ComprarDubái Creek Harbour
Emaar

Valia - Emaar

Dubái Creek Harbour
1-4
Dormitorios
1-4
Baños
750
Sq Ft
1
Estacionamiento

Sobre esta vivienda

Valia es un desarrollo residencial contemporáneo en Dubái Creek Harbour, una urbanización principal frente al mar que combina la vida urbana moderna con el entorno natural. Ubicado a lo largo del histórico Dubái Creek, el distrito alberga Creek Marina y está muy cerca del Santuario de Vida Silvestre Ras Al Khor, donde los residentes pueden experimentar uno de los hábitats naturales protegidos más importantes de la región. La urbanización integra espacios residenciales, comerciales y de ocio en un entorno ribereño bien planificado.

El desarrollo se eleva sobre un podio de uso mixto, creando una moderna torre residencial que equilibra la arquitectura contemporánea con áreas comunes ajardinadas. Diseñado con énfasis en la comodidad y la funcionalidad diaria, el proyecto ofrece espacios habitables cuidadosamente planificados que maximizan la luz natural, las vistas despejadas y una fuerte conexión con la urbanización principal circundante.

Los apartamentos están diseñados con distribuciones eficientes que aprovechan al máximo el espacio disponible, adaptándose a una variedad de estilos de vida. Las áreas de estar de planta abierta, los acabados contemporáneos y los interiores prácticos crean hogares igualmente adecuados para personas solteras, parejas y familias. Grandes ventanales refuerzan la conexión visual entre las residencias y el barrio ribereño circundante.

Un nivel exclusivo de servicios ofrece una amplia selección de instalaciones que apoyan la recreación, el bienestar y la interacción social. Los residentes pueden disfrutar de piscinas, áreas de relajación ajardinadas, espacios de fitness, instalaciones de juegos para niños y áreas de reunión comunitarias diseñadas tanto para el ocio como para la vida diaria. La disposición de los servicios fomenta un estilo de vida activo, a la vez que proporciona espacios cómodos para relajarse y conectar con los vecinos.

Dubái Creek Harbour sigue desarrollándose como uno de los principales destinos frente al mar de Dubái, combinando barrios residenciales con comercios, hostelería y espacios públicos. Creek Marina ofrece oportunidades de restauración y ocio frente al mar, mientras que el cercano Santuario de Vida Silvestre Ras Al Khor añade un entorno natural único y de fácil acceso desde el centro de la ciudad. Los paseos ajardinados y las áreas públicas abiertas mejoran aún más el atractivo de la urbanización.

El desarrollo se beneficia de una ubicación estratégica con cómodo acceso a muchos de los principales destinos de Dubái. Los residentes se encontrarán frente al futuro Dubai Square Mall, uno de los centros comerciales y de entretenimiento planificados de la ciudad, mientras que la próxima línea de metro Azul reforzará aún más las conexiones de transporte público en todo el emirato. Downtown Dubái, el Aeropuerto Internacional de Dubái y los principales distritos de negocios también son accesibles a través de la red viaria circundante.

Valia combina arquitectura contemporánea, diseños residenciales eficientes y una completa colección de servicios de estilo de vida en uno de los desarrollos maestros frente al mar más ambiciosos de Dubái. Su ubicación en Dubái Creek Harbour, junto con sus cómodas conexiones de transporte y un equilibrio entre el entorno urbano y natural, hace que el proyecto sea adecuado tanto para propietarios-residentes como para inversores inmobiliarios a largo plazo.

Características y servicios

Interior
Balcón
Armarios empotrados
Amueblado

Instalaciones

Piscina
Gimnasio
Zona de juegos infantiles
Seguridad 24/7
Hospital
Colegios
Plan de cuotas
80/20
Entrega
2030

Ubicaciones clave

Airport45 min
Museum of the Future15 min
Latifa Hospital12 min
Dubai Canal10 min
Universal American School - Branch10 min

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Pago inicial20%
≈ 107.086 €
Alquiler anual esperado≈ 37.530 €
7.0% rendimiento bruto
Período de tenencia5 años
Revalorización anual 6%
Tasa de revalorización6%
Basado en el historial de la zona
Retorno total (5a)
344%
Ingresos por alquiler
≈ 187.650 €
Valor proyectado
≈ 716.524 €
For SaleOff-plan
From
≈ 535.428 €
1-bed · ≈ 714 € / sq ft
Vedat Yilmaz
Vedat Yilmaz
Especialista en Dubai · EN · AR
Descripción general del proyecto

