Velos - CITYVIEW

Motor City

Velos Residence es un nuevo proyecto residencial de gran altura de CITYVIEW Developments en el centro de Motor City, Dubái. La promoción está planificada como una torre de 30 plantas que contiene 408 residencias, incluyendo estudios y apartamentos de 1 y 2 dormitorios. Su distintiva arquitectura aerodinámica se inspira en el ambiente dinámico de Motor City y su estrecha conexión con el Dubai Autodrome. La finalización del proyecto está prevista para el primer trimestre de 2028. El edificio tiene una forma aerodinámica distintiva, con líneas arquitectónicas fluidas, un esquema de colores neutros y detalles metálicos. Los interiores siguen el mismo enfoque contemporáneo, combinando diseños prácticos con acabados modernos y duraderos. Suelos de porcelanato con efecto madera, encimeras de cuarzo en la cocina, mobiliario empotrado y superficies inspiradas en terrazo y travertino crean un ambiente refinado pero funcional. Los accesorios de baño minimalistas y las soluciones de almacenamiento integradas ayudan a mantener una apariencia limpia y ordenada. Velos Residence ofrece varias configuraciones de apartamentos. Los estudios comienzan en aproximadamente 341 pies cuadrados (32 m²), las residencias de un dormitorio desde 669 pies cuadrados (62 m²) y los apartamentos de dos dormitorios desde 989 pies cuadrados (92 m²). Los estudios se entregan completamente amueblados e incluyen electrodomésticos y elementos empotrados. Los apartamentos de uno y dos dormitorios cuentan con cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Franke y Elba. Alturas de techo de hasta 3,3 metros, ventanales panorámicos y planos cuidadosamente diseñados contribuyen a un ambiente luminoso y espacioso. Los precios de partida son AED 800.000 (USD 217.800) para un estudio, AED 1.300.000 (USD 353.900) para un apartamento de un dormitorio y AED 1.900.000 (USD 517.300) para una residencia de dos dormitorios. Los compradores pueden beneficiarse de un plan de pago sin intereses 40/60, con una contribución inicial a partir del 10%. Una característica destacada de Velos Residence es su amplia colección de comodidades distribuidas en tres niveles exclusivos: la planta baja, la planta 21 y la azotea. La planta baja está diseñada en torno al bienestar, el trabajo y las actividades de la urbanización. Incluye zonas de juegos infantiles, un gimnasio cubierto, estudio de yoga, instalaciones de co-working, un salón para residentes, una zona para mascotas y salas multifuncionales. La azotea ofrece una experiencia más orientada a un resort. Los residentes pueden disfrutar de una piscina infinita panorámica con un solárium de madera, un bar y jardines paisajísticos de inspiración japonesa y mediterránea. Una zona de meditación dedicada proporciona un ambiente más tranquilo para la relajación. Las instalaciones exteriores adicionales incluyen una pista de pádel, cancha de baloncesto, cine al aire libre, zona de fitness exterior y pista para correr. La posición del proyecto en Motor City proporciona un cómodo acceso a varias de las principales carreteras de Dubái. Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Hessa Street y Umm Suqeim Street se pueden alcanzar en menos de cinco minutos. Destinos clave como Dubái Marina, Downtown Dubái, DIFC, Dubai Hills Estate y City Walk están generalmente a unos 20 minutos en coche. Varias atracciones y lugares de interés populares se encuentran cerca de Velos Residence. Dubai Autodrome está a unos cinco minutos, mientras que Dubai Miracle Garden se puede alcanzar en aproximadamente 10 minutos. Mall of the Emirates está a unos 15 minutos y el Aeropuerto Internacional de Dubái a aproximadamente 30 minutos en coche. Motor City también ofrece una amplia oferta de instalaciones educativas, sanitarias, deportivas y comerciales. Las escuelas en los alrededores incluyen GEMS Metropole School, JSS International School, Ranches Primary School y Victory Heights Primary School. Los servicios de salud incluyen Aster Clinic, Saudi German Hospital y Al Zahra Hospital. Para fitness y ocio, los residentes tienen acceso a instalaciones como FitRepublik, Fitness First y el campo de golf The Els Club. Las opciones de compras y entretenimiento incluyen First Avenue Mall, Joud Boulevard, City Centre Me'aisem y Dubai Hills Mall. El transporte público cuenta con las rutas de autobús F31 y F37, que conectan Motor City con estaciones de metro cercanas. Desde una perspectiva de inversión, Velos Residence se beneficia de la demanda de alquiler establecida en Motor City y la oferta relativamente limitada de nuevas promociones en la urbanización. La rentabilidad por alquiler puede alcanzar aproximadamente el 8%, y los estudios pueden generar rendimientos de hasta el 9%. La combinación de precios de entrada accesibles, estudios amueblados, diseño contemporáneo y amplias comodidades respalda el atractivo de alquiler del proyecto. Los estudios pueden ser especialmente atractivos para los inversores porque ofrecen una menor inversión inicial dirigiéndose a un amplio grupo de inquilinos. La disponibilidad limitada de viviendas de nueva construcción en Motor City también puede respaldar la liquidez y la demanda de propiedades bien situadas. En resumen, Velos Residence combina arquitectura moderna, diseños de apartamentos prácticos, amplias instalaciones recreativas y una sólida conectividad. Con precios de partida competitivos, una estructura de pago flexible y una ubicación rodeada de una infraestructura consolidada, el proyecto presenta una opción atractiva tanto para residentes de Dubái como para inversores que buscan exposición al mercado inmobiliario de Motor City.