporáneo con líneas limpias, colores neutros y espacios abiertos ajardinados en toda la urbanización. Los apartamentos incluyen salones y comedores abiertos, cocinas modernas, armarios empotrados y baños completamente alicatados. Las casas adosadas ofrecen planos de planta más generosos con balcones o terrazas privadas que extienden las áreas de estar interiores al espacio exterior. Ciertas distribuciones de casas adosadas incluyen características adicionales como salones de doble altura, ascensores internos, terrazas tipo azotea, lavaderos y cuartos de servicio. Estas adiciones prácticas proporcionan mayor flexibilidad para hogares grandes, el trabajo desde casa o almacenamiento adicional, mientras separan las áreas de servicio de los espacios de vida principales. Los residentes tienen acceso a una variedad de instalaciones de ocio y bienestar dentro de la urbanización. Una gran piscina y una piscina separada para niños proporcionan recreación al aire libre, mientras que un gimnasio completamente equipado apoya el estado físico diario. La casa club crea un espacio interior compartido para los residentes, complementado por jardines paisajísticos, áreas de descanso sombreadas y espacios abiertos peatonales diseñados para la relajación y la interacción social. Dubai Investments Park está planificado como una de las urbanizaciones de uso mixto consolidadas de Dubái, combinando distritos residenciales con áreas comerciales, industriales y de negocios. Amplias calles ajardinadas, parques públicos e instalaciones de la urbanización apoyan la vida diaria, mientras que una planificación con enfoque medioambiental y amplias zonas verdes contribuyen a un entorno urbano más sostenible. La promoción se beneficia de convenientes conexiones por carretera con el resto de Dubái a través de Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) y Emirates Road (E611). Estas rutas proporcionan acceso a los principales distritos de negocios, el Aeropuerto Internacional Al Maktoum, Expo City Dubái y Jebel Ali, mientras que otras partes del emirato permanecen a una distancia cómoda en coche. La zona está diseñada principalmente para residentes que se desplazan en vehículo privado. Los servicios diarios se encuentran en todo Dubai Investments Park, incluyendo supermercados, cafeterías, restaurantes y establecimientos comerciales de barrio. Las familias tienen acceso a escuelas y guarderías cercanas, mientras que varias mezquitas, parques de la urbanización e instalaciones recreativas ya están establecidas dentro del distrito. Estas comodidades reducen la dependencia de futuras infraestructuras y apoyan la vida residencial durante todo el año. Los servicios de atención médica están disponibles dentro de Dubai Investments Park y las urbanizaciones vecinas, con clínicas que ofrecen atención médica rutinaria y hospitales más grandes accesibles a poca distancia en coche. Esta combinación de educación, atención médica y comercio fortalece el atractivo de la zona tanto para residentes permanentes como para inversores inmobiliarios. Verdana Fase 4 combina apartamentos y casas adosadas dentro de una urbanización consolidada que continúa desarrollándose en torno a la infraestructura existente. Los compradores pueden elegir entre distribuciones de apartamentos compactas o viviendas familiares más grandes, mientras se benefician de un entorno ajardinado, servicios de la urbanización y un acceso conveniente a destinos clave en todo Dubái.

UbicaciónDubai
PromotorReportage
Tipo de propiedadApartment
Entrega2028
Información útil

Preguntas frecuentes

Sí — DIP se encuentra en una zona de plena propiedad designada, abierta a todas las nacionalidades con plenos derechos de propiedad y una escritura registrada en el Departamento de Tierras de Dubái.

Los gastos de servicio se facturan anualmente por pie cuadrado y cubren el mantenimiento del edificio, la seguridad y las comodidades compartidas. Las cifras exactas para esta unidad se facilitan bajo petición.

Por supuesto. Nuestro departamento hipotecario interno trabaja con los principales bancos de los EAU y puede conseguir una preaprobación en tan solo 48 horas, tanto para residentes como para no residentes.

Solicite una visita a través del formulario y su especialista dedicado le confirmará una hora — en persona o mediante un recorrido virtual en vivo si se encuentra en el extranjero.