Dubái Creek Harbour

Valia es un desarrollo residencial contemporáneo en Dubái Creek Harbour, una urbanización principal frente al mar que combina la vida urbana moderna con el entorno natural. Ubicado a lo largo del histórico Dubái Creek, el distrito alberga Creek Marina y está muy cerca del Santuario de Vida Silvestre Ras Al Khor, donde los residentes pueden experimentar uno de los hábitats naturales protegidos más importantes de la región. La urbanización integra espacios residenciales, comerciales y de ocio en un entorno ribereño bien planificado. El desarrollo se eleva sobre un podio de uso mixto, creando una moderna torre residencial que equilibra la arquitectura contemporánea con áreas comunes ajardinadas. Diseñado con énfasis en la comodidad y la funcionalidad diaria, el proyecto ofrece espacios habitables cuidadosamente planificados que maximizan la luz natural, las vistas despejadas y una fuerte conexión con la urbanización principal circundante. Los apartamentos están diseñados con distribuciones eficientes que aprovechan al máximo el espacio disponible, adaptándose a una variedad de estilos de vida. Las áreas de estar de planta abierta, los acabados contemporáneos y los interiores prácticos crean hogares igualmente adecuados para personas solteras, parejas y familias. Grandes ventanales refuerzan la conexión visual entre las residencias y el barrio ribereño circundante. Un nivel exclusivo de servicios ofrece una amplia selección de instalaciones que apoyan la recreación, el bienestar y la interacción social. Los residentes pueden disfrutar de piscinas, áreas de relajación ajardinadas, espacios de fitness, instalaciones de juegos para niños y áreas de reunión comunitarias diseñadas tanto para el ocio como para la vida diaria. La disposición de los servicios fomenta un estilo de vida activo, a la vez que proporciona espacios cómodos para relajarse y conectar con los vecinos. Dubái Creek Harbour sigue desarrollándose como uno de los principales destinos frente al mar de Dubái, combinando barrios residenciales con comercios, hostelería y espacios públicos. Creek Marina ofrece oportunidades de restauración y ocio frente al mar, mientras que el cercano Santuario de Vida Silvestre Ras Al Khor añade un entorno natural único y de fácil acceso desde el centro de la ciudad. Los paseos ajardinados y las áreas públicas abiertas mejoran aún más el atractivo de la urbanización. El desarrollo se beneficia de una ubicación estratégica con cómodo acceso a muchos de los principales destinos de Dubái. Los residentes se encontrarán frente al futuro Dubai Square Mall, uno de los centros comerciales y de entretenimiento planificados de la ciudad, mientras que la próxima línea de metro Azul reforzará aún más las conexiones de transporte público en todo el emirato. Downtown Dubái, el Aeropuerto Internacional de Dubái y los principales distritos de negocios también son accesibles a través de la red viaria circundante. Valia combina arquitectura contemporánea, diseños residenciales eficientes y una completa colección de servicios de estilo de vida en uno de los desarrollos maestros frente al mar más ambiciosos de Dubái. Su ubicación en Dubái Creek Harbour, junto con sus cómodas conexiones de transporte y un equilibrio entre el entorno urbano y natural, hace que el proyecto sea adecuado tanto para propietarios-residentes como para inversores inmobiliarios a largo plazo.

UbicaciónDubai
PromotorEmaar
Tipo de propiedadApartment
Entrega2030
Información útil

Preguntas frecuentes

Sí — Dubái Creek Harbour se encuentra en una zona de plena propiedad designada, abierta a todas las nacionalidades con plenos derechos de propiedad y una escritura registrada en el Departamento de Tierras de Dubái.

Los gastos de servicio se facturan anualmente por pie cuadrado y cubren el mantenimiento del edificio, la seguridad y las comodidades compartidas. Las cifras exactas para esta unidad se facilitan bajo petición.

Por supuesto. Nuestro departamento hipotecario interno trabaja con los principales bancos de los EAU y puede conseguir una preaprobación en tan solo 48 horas, tanto para residentes como para no residentes.

Solicite una visita a través del formulario y su especialista dedicado le confirmará una hora — en persona o mediante un recorrido virtual en vivo si se encuentra en el extranjero.